Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Farmgränden 5

Norr Helsingborg

1 925 000 kr

Se alla bilder


Förhandsgranskning

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Farmgränden 5

Antal rum 2 rum + Kök
Boarea 45,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 1
Våning 3 av 3, hiss finns ej
Ekonomi Pris: 1 925 000 kr utgångspris
Avgift: 2 740 kr/mån inkl värme, VA, kabel-TV
Andel i föreningen: 1,0549%
Andel av årsavgift: 1,11278%
Driftskostnad 3 700 kr/år
varav
El: 2 400 kr
Försäkring: 1 300 kr
Beräknat antal pers: 2
Kommentar Driftkostnaden är beräknad på nuvarande ägares förbrukning och kan därför komma och variera beroende på egen förbrukning. Uppgifterna kommer från säljaren.
Tillträde Enligt överenskommelse
Pantsatt Ja
Allmänt Säljaren disponerar idag ett källarförråd.

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1887
Uppvärmning Fjärrvärme
Energideklaration
Utfärdad den 11 maj 2009
Energiklass: -
Energiprestanda: 124 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Fönster: 2- & 3-glas
Fastighetsbet. Fides 13
Bostaden disponeras enligt följande:

HALL
Ni stiger in i en välkomnande rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter direkt till höger. På golvet vilar en vacker enstavs ekparkett och väggarna är målade i en ljusgrå nyans med en fondvägg i skiffer. Vidare leder hallen oss till bostadens samtliga rum.

SOVRUM
I anslutning till hallen finner ni bostadens rofyllda sovrum med plats för dubbelsäng och gott om förvaring i garderobsvägg. Här sover ni i lugn och ro med fönster mot föreningens sagolika innergård. På golvet fortsätter den genomgående ekparketten. Väggarna är vitmålade med unik fondvägg. Från sovrummets fönster skymtas även sundet.

KÖK
Vidare in i lägenheten finner ni ett väldisponerat härligt kök med matplats. Rummets välplacerade kupa skänker köket en ljus känsla. Ett modernt kök från 2016 som erbjuder goda förvaringsmöjligheter i såväl lådor som skåp. Vit köksinredning och vask i rostfritt stål. Ljust stänkskydd form av vitt kakel över bänkskiva i mörkt laminat. Köket är utrustat med induktionshäll, ugn, fläkt, samt kyl- och frys (samtliga 2016). Mellan kök och vardagsrum i öppen planlösning finns plats för ett matbord för fyra personer. Här är det lätt att umgås och trivas. Det vackra trägolvet fortsätter in i kök och vardagsrum och väggarna är målade i samma nyans som hallen.

BADRUM
Från hallen når ni bostadens totalrenoverade badrum i härligt sobra färger. Här finns toalett, vit kommod med handfat, spegelskåp samt dusch med glasväggar. Ett mycket fräscht helkaklat badrum i harmonisk stil.


VARDAGSRUM
Bostadens luftiga vardagsrum har vackert ljusinsläpp från bostadens andra kupa. Ett härligt vardagsrum med plats för samvaro tack vare dess öppna planlösning, här finns plats för en stor soffa. För att skapa mer förvaring finns ytterligare köksskåp i samma stil som köket med avlastningsyta mellan vardagsrum och kök. Vardagsrummets väggar har målats i samma nyans som hallen och köket och erbjuder även en vacker fondvägg i skiffer.


Missa inte denna unika möjlighet att förvärva denna totalrenoverade (2016) lägenhet i stabil förening, på bästa läge med närhet till såväl city som stranden.
Stor chans att förvärva en riktig pärla! En välplanerad, ljus tvåa, totalrenoverad 2016 på bästa läge med gångavstånd till såväl city som stranden. En genomgående lägenhet som vetter in mot vad som sägs vara en av Helsingborgs finaste innergårdar. Unika materialval, havsglimt och vackra fönsterpartier kännetecknar denna bostad. Låg avgift! Måste ses!

Förening

Farmgränden 5

Förening

Brf Fides 13

Allmänt om föreningen

BRF Fides 13 i Helsingborg är en äkta bostadsrättsförening som bildades år 2009. Föreningen förfogar över 76 st lägenheter och 5 lokaler belägna på adresserna Persgatan, Farmgränden samt Tågagatan. Föreningen förvaltas ekonomiskt och tekniskt av Riksbyggen. Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna.

FASTIGHETENS SKICK
Huset byggdes 1887 och genomgick en totalrenovering 1983. Alla tak och fasader på fastigheterna samt lägenhetsfönster renoverades och målades 2013/14. Besiktning av stammar har också skett och de är i gott skick.

KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen håller just nu på att renovera trapphusen.

EKONOMI
Inga planerade avgiftsförändringar.

TV/BREDBAND
Föreningen är ansluten till Comhem där basutbudet ingår i månadsavgiften. Bredband ingår inte i avgiften.

PARKERING
Parkering finns längs gatan.

TVÄTTSTUGA
Tvättstugan är belägen i källaren och utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare samt mangel. Torkrum finns.

INNERGÅRD
Blomstrande innergård med möjlighet till grillning och plats för trevliga sällskapskvällar under varma sommardagar.

ÖVRIGA UTRYMMEN
Här finns två cykelrum samt hobbyrum som får nyttjas utav föreningens medlemmar.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Aktuell årsredovisning, stadgar samt köpinformation om budgivning finns tillgängliga på www.mohv.se

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Området

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering