Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Nordalavägen 42

Vallås Halmstad

Se alla bilder


Snart här!

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Nordalavägen 42

Antal rum 2 rum
Boarea 55,00 kvm

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr E22SG
Våning 2 av 2, hiss finns ej
Kommentar En trappa upp!
Ekonomi Avgift: 2 963 kr/mån inkl värme, vatten, TV (grundutbud), bostadsrättstillägg samt numrerad parkeringsplats.
Andel i föreningen: 1,545%
Andel av årsavgift: 1,55%
Driftskostnad 1 450 kr/år
varav
Försäkring: 1 450 kr
Beräknat antal pers: 2
Kommentar Driftkostnaden varierar beroende på förbrukning och det avtal du väljer.
Pantsatt Nej

Byggnad

Byggnadstyp 320 - Flerfamiljshus
Byggnadsår 2016-2017
Uppvärmning Bergvärme
Ventilation FTX-system
Energideklaration Finns för närvarande inte
Byggnadssätt
Fönster: 3-glas isolerglas
Övriga byggnader Till bostaden följer ett förråd på gården. Marken disponeras med allmän nyttjanderätt. Information om upplåten mark har ej gått att få fram.
HALL
Via trappa nås denna ljusa gavellägenhet. Direkt utanför entrén kan ett mindre bord med tillhörande stolar placeras för att njuta utav förmiddagssolen. Direkt innanför entrén finns det möjlighet att hänga av sig jackan samt ställa undan skorna. En garderob erbjuder förvaring. Direkt på höger sida finns ett förråd som även det erbjuder god förvaring. På golvet ligger ett laminatgolv av ek, som är genomgående för bostadens samtliga rum, väggarna är vitmålade. Ta av dig skorna och välkommen in!

BADRUM
Det stora badrummet ligger rakt fram från entrén sett. Badrummet har våtrumsmatta på golvet och kaklade väggar i vitt utförande. I taket sitter spotlights. Badrummet erbjuder tvättmöjligheter i tvättmaskin, och önskas finns utrymme för en torktumlare. God förvaring erbjuds i två skåp. Badrummet är utrustat med: wc, dusch med vikbara väggar av glas, kommod, badrumsspegel samt handdukstork .

KÖK/VARDAGSRUM
Kök och vardagsrum har en öppen planlösning mot varandra och erbjuder ljusinsläpp från tre olika väderstreck, vilket gör att köket mycket ljust och rymligt. Köket erbjuder förvaring i både under- och överskåp, samt skafferi. Ovanför underskåpen sitter en arbetsbänk av laminat samt ett kakel i grått utförande som stänkskydd. Ett stort fönster ger ett härligt ljusinsläpp och trevlig vy mot grönska. Vid fönstret mot gaveln ställs förslagsvis köksbordet. Vardagsrummet möbleras efter behov och du får plats med en större soffgrupp om så önskas. Utrustning: spishäll, inbyggd ugn, inbyggd micro, integrerad diskmaskin samt kombinerad kyl/frys.

Från vardagsrummet når du den underbara balkongen som erbjuder sol från lunch till tidig kväll. Balkongen är stor nog för en loungegrupp! Här kommer många dagar spenderas i solen.

SOVRUM
Lägenhetens sovrum nås via vardagsrummet. Här erbjuds förvaring i två garderober. Önskas kan fler garderober installeras för ytterligare förvaring. Rummet har plats för en större säng med tillhörande nattduksbords samt utrymme för ett hemmakontor.

Välkommen att flytta rakt in!

Solig balkong!

Med ett av föreningens bästa lägen finner du denna välskötta gavellägenhet! Bostaden är en modern två med öppen planlösning och stort sovrum. I Brf Boklok Travet bor du i ett lugnt område med mycket trevlig natur runtomkring, närhet till Vallås centrum med välsorterad matbutik, restauranger, bibliotek, frisör m.m. För den shoppingsugna nås Hallarna med en kort biltur bort. I den låga avgiften ingår värme, vatten, TV (grundutbud), bostadsrättstillägg samt en egen parkeringsplats. Varmt välkommen på din personliga visningstid.

Förening

Nordalavägen 42

Förening

BRF Boklok Travet

Allmänt om föreningen

På populära Vallås finns brf BoKlok Travet. Här finns sex flerbostadshus med sammanlagt 52 bostadsrätter. Föreningens hus byggdes 2016-2017 då även föreningen bildades. Föreningen äger fastigheten Vallås 1:7. Föreningen har avtal med PART Fastighetsförvaltning om ekonomisk förvaltning. En underhållsplan har upprättas och löper fram till 2035.

RENOVERINGAR
2020 - Grillplats och ny lekplats. Laddstolpar till elbilar. Annars inga renoveringar planerade förutom sedvanligt underhåll samt eventuella garantiarbeten. 2-års besiktning av fastigheten genomfördes juni 2019.

Kommande: Solceller disktueras i föreningen och kommer eventuellt att installeras framöver.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Till varje bostad följer ett förråd. Cykelrum finns även att tillgå i föreningen.
I föreningen finns även gemensamma trädgårdsredskap såsom gräsklippare, trimmar samt vattenslangar och övriga redskap som medlemmarna i föreningen får låna kostnadsfritt.

TV & INTERNET
I månadsavgiften ingår TV (Telia, 8 st fria kanaler).
Föreningen har även anslutits till fiber (Telia,öppen fiber.) Valfritt abonnemang och hastighet tecknas av den enskilde medlemmen.

PARKERING
Till varje bostadsrätt följer en numrerad parkeringsplats i anslutning till bostaden. I övrigt fri parkering i området. Föreningen för en diskussion om att köpa loss mark för ytterligare parkeringar.

FÖRSÄKRING
Varje enskild medlem tecknar och bekostar valfri hemförsäkring. Föreningen har valt att teckna gemensam bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter (behöver inte tecknas i hemförsäkringen).

FÖRENINGENS EKONOMI & PLANERADE AVGIFTSFÖRÄNDRINGAR
Efter samtal med föreningens ordförande: (2020-07-04): Föreningen höjde avgiften 1 % 2019-01-01 i enlighet med den ekonomiska planen. Föreningen har för avsikt att följa den ekonomiska planen. Föreningen anser sig ha en god och trygg ekonomi samt en låg belåningsgrad och har amorterat ca 0,5 milj extra på lånen 2019 samt 2020.

Överlåtelseavgift

1 183 kr

Pantsättningsavgift

473 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

Cirka 3 kilometer öster om centrala Halmstad hittar du det trevliga bostadsområdet Vallås. Vallås har en bred och varierande bebyggelse med allt från lägenheter till friliggande villor för alla behov. Här bor idag ca 6 000 personer. Runt och omkring Vallås finns flertalet rekreationsområden samt flertalet natursköna promenadstråk och motionsslingor. För de små finns större lekplatser, fotbollsplaner och tennisbanor. Närhet till fritidsaktiviteter finns vid Sannarp och Halmstad Arena. Närheten till city är förträfflig med flertalet busshållplatser och generösa avgångstider, även till expanderande köpcentrumet Hallarna! Det finns även bra cykelvägar i området för transport inom och till/från Vallås. Vallås Centrum expanderar hela tiden med nyligen uppförda hyresrätter. Vallås Centrum erbjuder mängder med tjänster samt bra service i from av ICA Supermarket, vårdcentral, folktandvård, apotek, körskola, närlivs, kemtvätt och restauranger.

Övrigt

Förskolor: Rännebackens förskola, Förskola Vallgården, Strandvallens förskola, Ängsgårds förskola, Nordala förskola. Skola: Vallåsskolan F-9.

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

HitCounter