Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Lillekärr Norra 8

Hisings Kärra

Se alla bilder


Snart här!

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Lillekärr Norra 8

Antal rum 1 rum
Boarea 31,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 39
Våning 1 av 6, hiss finns
Ekonomi Avgift: 2 355 kr/mån I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV Medlemmar som önskar bredband från A3 erbjuds detta till en kostnad av 95kr/mån. Finns upp till 1000Mbit.
Andel i föreningen: 0,12022%
Andel av årsavgift: 0,12022%
Driftskostnad 2 800 kr/år
varav
El: 1 300 kr
Försäkring: 1 500 kr
Beräknat antal pers: 2
Kommentar Kostnad efter egen förbrukning
Pantsatt Nej

Byggnad

Byggnadsår
Energideklaration Finns för närvarande inte

Hall

Mysig hall med plats för olika möblemang och avhängningsmöjligheter.

Vardagsrum

Ett rymligt vardagsrum för plats för en säng, skrivbord, eller annan möblemang.

Kök

Ett kök som kan behöva lite kärlek men har helt klart sin potential att bli lägenhetens höjdpunkt.

Badrum

Här finns kommod, spegelskåp, wc samt dusch.

Förråd

Här har ni ett stort förråd mitt emot lägenhetens entré dörr där ni kan förvara vad ni önskar. Och för den som jobbar hemma så går det helt utmärkt att ha ett kontor/ annat rum för förvaring. Det är bara ettorna som har ett extra rum fast mitt emot entré dörren.

Balkong

Balkong i bästa solläge där kan ni avnjuta många soltimmar.

Rymlig etta med balkong i söderläge!

Vill du bo på våning ett och ha solen som din bästa vän så är det denna lägenhet du ska ha.
Rymlig etta som är smart planerad. Här bor du nära busshållplatsen och nära till centrum, ca 15-20 minuter in till centrala Göteborg.
Här har du även närhet till Kärra centrum som erbjuder allt du behöver och lite till.

Välkomna på visning

Förening

Lillekärr Norra 8

Förening

HSB Brf Hisings Kärra

Allmänt om föreningen

HSB Brf Hisings Kärra består av 460 lägenheter samt ett antal lokaler fördelat på 15 huskroppar. Föreningen innehar fastigheterna med tomträtt.

Gemensamma utrymmen: För en årlig avgift kan man få tillgång till bastu, gym, spolplatta samt snickeriverkstad. Det finns även en föreningslokal som kan hyras till ett förmånligt pris av medlemmarna.

Brf Hisings Kärra äger en fastighet på anläggningen Gullholmsbaden som medlemmarna har möjlighet att hyra på sommaren.

Ekonomisk förvaltare: HSB Göteborg
Teknisk förvaltare: Bredablick förvaltning.

Tv och bredband

Kabel-tv levereras av Comhem, basutbud ingår i avgiften. I föreningen finns bredband via ComHem ("tre hål i väggen") eller via Alltele för en kostnad på 95 kr/mån via fiber i hallen (snabbt och stabilt bredband upp till 1000upp och 1000ner).

Avtal tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren. Blankett för tecknande av avtal finns på föreningsexpeditionen samt i inflyttningspärmen. Comhem levererar TV och bredband via tre hål i väggen och där kan man välja olika upplägg.

Parkering

Till flertalet lägenheter hör en parkeringsplats. Om el är framdragen tillkommer en kostnad på 50:-. Garage finns men ingår ej i avgiften, vid en försäljning följer parkeringen/garaget med till nästa ägare. Till de lägenheter som saknar parkering finns en kö för de som hyr ut sin parkering i andra hand, via föreningen. Inga lediga parkeringsplatser i dagsläget, de utan parkeringsplats prioriteras.

Föreningens ekonomi och planerade avgiftsförändringar

En avgiftshöjning med 10 % skedde 2020-07-01. För mer detaljerad information om ekonomin i föreningen, se årsredovisning eller kontakta expeditionen under deras öppettider. För att får äga i denna förening krävs ett HSB-medlemskap

Renoveringar - utförda och planerade

Föreningen står inför stora renoveringar. Dom ska se över utemiljön, dränering, betonglagningar, målning av trapphus, värme justeringar, laddning av el/hybridbilar samt installationer av LED- belysning.
2021 har dom planerat att påbörja takrenoveringar och eventuellt installera solpaneler.
2026 planeras stambyte inklusive renoveringar av badrum samt byte av elledningar.

De senaste årens utförda renoveringar:
2014-2015 reparerade dom balkonger, byte av plåtfasader och tilläggsisolering av fasaden.
Byte av dåliga lysrörsarmaturer i trapphusen.
Renovering av avlopp i källarplanet, byte av radiatorer, värmerör och golvbrunnar i samband med badrumsrenovering samt funktionskontroll av rökluckor och branddörrar i trapphus.
2015-2016 byte av plåtfasad och tilläggsisolering.
2017-2018 underhållsspolat stammar i kök i samtliga lägenheter och 9m lokaler, dränerat på Lille kärr Norra 108-116.
2018-2019 trapphus målning i höghusen, totalrenoverat stugan på Gullholmen, dränerat utanför Lillekärr Norra.

Överlåtelseavgift

1 190 kr

Pantsättningsavgift

476 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Nej

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Äger föreningen marken?

Nej, fastigheterna innehas med tomträtt. Avtalen ska omförhandlas 2024-12-31

Området

Endast 10 minuter från Göteborgs centrum ligger Hisings Kärra som är en grön och expanderande stadsdel med en blandning av bostadsrätter, radhus och villor. Här kombineras lantliv och storstadsliv med närhet till Göteborg men ändå lugnt och skönt. Kring Kärra centrum finns tätare bebyggelse i form av flerbostadshus och villaområden. Strax utanför öppnar sig landskapet med bl.a. skogspartier, bondgårdar samt fristående villor. I Kärra centrum, som är den naturliga samlingspunkten för boende i området, arrangeras midsommarfirande, julmarknad, knallemarknad och förenings- och kulturdagen Kärradagen, där föreningar, hantverkare och artister medverkar. Dessutom finns bibliotek, sim- och sporthall, fritidsklubbar, fritidsgård och vårdcentral. Till Göteborgs stadskärna tar du dig enkelt med buss eller bil. Här finns flera förskolor och grundskolor. Kärra HF (handboll) och Kärra KIF (fotboll) är två av flera aktiva idrottsklubbar som finns i området. Det finns även flera föreningar med aktiviteter för alla åldrar inom musik, kultur och friluftsliv. Kärras sim- och sporthall, Clarebergs Ridklubb och Klarebergsvallen är några exempel på idrottsanläggningar i området. Det naturnära läget är en stor tillgång för de boende i området där skog, mark och älv ger stora möjligheter till ett rikt friluftsliv. Vid Clarebergs gård ligger Jämmerberget där man har fin utsikt över landskapet. I de lummiga skogarna vid Ellesbo och Svankällan finns vackra naturstigar och motionsslingor. Vill man hellre bada är det inte långt till havet och badsjöar.

Parkering

Till lägenheten hör en parkeringsplats!

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

HitCounter