Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Sven Jonsons Gata 2E

Nissastrand Halmstad

Se alla bilder


Förhandsgranskning

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Sven Jonsons Gata 2E

Antal rum 2 rum
Boarea 57,50 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr E21
Våning 2 av 6, hiss finns
Ekonomi Avgift: 3 645 kr/mån inkl. värme, vatten, TV (grundutbud) samt bostadsrättstillägg.
Andel i föreningen: 1,4336%
Andel av årsavgift: 1,43%
Driftskostnad 1 600 kr/år
varav
Försäkring: 1 600 kr
Beräknat antal pers: 2
Kommentar Driftkostnaden varierar beroende på förbrukning och det avtal du väljer.
Pantsatt Ja

Byggnad

Byggnadstyp 320 - Flerfamiljshus
Byggnadsår 2004
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag
Energideklaration
Utfärdad den 19 november 2018
Energiklass: -
Energiprestanda: 97 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Fönster: 3-glas
Övriga byggnader Till bostaden följer ett förråd i källarplan märkt E21. RENOVERINGAR: 2020: Mikro, textilmatta sovrum, målning sovrum. Byte till Schneider strömbrytare/kontantuttag samt termostater golvvärme. 2019: Målning av luckor 2018: Golv och lister i kök/vardagsrum. 2017: Köksö, duschvägg
HALL
Välkomnande hall med vitlaserad ekparkett på golvet. På vänster sida finns en praktisk garderob med skjutdörrar (2020) som erbjuder bra förvaring. Några kliv in i bostaden öppnar kök och vardagsrum upp sig och de stora fönsterpartierna erbjuder bra ljusinsläpp. Ta av dig skorna och välkommen in!

BADRUM
Helkaklat badrum med ljust klinker och kakel. Badrummet erbjuder bra förvaring i överskåp samt arbetsbänk av laminat. Golvvärme har installerats för maximal komfort. Utrustning: wc, kommod, dusch med vikbar dörr av glas (2017), handdukstork, tvättmaskin samt torktumlare.

KÖK/VARDAGSRUM
Kök och vardagsrum erbjuder en öppen och social planlösning och materialvalen harmoniserar väl med varandra där grå köksluckor bryts av mot det vitlaserade parkettgolvet. Köket erbjuder bra förvaring i både under- och överskåp. Köksön blir den naturliga samlingsplatsen och här frukosten intas i farten. Bra arbetsytor erbjuds på bänkskiva av laminat. Ovanför arbetsbänken sitter ett vitt kakel som stänkskydd. Utrustning: spishäll, spisfläkt, kombinerad kyl/frys, diskmaskin, inbyggd ugn samt inbyggd mikro (2020).

Planlösningen inbjuder till möbler efter behov och i dagsläget finns utrymme för både en större mat- och soffgrupp. Parkett på golvet och vitmålade väggar. Härifrån nås även den mysiga balkongen som erbjuder sol under förmiddag och eftermiddag och ger en känsla av frihet.

SOVRUM
Mysigt sovrum med textilmatta på golvet och målade väggar i behagliga nyanser. I rummet får en dubbelsäng plats, eller en liten mindre säng med tillhörande skrivbord om så önskas. En rejäl klädkammare finns till förvaring av kläder för den klädintresserade!

Välkommen att flytta in till ett bekymmersfritt boende.

Tvåa på Nissastrand

Mycket trevlig och välrenoverad tvåa på Nissastrand.
På populära Nissastrand finns denna välrenoverade och mysiga tvåa som nu söker ny lycklig ägare. 57,2 välplanerade kvadratmetrar med en mysig balkong. Modern och öppen planlösning, samt ett stort sovrum med tillhörande klädkammare. Här bor du i trygg och stabil förening som inte höjt sina månadsavgifter sedan 2009 samt som brukar bjuda på en avgiftsfri månad varje år när ekonomin tillåter. I avgiften ingår värme, vatten, TV (grundutbud) samt bostadsrättstillägg. Mervärden som hiss, garage, övernattningslägenhet samt mysig innergård, ett stenkast från citys kärna. Vi ses på visningen!

Förening

Sven Jonsons Gata 2E

Förening

Brf Vävmästaren

Allmänt om föreningen

Brf Vävmästaren ligger på centrala Nissastrand och uppfördes under 2004. Föreningen äger fastigheten Jokern 2 och består av totalt 48 lägenheter. Föreningen förfogar även över en lokal som sedan länge är uthyrd. Föreningen har en del av gemensamhetsanläggningen som avser b.la. garage, soprum, föreningslokal, ledningar mm. Föreningen har tecknat avtal med C&E Förvaltning gällande ekonomisk- och teknisk förvaltning. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i DINA Försäkringar Halmstad, vilket inkluderar ansvar för styrelsen.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Övernattningslägenhet finns att boka när gäster kommer på besök för en kostnad av xxx kr/mån. Till bostaden följer även ett förråd i källarplan. Cykelförråd och gemensamt soprum.

RENOVERINGAR
Inget planerat förutom sedvanligt underhåll.
Utförda:
2019: Förstärkt skalskyddet med nytt inpasseringssystem. Målat golven i källaren. Slipat och oljat in bänkar på innergården.

TV & INTERNET
Varje medlem tecknat valfritt TV & Internet (fiber).

PARKERING
Föreningen förfogar över 34 garageplatser mot en avgift om XXXkr/mån. I dagsläget separat kö.

FÖRSÄKRING
Varje enskild medlem tecknar och bekostar valfri hemförsäkring. Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg för föreningens samtliga lägenheter (behöver ej tecknas av de boende i sin hemförsäkring).

FÖRENINGENS EKONOMI & PLANERADE AVGIFTSFÖRÄNDRINGAR:
Efter samtal med föreningens ordförande 2020-10-XX: Föreningen har mycket god ekonomi och har inte höjt avgifterna sedan 2009. I dagsläget finns inga planer på att förändra avgiften. Senaste åren har föreningen valt att bjuda på en månadsavgift tack vare den goda ekonomin.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

Nissastrand är en nyare stadsdel på Gamletullsområdet i centrala Halmstad. Här finns en blandad arkitektonisk utformning av kvarteren som ger prov på olika stilar från olika tidsåldrar. Här finns lägenheter för alla smaker och behov. Längs Nissans östra strand har sedan tidigt 2000-tal byggts åtta kvarter med bostäder på tomten tidigare tillhörde Albany Nordiska filt AB. Av de gamla fabrikslokalerna finns bara det gamla huvudkontoret, en lagerlokal och det byggnadsminnesförklarade pumphuset kvar. Området omfattar cirka 1500 lägenheter. Utöver det finns ett kvarter med studentbostäder, två äldreboende (servicebostäder), Halmstads Stadsbibliotek och ett större parkeringsgarage. Via den gamla röda järnvägsbron eller nybyggda gångbron vid Stadsbiblioteket nås centrum och dess utbud. På Nissastrand bor du på stadens solsida, med kort promenadavstånd till allt vad stadskärnan har att erbjuda. Här finns flertalet trevliga och mysiga restauranger, Lilla torg med dess uteserveringar och Stora Torg med sitt utbud av torghandel. Naturligtvis erbjuds bra shopping. Längs med Nissan finns även den trevliga kvarterskrogen, träningsanläggning samt kroppsvård. Livsmedel kan inhandlas både i stan eller på den större närbutiken COOP. På kort promenadavstånd nås stadens pågående byggnation av Halmstads resecentrum med tågstation och terminal för regionsbussar. Inom kort är detta hjärtat för all kollektivtrafik i Halmstad kommun. Vid den gamla järnvägsbron startar strandpromenaden och sträcker sig längs Nissans östra strand, förbi Nissastrand, passerar Filtparken och mynnar ut i Kapsylparken. Under vackra sommarkvällar kan du avnjuta en promenad och folklivet utmed vattnet och småbåtar förbi åkandes. Linnéparken bjuder in till lek och rekreation och på andra sidan Nissan väntar Norre Katts park med sin trevliga parkmiljö samt en rotunda med caféverksamhet under sommartiden. På trevliga torget Ernst Wigforss plats hedras minnet av den Halmstadbördige ideologen som var finansminister i flera regeringar under början av 1900-talet. Här har ett modernt torg skapats med hjälp av befintlig växtlighet. Stora träbänkar har byggts och kuber av stål har ställts på plats. I kuberna har belysning placerats och på sidorna kan citat av Ernst Wigforss avläsas. På den södra delen av torget har det anlagts en boulebana. Torget har belönats med Halmstad Byggnadsnämnds Arkitekturpris. Nissastrand är ett område som växer och flertalet nyproduktioner pågår. Välkommen till Nissastrand om du söker livskvalité och njuta av livets goda utan alla måsten.

Övrigt

Förskolor Furets förskola, Laxöns förskola, Nicolaigårdens förskola, Sömntutans förskola Engelbrekts förskola och Rödhaken förskola Skolor Furulundsskolan och Slottsjordsskolan

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter