Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Tranebergsvägen 105

Traneberg Bromma

3 275 000 kr

Se alla bilder


Förhandsgranskning

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Tranebergsvägen 105

Antal rum 2 rum + Kök
Boarea 53,50 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 37
Våning 1 av 3, hiss finns ej
Ekonomi Pris: 3 275 000 kr Accepterat pris
Avgift: 2 880 kr/mån Inkl värme, V/A, kabel-TV & bredband
Andel i föreningen: 1,52443%
Tillträde Enligt överenskommelse
Allmänt -Till lägenheten finns källarförråd om ca 3 kvm.
-Lägenheten är pantsatt. Inga lån att överta.

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1945
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag
Energideklaration
Utfärdad den 2 juni 2010
Energiklass: -
Energiprestanda: 158 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Fönster: 2-glas med isolerglas
- Accepterat pris!
- Centralt boende fem minuter från T-bana
- Absolut toppskick
- Söderbalkong
- Öppen planlösning
- Bredband ingår i avgiften
- Lågt belånad förening

Underbart boende i absolut toppskick! Insynsskyddat och lugnt kvalitetsboende med centralt läge samtidigt som skog och liljekonvalj finns runt knuten. Optimalt planerad med ljus från två väderstreck, högt i tak och balkong i söder. Läget i området bjuder in till ett sällan skådat lugn så här nära stan, samtidigt som närheten till T-banan och stadens puls ger boendet det bästa av två världar. Lättmöblerade rum med mycket ljust vardagsrum, trendigt och påkostat kök, öppen planlösning och sovrum med plats för dubbelsäng. Stambytt och renoverat badrum. Praktiskt med Coop matbutik snett över gatan.
Endast fem minuters promenad till T-bana Stora Mossen som snabbt och smidigt tar er till city på ca 15 minuter. I Alvik finns även Tvärbanan, affärer, restauranger, gym, caféer m.m. Underbara promenadstråk längs Mälarens stränder, badplats och avkopplande natur finns också endast ca 10 minuter bort.

RUMSBESKRIVNING
- Entréhall med gott om plats för avhängning av ytterkläderna. Plats finns även för hallmöbel och önskas garderober är det inga problem att installera det. Förvaring med två överskåp. Ljusgrått golv och målade väggar. Säkerhetsdörr.

- Stambytt badrum med helkaklade vita väggar och mosaikgolv. Badkar med takdusch, handfat med kommod och toalett. Fönster ger rummet det rätta ljusinsläppet och även vädringsmöjligheter.

- Trendigt och påkostat kök med mycket bra arbetsytor och förvaringsmöjligheter som räcker till och blir över. Insynsskyddat med fönster som bjuder på utsikt mot grönskan. Köket helrenoverades 2014 med svarta skåpluckor och vackert kakel på väggen med dekorativa mönster i stilrena färgtoner. Ljus/sandfärgad bänkskiva i slitstark komposit. Maskinellt finns kyl/frys, gashäll, fläkt, elugn, mikro samt diskmaskin. Köksön är ett både praktiskt och socialt inslag som fungerar både som arbetsyta och plats för servering av frukosten, tilltugg inför middagen eller minglande vänner på besök. Ljusgrått golv, samma som i hallen, och målade väggar. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar härligt ljus genom lägenheten och trevlig, social kontakt mellan rummen.

- Mycket ljust, insynsskyddat och lättmöblerat vardagsrum med fönster som bjuder på rogivande utsikt. Här finns gott plats för sällskapsmöbler och matplats för ca 6–8 personer. Ljusgrått golv och målade väggar. Via vardagsrummet kommer man ut till balkongen som ligger mot gården. Söderläget gör att man kan njuta av solen från morgon till ca 17-tiden. Rogivande plats för en avkopplande drink, en god middag eller bara sitta och njuta. Här är det lätt att sudda ut gränsen mellan ute och inne så släpp in humlesurr och fågelkvitter och gör balkongen till ett grönskande uterum under långa sköna sommardagar.

-Sovrum ligger med anslutning från hallen och rymmer dubbelsäng. Smart och snygg garderobslöning runt sängen bjuder på bra förvaringsmöjligheter. Gammalt rustikt parkettgolv ger massor med karaktär och väggarna är målade i ljusa toner. Norrläget gör att sovrummet är svalt och skönt.

OMRÅDE
Här finns allt vad ett kvalitativt boende innebär med en lugn trygg miljö nära all tänkbar service och grönområden.

På ca fem minuters promenad från lägenheten finns Stora Mossens T-station där gröna linjen snabbt och smidigt tar er, via Alvik, till city på ca 15 minuter. Går givetvis lika bra att åka västerut via Brommaplan mot Vällingby. Snett över gatan finns en välsorterad Coop matbutik, perfekt för inköpen på väg hem från jobbet eller när kylskåpet behöver fyllas på.

På ca 10 minuters promenad, eller en station från Stora Mossen, ligger Alvik med T-banas samtliga tre gröna linjer. Även Tvärbanan avgår härifrån med spårvagn mot Globen/Hammarby Sjöstad via Liljeholmen samt mot Solna C via Ulvsunda/Bromma Blocks och Sundbyberg. Vidare kan man ta 12:ans spårvagn genom idylliska villaområden via Äppelviken och Ålsten till Nockeby. Flera busslinjer avgår också härifrån till bl.a. Spånga station och Bromma flygplats. Dessa bussar kan man också hoppa på endast ca 100 meter från lägenheten.
Mysiga Alviks Torg erbjuder caféer, butiker, banker, två gym, SALK-hallen, ICA och ett par högklassiga restauranger vid vattnet.
Vid Tranebergsplan finns pizzeria, vårdcentral och apotek.
En kort cykeltur över Tranebergsbron och ni når Kungsholmen vidare mot City.

För er som gillar båtliv och bad erbjuds många möjligheter. Minnebergsbadet är ett populärt bad som finns inom 10 minuters gångavstånd. Likaså Solviksbadet finns i närområdet samt mängder av båtklubbar som ligger längs strandkanten till Ulvsundasjön. För den som gillar att promenera finns härliga promenadstråk längs stranden från Traneberg via Äppelviken, Ålsten till Nockeby. Några stationer västerut med tunnelbanan finns Judarns naturreservat som erbjuder skön avkoppling i naturen.
- Accepterat pris!
- Centralt boende fem minuter från T-bana
- Absolut toppskick
- Söderbalkong
- Öppen planlösning
- Bredband ingår i avgiften
- Lågt belånad förening

Underbart boende i absolut toppskick! Insynsskyddat och lugnt kvalitetsboende med centralt läge samtidigt som skog och liljekonvalj finns runt knuten. Optimalt planerad med ljus från två väderstreck, högt i tak och balkong i söder. Läget i området bjuder in till ett sällan skådat lugn så här nära stan, samtidigt som närheten till T-banan och stadens puls ger boendet det bästa av två världar. Lättmöblerade rum med mycket ljust vardagsrum, trendigt och påkostat kök, öppen planlösning och sovrum med plats för dubbelsäng. Stambytt och renoverat badrum. Praktiskt med Coop matbutik snett över gatan.
Endast fem minuters promenad till T-bana Stora Mossen som snabbt och smidigt tar er till city på ca 15 minuter. I Alvik finns även Tvärbanan, affärer, restauranger, gym, caféer m.m. Underbara promenadstråk längs Mälarens stränder, badplats och avkopplande natur finns också endast ca 10 minuter bort.

Förening

Tranebergsvägen 105

Förening

HSB Brf Grindstugan

Allmänt om föreningen

HSB Brf Grindstugan
Föreningen bildades 1944 och består av tre hus innehållande 62 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Fastigheterna har adress Tranebergsvägen 91-97, 101-107, 118-120, samt två garagelängor med 18 garageplatser. Bostadshusen byggdes 1945 och garagelängorna 1963. Total bostadsyta är 3 569 kvm. Föreningen äger fastigheten med tomträtt där nuvarande avtal löper t o m 2024. För medlemskap i föreningen krävs även medlemskap i HSB.

EKONOMI
Föreningen har mycket stabil ekonomi och får anses lågt belånade med belåningsgrad på ca 2 600 kr/kvm bostadsyta.

BYGGNADERNAS SKICK
1998 Byttes rörstammarna i källarplanet nr 91-97.
1994 Renoverades tak, balkonger och fönster.
2001 Byttes resterande avloppsstammar samt elstigar. Tappvattenledningarna byttes ut. Badrummen totalrenoverades.
2006 Fasadrenovering.
2013 Nya entréportar.
2016 Byggdes Källarlokalen i port 120 om till bostadsrätt och såldes.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Cykelförråd och tvättstuga finns i fastigheten. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel. Föreningen har också en övernattningslägenhet som föreningens medlemmar kan hyra.

TV OCH INTERNET
Kabel-TV via ComHem.
Bredband via fiber och Stockholms stadsnät där 100/100 Mbit ingår i avgiften. Detta kan mot kostnad uppgraderas till 1000/1000.

PARKERING
Föreningen har 18 garageplatser för uthyrning. Dessa kan hyras för 500 kr/mån och separat kösystem tillämpas. F n är det kö. Parkeringsmöjligheter finns på gatan utanför och gatorna i området, boende parkering som kostar 500 kr/mån.

Överlåtelseavgift

1 138 kr

Pantsättningsavgift

455 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Nej

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering