Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Tranebergsvägen 41

Traneberg Bromma

4 950 000 kr

Se alla bilder


Snart här!

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Tranebergsvägen 41

Antal rum 3 rum + Kök
Boarea 87,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 201
Våning 1 av 4, hiss finns ej
Ekonomi Pris: 4 950 000 kr utgångspris
Avgift: 5 000 kr/mån Inkl värme & V/A.
Andel i föreningen: 4,51245%
Andel av årsavgift: 4,51246%
Tillträde Enligt överenskommelse
Pantsatt Nej
Allmänt - Till lägenheten disponeras ett rymligt förråd.
- Lägenheten är pantsatt. Inga lån att överta.

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1934
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag
Energideklaration
Utfärdad den 11 juli 2019
Energiklass: E
Primärenergital: 149 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Fönster: 2+1-glas isolerglas
Fastighetsbet. Städjan 1, Städjan 2 & Städjan 3
RUMSBESKRIVNING
-Välkomnande entréhall som öppnar upp fint mot lägenheten. Bra förvaringsmöjligheter med stora garderober och plats finns för kapphängare med. Mörkbetsad ekparkett löper från hallen och vidare in genom lägenheten. Vitmålade väggar. Vattenburen golvvärme ger hela lägenheten en ombonad och behaglig känsla.

-Stort och stilrent badrum med helkaklade vita väggar och grå/blått klinkergolv med golvvärme. Badkar, handdukstork, toalett och handfat. Infällda spotlights i taket. Plats finns för mindre tvättmaskin.

-Underbart kök för matälskaren med fantastiska arbetsytor och förvaringsmöjligheter som räcker till och blir över. Grå/blå skåpluckor och vitt kakel på väggen ovanför den massiva och exklusiva svarta granitbänkskivan som ger köket massor med karaktär. Maskinellt finns allt ni kan önska er med kyl och frys i fullhöjd, induktionshäll, ugn, fläkt, mikro, diskmaskin samt vinkyl i fullhöjd med plats för hela vinsamlingen. Den öppna planlösningen mot matplatsen och vidare mot vardagsrummet ger härligt ljusinsläpp, rymd och trevlig kontakt mellan rummen. Matplatsen rymmer utan problem 10-12 personer så inga problem när släkt och vänner kommer på besök.
Via kök och matplats genom dubbeldörrar kommer ni ut till lägenhetens oas, uteplatsen på ca 10 kvm, som vetter mot gården och grönskande omgivningar. Uteplatsen ligger i sydväst där ni kan njuta av solen från förmiddag till kväll. Underbar plats att längta till och som ger lägenheten en unik radhuskänsla. Runt uteplatsen finns staket som skärmar av och en grind ut till gården. En fantastisk plats att sitta i utemöbeln och njuta med en tidning medan barnen leker på gräsmattan utanför eller cyklar runt på parkeringen. Kort och gott ett underbart ”uterum” för hela familjen oavsett ålder. Kontakten med gården gör det optimalt för barnen att ta sig ut, vuxna till grillplatsen och husets vovve till promenaden. Trätrall gör det ombonat och taket från balkongen ovan ger också delar av uteplatsen skydd från regn och rusk. En ytterligare stor fördel är direktaccessen som lägenheten får med parkeringsplatserna för matkassarna som ska in och barnvagnen.

-Lättmöblerat vardagsrum med plats för rymliga sällskapsmöbler och bokhylla samt given plats för TVn. Den öppna planlösningen mot kök, matplats och uteplatsen ger trevlig kontakt mellan rummen.

-Sovrum 1 ligger i anslutning till vardagsrummet och är det största sovrummet. Harminsikt rum som enkelt rymmer dubbelsäng och sängmöbler. Garderobsväggen med de praktiska skjutdörrarna bjuder på mycket bra förvaringsmöjligheter.

-Sovrum 2 rymmer även det dubbelsäng och ligger med anslutning från köket. Lite mindre än sovrum 1 och lämpar sig mycket bra so barnrum eller arbetsrum. Förvaringsmöjligheter även här med garderobsvägg.

OMRÅDE
Här finns allt vad ett kvalitativt boende innebär med perfekt kombination av lugn, natur och närhet till T-bana, Tvärbana, nödvändig service och stadens puls.
På fem minuters promenad ligger Alviks torg med T-banas samtliga tre gröna linjer som snabbt och smidigt tar er till City på ca 12 minuter. Även Tvärbanan avgår härifrån med spårvagn mot Globen/Hammarby Sjöstad via Liljeholmen samt mot Solna C och Mall of Scandinavia via Ulvsunda/Bromma Blocks och Sundbyberg. Vidare kan man ta 12:ans spårvagn genom idylliska villaområden via Äppelviken och Ålsten till Nockeby. Flera busslinjer avgår också härifrån till bl.a. Spånga station och Bromma flygplats.
Mysiga Alviks Torg erbjuder caféer, butiker, banker, två gym, SALK-hallen, ICA och ett par högklassiga restauranger vid vattnet.
Vid Tranebergsplan finns pizzeria, vårdcentral och apotek.
En kort cykeltur över Tranebergsbron och ni når Kungsholmen vidare mot City.

För er som gillar båtliv och bad erbjuds många möjligheter. Minnebergsbadet är ett populärt bad som finns inom 10 minuters gångavstånd. Likaså Solviksbadet finns i närområdet samt mängder av båtklubbar som ligger längs strandkanten till Ulvsundasjön. För den som gillar att promenera finns härliga promenadstråk längs stranden från Traneberg via Äppelviken, Ålsten till Nockeby. Några stationer västerut med tunnelbanan finns Judarns naturreservat som erbjuder skön avkoppling i naturen.

Underbar radhuskänsla med mycket centralt läge endast 3 minuter från T-bana.

- Unikt tillfälle med härlig uteplats i sydväst
- Toppskick med öppen planlösning
- Perfekt läge endast tre minuter från T-bana
- Påtaglig radhuskänsla
- Två ordentliga sovrum
- Sju-tio minuter från Mälaren
- Mycket bra förvaringsmöjligheter
- Vattenburen golvvärme i hela lägenheten.
- Mycket lågt belånad föreningen

***Kommande försäljning. Kontakta mäklare för mer info samt om intresse finns till förhandsvisning***

Mer radhuskänsla än så här blir det nog inte. Med egen uteplats och skyddat privat läge är detta ett mycket trevligt och unikt boende. Inramad av vackra blommor och staket så har vi här ett grönskande uterum under långa sköna sommardagar. Perfekt för barnens lek, loungemöblerna eller familjens vovve att strosa runt på. Boende som sällan finns till salu. Belägen lite undanskymt men ändå väldigt centralt med bara tre minuters promenad till tunnelbanestation Alvik där T-bana tar dig snabbt och smidigt till city på ca 12 minuter. Även Tvärbanan avgår härifrån mot Liljeholmen/Globen samt mot Sundbyberg och Solna/Mall of Scandinavia. Öppen planlösning och mycket bra förvaringsmöjligheter. Underbart kök med massor av arbetsyta och matplats för 10-12 personer samt lättmöblerat vardagsrum. Stilrent badrum och två ordentliga sovrum. Genomgående mycket fint skick med sobra materialval och mörkbetsad ekparkett. Tvättstuga finns på samma våningsplan bara meter från ytterdörren vilket gör boendet bekvämt.

Ett drömboende med natur och Mälaren runt knuten och samtidigt stadens puls på andra sidan bron. Det bästa av två världar helt enkelt!
Endast fem minuters promenad till Alviks Torg med mataffär, butiker, restauranger, gym, caféer m.m. Underbara promenadstråk längs Mälarens stränder, badplats och avkopplande natur finns också endast fem minuter bort.

Förening

Tranebergsvägen 41

Förening

Brf Städjan 1-3

Allmänt om föreningen

Föreningens byggnad uppfördes 1939 och har var från början ett hyreshus. De olika formerna för uthyrning har varierat med tiden och 1994-07-01 bildades bostadsrättsföreningen Städjan 1-3 som övertog ägandet av fastigheten på Tranebergsvägen 39-41. Brf Städjan 1-3 är en bostadsrättsförening belägen på Tranebergsvägen 39 - 41. Till föreningen hör 29 lägenheter upplåtna med bostadsrätter och 1 lokal med hyresrätt. Bostadsrättsföreningen registrerades 1993. Föreningens nuvarande ekonomiska plan registrerades 2005 och nuvarande stadgar registrerades 2000. Föreningen är ett s.k. privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (1999:1229) och utgör därmed en äkta bostadsrättsförening.

Total lägenhetsyta: 1 928 m².
Total lokalyta: 21 m²

Tv och bredband

Föreningen har gemensam digital-TV, bredband (10 Mbit) och telefoni från Com Hem. De två förstnämnda med möjlighet för varje hushåll att utöka med fler kanaler respektive Mbit.

Parkering

Föreningen har 9 parkeringsplatser på baksidan av huset. Varje hushåll har rätt till ett parkeringstillstånd vilket ska ligga väl synligt innanför vindrutan i bilen. Tänk på att parkera effektivt så att så många bilar som möjligt får plats. I övrigt gäller gatuparkering, möjlighet finns till boendeparkering.

Renoveringar - utförda och planerade

Utförda
Fasadrenovering 2018
OVK besiktning 2017
Byte av radiatorventiler 2016
Renovering av källarfönster 2016
Stamspolning 2014
Byte stamventiler värmesystem 2014
Dränering 2012-2014
Renovering källarutrymmen 2011-2012
Renovering tvättstuga 2010-2011
Renovering torkrum 2010-2011 Golv, väggar
Takomläggning 2009
Omputsning av södra fasaden 2006
Renovering av balkonger uppgång 39 och 41 2006
Rörstambyte 2002
Elstambyte 2002
Omputsning av fasad 2018

Planerat underhåll
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2009 och 2028. Inga större underhåll är planerade de närmaste åren. (Uppgifter från senaste årsredovisningen)

Övrigt

Gemensamma utrymmen
Tvättstuga finns i källaren i port 41.
Föreningen har förråd för cyklar och barnvagnar.

Överlåtelseavgift

1 183 kr

Pantsättningsavgift

473 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Nej

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

HitCounter