Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Tunnlandsvägen 47

Åkeslund Bromma

2 495 000 kr

Se alla bilder


Snart här!

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Tunnlandsvägen 47

Antal rum 2 rum
Boarea 42,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 127
Våning 2 av 3, hiss finns ej
Ekonomi Pris: 2 495 000 kr föreslagen budstart
Avgift: 2 609 kr/mån inkl. värme, VA & kabel-tv (basutbud)
Andel i föreningen: 0,847%
Kommentar Utöver månadsavgiften tillkommer kostnaden för hushållsel samt hemförsäkring. Kostnaderna är individuella och kan komma att variera beroende på avtal och förbrukning.
Pantsatt Ja
Allmänt - Säljaren disponerar ett källarförråd.

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1943
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag
Energideklaration
Utfärdad den 13 januari 2020
Energiklass: F
Primärenergital: 196 kWh/m² och år
Fastighetsbet. Tunnlandet 10

Hall

Rymlig entréhall med plats för avhängning och hallmöbel. Målade väggar och slittåligt och påkostat stengolv av granit. Säkerhetsdörr.

Badrum

Stambytt badrum med kaklade vita väggar och blå våtrumsmatta. Dusch, handdukstork, handfat med kommod, wc och tvättmaskin. Fönster ger rummet ljusinsläpp och samtidigt vädringsmöjligheter.

Kök / vardagsrum

Väl inne i vardagsrummet imponeras man av det härliga ljusinsläppet genom det stora fönsterpartiet med dubbeldörrar ut mot balkongen i bästa sydväst-läge samt den öppna planlösningen mot köket. Rummet är lättmöblerat med plats för soff och tv-möblemang samt fåtölj och förvaringsmöbel. Dubbeldörrarna öppnas inåt och gör balkongen möblerbar och är en perfekt plats för div odlingar och sena sommarkvällar i soffgrupp. Vardagsrummet har ett vackert och välbevarat trägolv och målade väggar i grå ton. I öppen modern planlösning hittar vi det stora köket som nyligen renoverats för att möta alla de krav vi har på ett kök; här finns maskinell utrustning i form av kyl/frys, inbyggnadsugn, induktionshäll, diskmaskin samt spisfläkt. Bra med arbetsyta och gott om förvaring genom över- och underskåp bakom vita skåpsluckor. Gedigen bänkskiva i trä som sträcker sig i en L-form vilket även möjliggör sittplats vid fönster. Gott om plats för matgrupp. Golvet består av slittåligt stengolv av granit i snygg grå ton, praktiskt och snyggt!

Sovrum

Ett bra sovrum med plats för dubbelsäng och rejält med förvaring genom platsbyggda garderober samt plats för ytterligare förvaringsmöbel såsom byrå. Rummet är målat i vitt men med mörkare fondvägg vilket skapar en rofyllt sovrum och på golvet ligger ett karakteristiskt brädgolv.

Utmärkt tvårummare i toppskick med balkong i sydväst!

- Balkong i sydväst
- Sol från tidig eftermiddag till kväll
- Öppen planlösning
- Nytt och fräscht kök
- Fem minuter från T-bana & service
- Naturen runt knuten
- Stor välskött förening som äger marken

Välkommen till denna trivsamma tvårummare med väldisponerade ytor på populära Tunnlandsvägen! Centralt läge med balkong i soligt sydväst-läge och exceptionellt välplanerade kvadratmeter gör detta till en riktigt bra 2:a. Rogivande boende med härliga Judarns naturreservat på promenadavstånd och citys puls endast ca 20 minuter från dörren; det bästa av två världar helt enkelt! Fint ljusinsläpp, stort kök, lättmöblerat vardagsrum, sovrum med plats för dubbelsäng och stambytt badrum. Högt i tak och originalgolv. T-bana finns vid Brommaplan på bekväma fem minuter avstånd och där finns även all tänkbar service som mataffär, butiker, restauranger, gym, systembolag, vårdcentral m.m. Likaså vid Åkeshov finns gym, simhall och motionsslingor.

Förening

Tunnlandsvägen 47

Förening

Brf Tunnan 10

Allmänt om föreningen

Brf Tunnan 10.
Föreningen förvärvade fastigheterna 2011 och består idag av 148 lägenheter, varav 111 bostadsrättslägenheter och 37 hyresrättslägenheter samt en lokal som uthyrs för kommersiell verksamhet, två boende-/föreningslokaler samt tolv förrådslokaler. Hyresrätterna ger fina hyresintäkter och även ett stort "dolt" kapital som ger stora kapitaltillskott till föreningen när de säljs. Föreningen äger marken vilket är tryggt för framtiden, inga nya dyra tomträttsavtal som skall tecknas. För mer information se föreningens hemsida:
www.tunnan10.se

EKONOMI
Föreningen har mycket god och stabil ekonomi.

BYGGNADERNA
Fastigheterna är i mycket gott skick där det gjordes en omfattande renovering 2004. Då renoverades fönster, byte av avloppsstammar samt renovering av badrummen, nya elstigar med centraler, uppdaterad ventilation samt renovering av kök.
2007 Ny fjärrvärmecentral.
2014 & 2016 Byggdes nya balkonger.
2017 Nya låssystem vid portarna.
- Föreningen har under senare tid satsat på att energieffektivisera fastigheten med tätning av vindarna, samt en gedigen genomgång av ventilation och värmesystem. Detta har sänkt föreningens värmekostnader.
Målning av vissa fönster kommer ske inom en 3-års period.
En lokal kommer att byggas om till lägenheter som planeras vara klara under 2018.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Det finns fyra stycken tvättstugor med två tvättmaskiner, torktumlare och två torkskåp i varje. Tvättstugornas maskinpark är från 2004. Dessutom finns en grovtvättstuga med en tvättmaskin och ett torkrum. Vidare finns även cykelrum.

PARKERING
Parkeringsmöjligheter finns på gatorna i området.

TV OCH INTERNET
Alla bostäder är anslutna till stadsnätet som ger tillgång till bredbandstjänster med mycket hög kapacitet. Det är dessutom ett så kallat öppet nät. Kabel-TV går även att få via ComHem.

Överlåtelseavgift

1 138 kr

Pantsättningsavgift

455 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Nej

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

Området Åkeslund ligger med endast några minuters promenad från Brommaplan där man finner ett brett serviceutbud och goda kommunikationer. Bland annat hittar man apotek, matbutiker, systembolaget, restauranger, konditori, banker, hotell och OKQ8 (öppet dygnet runt) m.m. Strax intill ligger också Abrahamsbergs lilla centrum med det mesta man behöver i form av mataffär, café, gym, spelbutik, pizzeria, kemtvätt, skomakare, blomsteraffär, videobutik och heminredning.

Kommunikation

Från Brommaplan tar du dig med buss till större delarna av västerort, Norrort samt Mälaröarna. T-banans gröna linje tar er in till centrala delarna av Stockholm på bara några minuter.

Parkering

I området råder boendeparkering på gatorna, se www.stockholm.se/parkering för med information.

Övrigt

Stora Mossens koloniområde bjuder på avkopplande promenader, likaså finns skogsparti för lite naturkänsla eller ypperligt för hundrastningen, eller barnens lek. Precis väster om Brommaplan finns även idylliska naturreservatet Judarskogen som bjuder på avkopplande natur. I området finns flera populära förskolor och grundskolor. Många boende i området tar cykeln in till city via Alvik och över Tranebergsbron vidare genom Kungsholmen. På gångavstånd återfinns Gamla Brommas idylliska villakvarter och Mälarens glittrande vatten, Lillsjön och Bromma Golf med 9-hålsbana och driving range.

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

HitCounter