Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Vagnmansgatan 16

Eneborg HELSINGBORG

1 075 000 kr

Se alla bilder


Snart här!

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Vagnmansgatan 16

Antal rum 2 rum + Kök
Boarea 51,50 kvm
Föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 78
Våning 4 av 4, hiss finns ej
Ekonomi Pris: 1 075 000 kr Eller högstbjudande
Avgift: 3 891 kr/mån Ink. Värme, Vatten, bredband och basutbudet för tv samt bostadsrättstillägg.
Andel i föreningen: 1,37298%
Driftskostnad 4 900 kr/år
varav
El: 3 300 kr
Försäkring: 1 600 kr
Beräknat antal pers: 1
Pantsatt Nej

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1947
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag
Energideklaration
Utfärdad den 28 februari 2018
Energiklass: F
Byggnadssätt
Fönster: 3-glas
Fastighetsbet. VINBÄRET NR 3
HALL
Rymlig hall med vita väggar och svart golv. Högt i tak och ordentligt med utrymme. I anslutning till hallen finner vi lägenhetens klädkammare.

KÖK
Stilrent kök med samma svarta golv som i hallen och vita skåpsluckor i original. Gott om plats för köksbord för 4 platser. Köket är utrustat med kyl/frys, ugn/spis och spisfläkt.

SOVRUM
Svalt och rymligt sovrum i öst. Gott om plats för dubbelsäng och ytterligare möblering om så önskas. Panelvägg i mörkt trä som utgör en extra mysfaktor.

VARDAGSRUM
Parkettgolv och ljusa väggar. Gott om plats för stor soffgrupp och ytterligare möblering. Utgång till den rymliga inglasade balkongen i västerläge.

BADRUM
Helt nyrenoverat helkaklat badrum i beige och vitt. Utrustat med dusch, handfat, handdukstork och wc.

Charmig tvåa med orginaldetaljer!

Snart erbjuds denna ljusa och charmiga tvåa på omtyckta Vagnmansgatan. Bostaden är luftig och ljus med stambytt badrum och en stor inglasad balkong i västerläge. Allrummet rymmer plats för både soffgrupp och en mindre matplats och hallen erbjuder gott om möjligheter till förvaring och avhängningsyta. I anslutning till hallen når vi det helkaklade badrummet som renoverades 2020 i samband med föreningens stambyte. Utöver detta så ingår både bredband och basutbudet av kanaler i avgiften samt tillgång till föreningens nya gym i källaren.

Bostaden är placerad på lugna Eneborg med gångavstånd till allt vad Helsingborg city har att erbjuda. På ca 10 minuters promenad nås Knutpunkten och stadens stora utbud av gym, restauranger och shopping. I området finner vi även en variation av matbutiker och restauranger samt lekplats och park precis utanför porten.

På Vagnmansgatan bor du i mycket omtyckta HSB BRF Vinbäret vilket innebär omhändertagna byggnader, nöjda medlemmar och stabil ekonomi. Föreningen tar väl hand om både fastigheterna, området och sina bostadsrättsinnehavare.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Förening

Vagnmansgatan 16

Förening

HSB Brf Vinbäret

Allmänt om föreningen

Varmt välkommen till HSB Brf Vinbäret. Föreningen består upplåter idag 78 bostadsrätter samt 11 hyresrättslokaler. Fastigheten är belägen på adresserna Vagnmansgatan 6-16. Överlåtelse och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna.

GENOMFÖRDA RENOVERINGAR
2016 renovering av undercentral
2015 Byte av värmeväxlare
2015 Inklädnad av skorstenar
2014 Klinker i källare
2014 Utemiljö
2012 Passersystem
2009 Balkongutbyggnad och -inlgasning
2004 Kakel och klinker i tvättstuga
2004 Varm- och kallvattenledningar
2003 Miljöhus
2001 Dränering och isolering av källarytterväggar
1991 Kabel TV
1990 Fönsterbyte
1985 Fasadrenovering

KOMMANDE RENOVERINGAR
2020 pågående stambyte i föreningen
2022 Inplanerat takbyte.
2025 inplanerat fönsterbyte.
Kontinuerlig kontroll kommer genomföras från föreningen för att bedöma när detta kommer genomföras.

EKONOMI
Föreningen planerar avgiftshöjningar på ca 2%-3/ de närmaste åren för de planerade renoveringarna.

PARKERING
Föreningen förfogar över 28 parkeringsplatser (207 kr/ månaden) samt 3 garage. Separat kö råder till bägge alternativen.

KABEL TV- BREDBAND
Föreningen har ett gruppavtal med ComHem vilket innebär att alla bostadsrättsinnehavare har tillgång till bredband 100 mb/s samt en router utan extra kostnad. Denna kostnad är inbakad i månadsavgiften (135kr i månaden).
Basutbudet för Kabel TV ingår i månadsavgiften.

Fiber indraget.

FÖRSÄKRING
Byggnaden är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar. Föreningen har tecknar bostadsrättstillägg.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Området

Bilder

Visa alla

HitCounter