Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Barlastgatan 53

Limhamns Sjöstad Limhamn

3 895 000 kr

Se alla bilder

Snart här!

Laddar bilder
Översikt Beskrivning Bostadsfakta Omgivning Förening Planskiss Mäklare Bilder Karta

Bostadsfakta:

Barlastgatan 53

Antal rum 3 rum
Boarea 78,00 kvm
föreningens information

Lägenhet
Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 31402
Våning 5 av 6, hiss finns
Ekonomi Pris: 3 895 000 kr utgångspris
Avgift: 2 911 kr/mån I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg för Telia Triple Play om 200 kr/mån. Varmvatten och el debiteras kvartalsvis (individuell avläsning tillämpas). Möjlighet till att ta över garageplats om 500 kr/mån som kan läggas på månadsavgiften.
Andel i föreningen: 0,02835%
Andel av årsavgift: 2,83463%
Tillträde Enligt överenskommelse
Pantsatt Ja
Allmänt - Säljaren disponerar ett källarförråd.

Byggnad
Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 2011
Uppvärmning Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)
Ventilation F med återvinning
Energideklaration
Utfärdad den 19 mars 2014
Energiklass: C
Primärenergital: 72 kWh/m² och år

Dokument

Köparinformation Bostadsrätt
Stadgar
ÅR 2019
Energideklaration
Entré:
Välkommen in till en luftig hall med gott om plats för avhängning. På golvet ligger en grå klinker och väggarna är målade.

Vardagsrum:
Rakt fram i hallen ligger det ljusa vardagsrummet med fönster i två väderstreck. Här ryms gott och väl en större soffgrupp men även en matplats. Utgång till lägenhetens härliga balkong med havsutsikt finns här. På golvet ligger parkett och väggarna är målade.

Kök:
Kök med vita köksluckor matchas med en bänkskiva i svart laminat samt ett grått kakel som stänkskydd. Här finns utrustning i form av diskmaskin, dubbel diskho, spishäll, ugn, mikro samt kyl och frys i full storlek. Köket rymmer matplats om ca 6 personer. Väggarna är vita med en snygg fondtapet och på golvet ligger ett parkettgolv.
Från köket är det delvis öppet ut mot vardagsrummet ger en härlig rymd!

Sovrum 1:
Parkettgolv och målade väggar. Här finns garderob med skjutdörrar samt gott om plats till dubbelsängen.

Sovrum 2:
Parkettgolv och även här målade väggar. Bra med förvaringsmöjligheter genom skjutdörrsgarderob och gott om plats till dubbelsängen.

Badrum:
Stilrent och modernt helkaklat badrum med grått klinkergolv och vitt kakel. Här finns duschhörna, WC, handfat med kommod, spegelskåp, elektrisk handdukstork och ett fönster. Praktiskt med arbetsyta och förvaringsskåp samt tvättmaskin och torktumlare.

Balkong:
Stor och inglasad balkong i soligt söderläge med havsutsikt. Inglasningen går här att öppna upp helt om man så önskar och det finns bra med plats till både matbord och annat möblemang. Infravärmen är ett plus då det går att använda balkongen även under vinterhalvåret.

3:a till salu på vån 5 med låg månadsavgift samt med en rymlig inglasad balkong!

I populära Limhamns Sjöstad ligger denna ljusa, insynsskyddade och stilrena 3-rummare med en härlig inglasad balkong med havsutsikt.
Här bor du med låg månadsavgift i ljusa och moderna kvadratmeter. Med havet som granne är det svårt att inte trivas i såväl området som bostaden som erbjuder en hög levnadsstandard. Social planlösning med delvis öppet mellan kök och vardagsrum, fina ytskikt, två sovrum där båda rummen har en stor garderob med skjutdörrar och badrummet erbjuder både tvättmaskin, torktumlare samt duschhörna. Gångavstånd till både småbåtshamnen och Limhamns centrum. Bussar finns även det på gångavstånd från bostad.

Förening

Barlastgatan 53

Förening

Brf Glasbruket 2

Allmänt om föreningen

Brf Glasbruket 2 är en äkta förening som bildades under 2010. Föreningen förvaltas av SBC och består av 33 bostadsrätter med varierande storlek samt en lokal med hyresrätt.
Fastigheten bebyggdes 2011 och består av 1 flerbostadshus. Brf Glasbruket 2 ingår tillsammans med föreningarna Glasbruket 1 och Glasbruket 2 i Buteljens samfällighetsförening som ansvarar för utemiljön, garage samt gemensamhetslokaler.

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2015 och sträcker sig fram till 2044.

Tv och bredband

Föreningen har IP-telefoni, kabel-TV samt bredband (100Mbit/s) via Telia.

Parkering

I föreningen finns ett varmgarage med 33 garageplatser varav 6 av platserna har laddstolpar för elbil. Garageplats kan hyras till en kostnad om 500 kr/mån. Separat kösystem tillämpas. Om nuvarande ägare har en garageplats kan denna medfölja i försäljningen (förutsatt att den nya ägaren önskar garageplats). Kontakta styrelsen om du önskar hyra en plats. I garaget finns även en yta avsedd för cykelparkering.

Renoveringar - utförda och planerade

Utförda renoveringar:
2017 Femårsbesiktning
2017 Införandet av gemensamt elabonnemang
2019 OVK-besiktning
2019 Installation av elektriska dörröppnare i slussarna
2020 Underhållsspolning av avloppsstammar

Övrigt

Garage, gemensamhetslokal/övernattningslägenhet och andra gemensamma ytor delas med systerföreningarna Brf Glasbruket 1 samt Brf Glasbruket 3.
Övernattningslägenheten/ gemensamhetslokalen går att hyra till en kostnad av 300 kr/dygn. I lokalen finns plats för 35 personer sittande vid bord. Här finns också kaffekokare, spis, mikrovågsugn, litet kylskåp,
porslin till sex personer, en dubbelsäng med resårbotten, två ihop-fällbara sängar, dusch, toalett och städmaterial.
Det finns också både en TV samt bredband i lokalen.

Ovanstående information är inhämtad av berörd förening. För mer info:http://www.glasbruket2.se/
Spekulanter uppmanas att kontrollera informationen samt att läsa föreningens årsredovisning.

Överlåtelseavgift

1 190 kr

Pantsättningsavgift

476 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Nej

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Äger föreningen marken?

Marken är friköpt.

Området

Limhamns Sjöstad är ett av Malmös mest expansiva områden just nu. Snart växer här ett eget centrum fram i området och det läggs stort fokus på kvalitet och praktikalitet. I närområdet finns massor att upptäcka, både för stora och små. På andra sidan av gräskullen vid Vaktgatan finner du den mysiga småbåtshamnen, Hylliekrokens golfbana, Limhamnsfältet och salta dopp på Ribban. Varför inte ta en fika på nyöppnade S:t Jakobs Stenugnsbageri?! Här hittar du även den nya Glasbruksparken där även Glasbruksskolan med åk F till 6 planerar att öppna i området. Redan nu finns Sjöstadsskolan med åk F till 6. I Limhamns livfulla centrum finns det mesta du behöver i vardagen, som mysiga restauranger, butiker, livsmedel, apotek, vårdcentral, systembolag samt flera caféer, ett måste är fiket "Kaka på kaka". Vill du hellre se vad city har att erbjuda tar buss nr 7 dig snabbt in till stadskärnan. Gillar man att bo i ett expansivt område i pittoresk hamnmiljö, är detta platsen för dig!

Planskiss

Planritning
Christina Ovallius (f.d Ljung)

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Kontakta mig

Bilder

Visa alla

HitCounter