Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Bergsbobacken 7B

Lerum LERUM

Se alla bilder


Snart här!

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Bergsbobacken 7B

Antal rum 3 rum
Boarea 106,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 4
Våning 2 av 2, hiss finns ej
Kommentar En trappa upp.
Ekonomi Avgift: 4 136 kr/mån värme, sophämtning, carport & p-plats
Andel i föreningen: 16,67%
Andel av årsavgift: 16,67%
Driftskostnad 12 084 kr/år
varav
El: 4 800 kr
VA: 3 348 kr
Försäkring: 3 936 kr
Beräknat antal pers: 2
Pantsatt Ja

Byggnad

Byggnadsår 2015
Uppvärmning Bergvärme
Ventilation Mekanisk (endast frånluft)
Energideklaration
Utfärdad den 30 maj 2018
Energiklass: C
Primärenergital: 44 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Fönster: 3-glas
Övriga byggnader Till bostaden finns tillhörande förråd på ca 4,3 kvm intill carporten.

Hall

Hallen erbjuder avhängningsmöjlighet samt garderober för förvaring. På golvet ligger snyggt och slittåligt klinker i marockansk stil.

Vardagsrum

Från hallen kommer du in i det stora vardagsrummet på hela 37 kvm. Så större soffgrupp och matplats får du enkelt plats med. T.o.m. en större byrå går att klämma in här, om du önskar det. På golvet ligger ekparkett som löper vidare in till köket i den öppna planlösningen. Anslutningen till köket och balkongen är en klar fördel när du bjudit hem mycket folk. Storleken på vardagsrummet och antalet fönster ger möjlighet att dela av detta rum och få ett tredje sovrum om så önskas.

Balkongen

Möjligen bostadens bästa attribut. Cirka 15 kvm balkong med fri utsikt åt alla håll och kanter. Plats finns för större lounge och grill.

Kök

Marbodal-kök i vitt som kombinerats med grå bänkskivor. Utrustningen består av kyl i fullhöjd, frys i fullhöjd, diskmaskin, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, fläkt samt induktionshäll. Hela maskinparken är från Siemens och i rostfritt. Mellan kök och vardagsrum finns utrymme för mindre matplats.

Badrum

Helkaklat badrum som utrustats med wc, badkar, handfat i kommod och handdukstork.

Badrum / Tvättavdelning

Även det andra badrummet är helkaklat. Här finns dusch med infällbara glasdörrar, wc, handfat i kommod samt handdukstork. Tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare från Siemens, samt arbetsbänk och skåp. I taket sitter spotlights.

Stora sovrummet

Det stora sovrummet är på ca 15 kvm. Garderobsväggen ger superba förvaringsmöjligheter.

Mindre sovrummet

Det mindre sovrummet på ca 9 kvm passar bra som barnrum, gästrum eller kontor. Garderob finns.

Klädkammare

För extra förvaring finns en klädkammare, strategiskt placerad utanför bägge sovrum.

Något utöver det vanliga!

Här har vi nöjet att presentera en utav de eftertraktade och sällsynta 106-kvadratarna i BRF Hammars Backe. Tack vare den unga åldern (2015) är detta ett boende med väldigt hög standard. Fördelarna är många som t.ex. den 15 kvm stora balkongen med fantastisk utsikt. Här finns även två badrum varav ett med dusch och ett med badkar. Carport ingår samt extra parkeringsplats. Ytskikten består av vita väggar samt ekparkett i större delen av bostaden.

Möjlighet finns att bygga om lägenheten till en fyrarummare. Se alternativ planskiss.

Välskött förening med god sammanhållning i lugnt och trevligt villaområde. Nära till Lerums torg där du hittar all tänkbar service och promenerar du når du tågstationen på cirka 10 minuter.

Se filmen under Bostadsfakta - Länkar!

Kontakta mäklaren för mer info gällande tidplan och pris.

Förening

Bergsbobacken 7B

Förening

Brf Hammars Backe

Allmänt om föreningen

Brf Hammars Backe består av tre byggnader med två bostadsrättslägenheter vardera. Samtliga 6 lägenheter är 106 kvm. Föreningen äger de tre fastigheterna med sammanlagd areal om 2464 kvm.

Tv och bredband

Fastigheterna är kopplade till Telias fibernät. Avtal tecknas separat av medlemmarna.

Parkering

Till varje bostad finns tillhörande carport med intilliggande förråd om ca 4 kvm. Extra parkeringsplats finns också intill carporten. Eluttag för motorvärmare finns.

Föreningens ekonomi och planerade avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftshöjningar i nuläget. (2021-08-02)

Renoveringar - utförda och planerade

På grund av föreningens unga ålder finns i nuläget inga större underhållsarbeten planerade inom det närmsta. 5-årsbesiktning skedde under 2020 där mindre justeringsarbeten upptäcktes som åtgärdas av byggnadsentreprenören.

Löpande underhåll med årlig service av värmesystem (bergvärme). Föreningen köper tjänster för trädgårdsskötsel och snöröjning av bilvägar.

Överlåtelseavgift

1 190 kr

Pantsättningsavgift

476 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Nej

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Äger föreningen marken?

Ja.

Området

Lerums kommun har mycket att erbjuda. Centrum erbjuder flertalet butiker, mataffär, restauranger, caféer samt trevlig torghandel. Här finns även vårdcentral, tandläkare, BVC och gym. För den friluftsintresserade, är naturupplevelserna många med skogar och sjöarna Aspen och Stamsjön, som har fina badplatser. Lerum erbjuder mycket bra förskolor, skolor och gymnasium . Utbudet av idrottsföreningar är ovanligt stort. Här finns en populär kulturskola och det omtyckta Vattenpalatset. Kulturlivet i Lerum bjuder på både teater och historiska byggnader.

Kommunikation

Kommunikationerna med både buss och tåg är mycket goda. Vill man på ett snabbt och smidigt sätt ta sig in till Göteborg centrum eller Alingsås finns pendeltåget från tre stycken stationer (Lerum station, Aspedalen & Aspen). Vill man hellre ta bussen finns turer som utgår från Göteborg och som stannar på de olika orterna inom kommunen.

Planskiss

Planritning
Planritning

Bilder

Visa alla

HitCounter