Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Torsgatan 5D

Centrum Halmstad

2 075 000 kr

Se alla bilder


Kommande bostad

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Torsgatan 5D

Antal rum 3 rum
Boarea 80,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 1086
Våning 4 av 6, hiss finns
Ekonomi Pris: 2 075 000 kr utgångspris
Avgift: 4 486 kr/mån inkl. vämre, vatten, tv (grundutbud), Internet samt bostadsrättstillägg.
Andel i föreningen: 0,9292%
Andel av årsavgift: 1,01654%
Driftskostnad 3 785 kr/år
varav
El: 2 385 kr (1112 kWh)
Försäkring: 1 400 kr
Beräknat antal pers: 1
Kommentar Driftkostnaden varierar beroende på avtal och förbrukning.
Pantsatt Ja

Byggnad

Byggnadstyp 320 - Flerfamiljshus
Byggnadsår 1991
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation FTX-system
Energideklaration
Utfärdad den 1 november 2018
Energiklass: C
Energiprestanda: 97 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Fönster: 2-glas/3-glas
Övriga byggnader Till bostaden följer ett stort förråd i källarplan märkt XXXX.
HALL
Bilen parkerar du i föreningens garage (ja, det finns ledig plats) och cyklar du kan den parkeras precis utanför trapphuset eller i cykelförrådet inne på gården. Via hiss når du bostaden belägen på våningsplan två. Hallen fungerar som ett nav och binder samman bostadens samtliga rum. Det finns 4 st garderober till förvaring av kläder. På golvet ligger ett slitstark laminatgolv, väggarna är tapetserade och taket vitmålat. Ta av dig skorna och välkommen in.

KÖK
Några steg in i bostaden finns köket placerat på höger sida. Det erbjuds rejält med förvaring i över- och underskåp samt ett skafferi. Köksluckorna har en behaglig grå nyans med beslag av rostfritt stål. Vitt kakel finns som stänkskydd över arbetsbänken som är av rostfritt stål. Väggarna är tapetserade och på golvet finns samma golv som i hallen.
Köket är utrustat med: spis med häll, spisfläkt och kombinerad kyl/frys.

Härifrån nås även den trivsamma inglasade balkongen med söderläge som erbjuder plats för önskad möblering. Det finns plats för ett matbord och fyra stolar!

BADRUM
Det fräscha badrummet har en våtrumsmatta på golvet och kaklade väggar i vitt utförande. Badrummet är förberett för tvättmaskin om så önskas. Om inte finns det en tvättstuga i trapphuset som delas med få medlemmar, mycket smidigt! Badrummet är utrustat med: wc, duschkabin (2014), handdukstork, handfat med kommod samt spegel.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet är ljust och luftigt samt bjuder på plats för en större soffgrupp samt en matgrupp. På golvet ligger en vacker parkett och väggarna är tapetserade.

SOVRUM
Det första av två sovrum finns placerat till vänster om hallen. Möblering efter behov är möjlig och ett fönster sprider ljus in i rummet. Målade väggar och tak. Plastmatta på golvet.

SOVRUM
Till höger om hallen finns det andra av de två sovrummen. Fönster mot den trevliga innergården. Plastmatta på golvet, målade väggar och tak.

Trea med balkong i söderläge!

Återigen har vi fått förtroendet att förmedla en av de populära bostäderna i Brf Tre Björnar. Här presenteras en mycket välskött trea fördelat över 80 m2 med trevlig inglasad balkong i söderläge. På Torsgatan bor du på ett lugnt läge, kort promenadavstånd till händelsernas centrum. Föreningen är ytterst välskött och erbjuder mervärden såsom garageplats, tvättstuga i varje trapphus samt övernattningslägenhet. Hiss finns! Välkommen på visning.

Förening

Torsgatan 5D

Förening

Brf Tre Björnar

Allmänt om föreningen

Brf Tre Björnar ligger mitt i centrala Halmstad. Föreningen består av 115 lägenheter, varav 9 upplåtna med hyresrätt. Föreningen äger fastigheten Björnen 18 och bebyggdes med föreningens hus 1990-1991. Fastigheten förvärvades genom ombildning 2007 till bostadsrätter. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. Föreningen har avtal med Riksbyggen AB att förvalta fastigheten.

Besök gärna föreningens hemsida: www.trebjornar.se.

ÖVRIGA UTRYMMEN
Till varje bostad följer ett förråd.
Varje trappuppgång har en egen tvättstuga för föreningens medlemmar samt på innergårdarna finns låsbara cykelförråd.
På Torsgatan 9D har föreningen ett övernattningsrum som går att hyra mot en avgift på 250kr/natten.

RENOVERINGAR
Föreningen har upprättat en underhållsplan. Inga större planerade renoveringar förutom sedvanligt underhåll.
Pågående: Helrenovering av hissar. Ny belysning i de gemensamma utrymmena.
Kommande: Renovering av hiss trapphus 5D (sommaren 2019).
Utförda:
Rörelsestyrda lampor (2019)
Renovering av innergårdar (2018).
Renovering 2 st Hissar (2018).
Installerat nya porttelefoner, förbättrat ventilationen för lägre driftkostnader (2017).
Ny garageport (2015)

PARKERING
Föreningen har 115 parkeringsplatser i källarplan. Separat kö tillämpas till samtliga (i dagsläget är det ingen kö till standardparkering).
Kostnad: Standardparkering: 480kr/månad, Bur: 600kr/månad, Bur med motorvärmare: 700kr/månad. Korttidsparkering: 50kr/24h.
MC-plats (180 kr/mån).

Om det finns lediga parkeringar hyrs dessa ut till icke-medlemmar för inbringa extra intäkter till föreningen.

Parkering finns även utmed gatan och i närområdet. Boendeparkering tillämpas. Läs mer på: www.halmstad.se.

TV & INTERNET
Grundutbud (Bas, 18 st kanaler) av kabel-tv från ComHem ingår i avgiften. Internet (50 mbits) ingår i avgiften. Önskas fler kanaler/högre hastighet tecknas och bekostas det av den enskilde medlemmen.

FÖRSÄKRING
Varje enskild medlem tecknar och bekostar valfri hemförsäkring. Föreningen har valt att teckna gemensam bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter (behöver inte tecknas i hemförsäkringen).

FÖRENINGENS EKONOMI OCH PLANERADE AVGIFTSHÖJNINGAR
2018-05-02: Efter samtal med föreningens ordförande: Föreningen anser sig ha mycket god ekonomi. Senast föreningen höjde avgiften var 2019-01-01 med 2% samt 2017-01-01 2%. Inga planerade avgiftsförändringar.

Överlåtelseavgift

1 165 kr

Pantsättningsavgift

465 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering