Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Lillkalmarvägen 46B

Lillkalmar Djursholm

4 000 000 kr

Se alla bilder


Snart här!

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Lillkalmarvägen 46B

Antal rum 3,5 rum
Boarea 76,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 00044
Våning 2 av 2, hiss finns ej
Ekonomi Pris: 4 000 000 kr
Avgift: 2 990 kr/mån I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv. Det tillkommer att obligatoriskt tillägg på månadsavgiften om 452 kr. Total kostad om 3442 kr.
Andel i föreningen: 0,00894%
Andel av årsavgift: 0,89424%
varav
Beräknat antal pers: 4
Pantsatt Nej

Byggnad

Byggnadstyp Flerfamiljshus
Byggnadsår 1982
Uppvärmning Bergvärme/El
Energideklaration
Utfärdad den 23 april 2019
Energiklass: D
Primärenergital: 113 kWh/m² och år

Entré

Välkomande hall med radhuskänsla. Här får du plats med byrå/garderober samt kappavhängning. Detta frigör gott om yta på lägenhetens övre våningsplan. På uteplatsen precis utanför kan du grilla och njuta av ett soligt läge i söder.

Vardagsrum

Vardagsrummet är en stor social oas med gott om utrymme för stor soffgrupp och ytterligare en matplats om så önskas. Rogivande och vacker utsikt mot Altorpsskogen. Den franska balkongen ger ett underbart ljusflöde.

Sovrum 1 med klädkammare

I bostaden har det byggts upp flertalet väggar som gett lägenheten fler sovrum. Bostaden är rubricerad som en 2rok i föreningens register. Nu finns det härmed totalt tre så kallade sovrum, ett utan fönster. Tas denna vägg ned finns ett enda stort sovrum om det istället önskas. Detta sovrum har en klädkammare som rymmer en stor del av familjens kläder, väskor och skor.

Sovrum 2

Detta sovrum sitter vägg i vägg med sovrum 1. Här finns god yta till säng och arbetsplats. Vacker utsikt mot skogen.

Badrum

Badrummet är väldigt stort och har gott om plats för tvättmaskin, badkar, wc och tvättställ utan att det känns det minsta trångt.

Kök & balkong

Köket är kvadratiskt i sin form och här finns gott om förvaring i skåp och lådor. Fullhöjd på kyl och frys. Diskmaskin. Spis och ugn med kolfilterfläkt ovan. Här finns en matplats som lätt tar 6 stycken sittande gäster. Här är det ett soligt läge mot föreningens innergård. Precis invid köket finns utgången till den rymliga balkongen. Här är det ett fritt läge mot grönska och soligt läge hela dagen.

Sovrum 3

Sovrum 3 har byggts upp i efterhand av träreglade väggar. Detta kan tas ned om man inte önskar detta ytterligare sovrum. Här ryms säng och förvaringsmöjligheter samt en arbetsplats. Fönster som vetter ut mot balkongen.

Inre hall

Bostadens övervåning knyts samband med en rymlig och möblerbar hall med ett vackert ljusflöde.

Förråd

Till bostaden hör ett förråd i direkt anslutning till entrédörren.

Optimalt boende för dig som söker något utöver det vanliga

Välkommen till Lillkalmarvägen 46B. Är du ute efter en bostad utöver det vanliga? Nu presenterar vi denna optimala 'minifyra' i populära Djursholm. Lägenheten disponeras på två plan där större delen av boytan finns på övre plan med smart planlösning. Välplanerat boende med grönskan från samtliga fönster. Här erbjuds en uteplats invid entrén, en solig balkong samt en fransk balkong med utsikt mot Altorpsskogen. Perfekt boende som erbjuder bland annat en social planlösning, rogivande boendemiljö samt goda förvaringsutrymmen. Separat förråd i anslutning till entré. Populära och solid bostadsrättsförening med låga avgifter.

Djursholm har många skatter att visa. I Lillkalmar bor du centralt med natur precis utanför dörren. Söker du lugnet i naturen och samtidigt trevliga platser nära hemmet för att umgås med vänner har du kommit till rätt område. Precis utanför ytterdörren finns Altorps motionsspår. Närhet till två badsjöar och naturreservat. Tennishall och fotbollsplan. Tvärs över vägen finns Ekebyskolan (förskoleklass upp till årskurs 6) och Baduhilds förskola. Bussen går direkt utanför bostadsområdet och den tar dig smidigt till Danderyds sjukhus och Mörby centrum där tunnelbanans röda linje går. Bussen går också till trevliga Djursholms torg. På Djursholms Torg finns många butiker, restauranger, caféer, frisör och matbutik. Här finns också en småbåtshamn som leder ut till Stockholms skärgård. I närheten av bostaden, i Ösby finns pizzeria, veterinär och inredningsbutik. Det är också ett kort gångavstånd till Roslagsbanan som snabbt tar dig in till Tekniska Högskolan.

Förening

Lillkalmarvägen 46B

Förening

Brf Menglöd

Allmänt om föreningen

Området byggdes 1982 och föreningen består av 12 flerbostadshus.
2 rok 68 st i varierande storlek mellan 58,2 och 76 kvm
3 rok 22 st i varierande storlek mellan 82 och 95,2 kvm
4 rok 18 st i varierande storlek mellan 96 och 105,8 kvm

Tv och bredband

Internet och TV är via fiber från Telia

Parkering

P-plats: 100 kr per månad
Garage: 250 kr per månad. Kötid på garage ca 2 år.

Fri parkering längst med gatan utefter skyltning.

Föreningens ekonomi och planerade avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftshöjningar

Renoveringar - utförda och planerade

Föreningen har en underhållsplan som upprättades 2015 och sträcker sig till 2032. Se föreningens årsredovisning 2017 för mer information.

Övrigt

Ordförande Joakim Nyholm. Kontaktuppgifter till föreningen: menglod@telia.com

I föreningen finns två kvartersgårdar med tvättstugor, föreningslokal och gym.
Som boende har du tillgång till förråd, cykel- och mopedförråd, soprum samt garage.
Tillgång till trädgårdsredskap.
Extra förråd finns att hyra, separat kö. Hyra ca 125-350 kr/månad.

Överlåtelseavgift

1 185 kr

Pantsättningsavgift

474 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Nej

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Äger föreningen marken?

Ja

Området

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter