Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Klensmedsvägen 3

Telefonplan / Hägersten Hägersten

2 295 000 kr

Se alla bilder


Snart här!

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Klensmedsvägen 3

Antal rum 2 rum + Kök
Boarea 43,00 kvm

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 026-0338-1/1201
Våning 3 av 3, hiss finns ej
Ekonomi Pris: 2 295 000 kr utgångspris
Avgift: 2 589 kr/mån inkl värme & VA (Obligatoriskt tillägg på 89kr avseende bredband).
Andel i föreningen: 1,636%
Pantsatt Ja
Allmänt -Lägenheten disponerar ett vindsförråd på ca 4 kvm.

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1945
Uppvärmning Bergvärme
Ventilation Självdrag
Energideklaration Finns för närvarande inte
Byggnadssätt
Fönster: 3-glas
Fastighetsbet. Smältrullen 6

Hall

Välkomnande ljus och luftig hall med tilltagen takhöjd samt avhängningsmöjligheter. Här möts du av vitmålade väggar och fin parkettgolv i ek. Från hallen når du samtliga av bostadens rum. Lägenheten har försetts med säkerhetsdörr.

Kök

Stilrent och delvis bevarat original kök med generösa arbetsytor samt tacksam förvaring i flertalet skåp! De kaklade vita väggarna satt i tegelförband i kombination med de öppna hyllorna ovan bänkskivan i ek ger köket en känsla av fransk bistro! Med gott om plats för fullstort matbord genomsyras köket av ett härligt ljusflöde tack vare fönsterpartiet som vetter ut mot föreningens gård! Fullt utrustad med vitvaror i rostfritt stål som spis, ugn, fläkt, kyl/frys samt diskmaskin.

Vardagsrum

Ljust och trivsamt vardagsrum med plats för både större soffgrupp och matbord om så önskas. Rummet har berikats med vitmålade väggar och golv av ekparkett! Det stora fönstret förser rummet med en stor dos dagsljus med sitt solsäkra läge i sydöst. Här finns även en bevarad original garderob med tacksamma förvaringsmöjligheter.

Sovrum

Tilltaget och stort sovrum med plats för generös dubbelsäng. Med vitmålade väggar och parkettgolv i ek finns här två platsbyggda och bevarade original garderober!

Badrum

Tidlöst renoverat och stambytt badrum med vita kakelklädda väggar i kombination med mörkt klinkergolv. Utrustad med WC, handfat, dusch med vikbar glasvägg och kombimaskin. Det trevliga vädringsfönstret skänker badrummet en härlig dos dagsljus!

Perfekt planerad tvåa med insynsskyddat läge & genomgående ljusinsläpp!

Högst upp i det tegelbeklädda bostadshuset belägen på gränsen till Telefonplan och Midsommarkransen, hittar du denna perfekt planerade tvåan om 43 yteffektiva kvadratmeter! Lägenheten som präglas av genomgående ljusinsläpp har berikats med ekparkett, tilltagen takhöjd och kvalitativa materialval!

Det trivsamt stora vardagsrummet bjuder på lättmöblerade ytor och genomsyras av en stor dos dagsljus via det generösa fönsterpartiet. Tidstypiskt och delvis bevarat originalkök med vita skåpsluckor smyckade med beslag i rostfritt stål som kombinerats med en nyare del som andas fransk bistro! Det generösa sovrummet erbjuder plats för stor dubbelsäng och här återses två av bostadens tre platsbyggda garderober. Helkaklat och nyligen renoverat badrum med kombimaskin!

Här bor du i ett lugnt och naturskönt område samtidigt som du snabbt och smidigt når innerstanspulsen på några enstaka minuter!

Ett stenkast från lägenheten, längs med Västbergavägen hittar du allt från Kronans Apotek, Systembolaget, till Coop och Rusta samt McDonald's. Med ett stort utbud av nöje och charm ligger BioCafé Tellus som är en kvartersbiograf från 1920 och som sedan 1986 är en ideell kulturförening inom bostadens närområde samt prisbelönta A.B.Café med utmärkelse av White Guide!
Här huserar även kreativ konstnärsanda i form av Konstfack och för den aktiva är Klättercentret belägen på Tellusgången 22-24. Inte långt från lägenheten ses även Svandammsparken, populära Svenska Sushiköket och Krubb. I närheten finns även förskola, skola och gym. På bara några minuter tar du dig till Telefonplan vilket är den närmsta tunnelbanan, härifrån når du T-centralen på cirka 14 minuter.

Förening

Klensmedsvägen 3

Förening

BRF Smältrullen

Allmänt om föreningen

Föreningen Brf Smältrullen äger fastigheten Smältrullen 6 och Bärvågen 3. Föreningen upplåter 71 lägenheter med bostadsrätt samt 4 lägenheter med hyresrätt och 12 lokaler med hyresrätt och ett garage. Föreningen bildades 2008 och förvärvade fastigheten år 2011.

Städdagar
Föreningen har två städdagar per år där medlemmarna deltar.

På Klensmedsvägen 5-7 hittar du tvättstugan som är belägen på källarplan. Den är utrustad med 3 tvättmaskiner 2 torktumlare 1 torkrum samt 1 mangel.

Det finns en trevlig gård med utemöbler och grill som föreningens medlemmar får disponera.

Cykelrum/barnvagnsrum finns i källaren och på gården finns även cykelställ.

Tv och bredband

Bredbandet levereras av Stockholms Stadsnät AB med en hastighet på 1000 mbit/s.

Parkering

Det finns en garageplats som för närvarande är uthyrd. Utöver den är det boendeparkering som råder på kringliggande gator. Tillstånd för boendeparkering ansöks hos Stockholms stad, tfn 08-508 263 00, fax 08-508 260 40.

Alternativt via ansökan på deras hemsida: www.stockholm.se.

Renoveringar - utförda och planerade

2021-2012- El- samt rörstamsbyte,
2014- Fönsterbyte
2017- Byte av portdörrar
2017- Byte av samtliga lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar
2017- Byte av plåt på entré tak

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Nej

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Äger föreningen marken?

Ja

Området

I närområdet ses prisbelönta A.B.Café med utmärkelse av White Guide och BioCafé Tellus som är en kvartersbiograf från 1920 och som sedan 1986 är en ideell kulturförening. Här huserar även kreativa Konstfack och för den aktiva är Klättercentret belägen på Tellusgången. Inte långt från lägenheten ses Svandammsparken, populära Svenska Sushiköket och Krubb. I närheten finns även förskola, skola och gym.

Närservice

Längs med Västbergavägen som du tar dig till på bara några minuters promenad hittar du det mest vardagen kan efterfråga, bland annat Kronans Apotek, Systembolaget, Coop, Rusta och McDonald's

Kommunikation

Med 5 minuters promenadavstånd till Telefonplans tunnelbanestation tar du dig till Södermalm med röda linje på cirka 5 minuter eller vidare till T-centralen på knappa 14 minuter. Här trafikerar även busslinjer som tar dig både till Fruängen som till Mörby Centrum. Men bil tar du dig snabbt och smidigt ut på E4/E20.

Parkering

Taxa 5 gäller i området. Möjlighet till boendeparkering för 300kr i månaden.

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

HitCounter