Ändrade rutiner för våra visningar och kundmöten.  Läs mer

Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Svartviksslingan 84

Minneberg Bromma

3 975 000 kr

Se alla bilder


Förhandsgranskning

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Svartviksslingan 84

Antal rum 3 rum + Kök
Boarea 77,50 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 132
Våning 1 av 4, hiss finns
Ekonomi Pris: 3 975 000 kr utgångspris
Avgift: 4 416 kr/mån inkl värme, V/A, kabel-TV, bredband & IP-telefoni
Andel i föreningen: 0,57326%
Andel av årsavgift: 0,57326%
Tillträde Enligt överenskommelse
Pantsatt Nej
Allmänt - Till lägenheten disponeras ett stort förråd om ca 8 kvm. Praktiskt endast en trappa ner och helt eget stängt rum så att säga, inte gallerväggar.
- Tvättstuga finns i porten, praktiskt beläget nära lägenheten. Lätt att få tider.

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1986
Uppvärmning Frånluftsvärmepump, olja och el, vattenburen värme
Ventilation Mekanisk frånluft
Energideklaration Utfärdad
Byggnadssätt
Fönster: 3-glas
Fastighetsbet. Sandvik Nr 12
- Unikt tillfälle!
- Två stora uteplatser om hela 19 respektive 11 kvm
- Sol från morgon till kväll
- Påtaglig radhuskänsla
- Lugnt harmoniskt läge med natur runt knuten
- 200 meter från Mälaren med sjöglimt
- Två stora sovrum
- Mycket bra förvaringsmöjligheter
- Stabil föreningen med god ekonomi och ägd mark

***Kommande försäljning. Kontakta gärna mäklaren för mer information***

Mer radhuskänsla än så här blir det inte. Makalöst tillfälle att förvärva en av extremt få lägenheter med två uteplatser. Uteplatserna ligger i söder respektive väster så här kan man njuta av solen från morgon till tidig eftermiddag på den stora om ca 19 kvm och den vackra eftermiddags-/kvällssolen på uteplatsen om ca 11 kvm. Detta ger unika möjligheter att flytta med solen från frukost, lunch till middagen eller ta del av skuggan för den delen under riktigt varma sommardagar. Kombinationen två uteplatser med sol alla dessa timmar på dagen hittar ni ingen annanstans i området så missa inte denna!
Bostaden i sig har en optimal planlösning med två stora sovrum med plats för dubbelsäng och sovrumsmöbler i båda. Lättmöblerat stort vardagsrum med utgång till den stora uteplatsen och kök med bra arbetsytor och matplats för ca 6-8 personer samt utgång till uteplatsen i väster, perfekt koppling för middagen i kvällssolen. Stort badrum med plats för tvättmaskin. Mycket bra förvaringsmöjligheter med rejäl walk-in closet, flera garderober och stort källarförråd om ca 8 kvm.
Ett drömboende med natur och Mälaren runt knuten helt enkelt! Badbryggan nås också på bara några minuter för ett skönt morgondopp i det blå. Hur många bostäder kan erbjuda det!?
Gångavstånd eller några minuters busstur till Alvik med bl.a. T-bana, som tar dig till city på ca 12 minuter, tvärbanan, affärer, restauranger, gym, caféer m.m. I området finns badplatser och underbara promenadstråk längs vattenlinjen och genom skogen samtidigt som stadens puls väntar på andra sidan bron. Det bästa av två världar! Vid lilla torget finns Coop matbutik och sushi. Stabil föreningen med mycket god ekonomi och många faciliteter så som hela fem övernattningslägenheter, välutrustat gym, bastu, två festlokaler, fullt utrustat snickeri m.m.

RUMSBESKRIVNING
-Stor entréhall med plats för både hallmöbel och garderober. Gott om plats för barnvagnen med om så. Praktiskt klinkergolv med golvvärme. I anslutning till hallen finns även en rejäl klädkammare för mycket bra förvaringsmöjligheter.

-Badrum med ljust kaklade väggar och våtrumsmatta. Badkar, handdukstork, handfat och toalett. Förberett för tvättmaskin. Fönster ger rummet bra ljusinsläpp och samtidigt vädringsmöjligheter.

-Luftigt och trevligt kök med bra arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Maskinellt finns kyl/frys, spis, fläkt och diskmaskin. Spis och diskmaskin nya från -20. Matplats för ca sex personer. Stor öppning mellan kök och vardagsrum ger härligt ljus genom lägenheten och samtidigt trevlig social kontakt mellan rummen. Från köket har man utgång till uteplatsen med kvällssol. Uteplatsen är ca 11 kvm och har ett nylagt trädäck samt staket med grind till gräsmattan utanför. Underbar gräsyta för bollspel och lek. Säljaren brukar flitigt spela tennis, fotboll eller njuta av något gott på uteplatsen medans barnen leker vattenkrig utanför.. Här växer klematis, flera rododendrer, jasmin m.m. och är en grönskande oas och vintertid så har man sjöglimt över Mälaren.

-Lättmöblerat vardagsrum med gott om plats för sällskapsmöbler och bokhylla eller dylikt. Via vardagsrummet har man utgång till uteplatsen i söderläge om hela 19 kvm. Uteplatsen är som en liten trädgård där det växer gul rosenbuske, vita pioner, höstanmemoner, klematis m.m. och här odlas allt från jordgubbar till tomater. Runt uteplatsen finns en tät häck som skärmar av och en grind ut till den gemensamma innergården. Uteplatsen har ett nylagt trädäck. En fantastisk plats att sitta i soffan och njuta med en tidning medans barnen leker i sandlådan eller cyklar runt på innergården. Kort och gott ett underbart ”uterum” för hela familjen oavsett ålder.

-Båda sovrummen är stora och rymmer dubbelsäng. Sovrum 1 är lite större och lämpar sig kanske bäst som master bedroom och här finns även flera garderober för mycket bra förvaringsmöjligheter. Sovrum 2 är som sagt lite minde men fullstort ändå för att enkelt rymma dubbelsäng och sängmöbler.

OMRÅDE
Här finns allt vad ett kvalitativt boende innebär med en lugn trygg miljö vid Mälaren och samtidigt nära City och Alviks Torg.

Ett mycket populärt och omtyckt område med härliga grönområden, trevliga lekplatser och populära badplatser med både badbrygga och sandstrand. Omåttligt uppskattade inslag av alla boenden i området! Runt knuten finns härliga promenadstråk både längs Mälarens stränder och genom rogivande natur. För den båtintresserade finns båtklubb och båthamn samt kanotförråd med endast några få meter till vattnet. Längs vattenbrynet finns även flera väldigt uppskattade grillplatser. Samfälligheten har ett mycket påkostat och populärt gym för den som gillar att träna. Gymmet finns vid badviken bara meter från badbryggan för ett härligt dopp efter passet. Finns även bastu här för den som är lite frusen eller bara vill ha det lite skönt.
I Minneberg och närområdet finns flera populära förskolor.
På torget finns en välsorterad Coop livsmedelsbutik som har öppet till kl. 21.00 samt en sushi restaurang.

På ca 10 minuters promenad, alternativt några minuters busstur med nr 114, ligger Alvik med T-banans samtliga tre gröna linjer som snabbt och smidigt tar dig till City på ca 12 minuter. Även tvärbanan avgår härifrån med spårvagn mot Globen/Hammarby Sjöstad via Liljeholmen samt mot Solna C och Mall of Scandinavia samt Friends arena, via Bromma Blocks och Sundbyberg. Vidare kan man ta 12:ans spårvagn genom idylliska villaområden via Äppelviken och Ålsten till Nockeby. Flera busslinjer avgår också härifrån till bl.a. Spånga station och Bromma flygplats.
Mysiga Alviks Torg erbjuder caféer, butiker, banker, två gym, SALK-hallen, mataffär och ett par högklassiga restauranger vid vattnet.
Vid Tranebergsplan finns butiker, restauranger, pizzeria och apotek.
En kort cykeltur över Tranebergsbron och ni når Kungsholmen och vidare mot City.

Underbar radhuskänsla med två stora uteplatser & sol från morgon till kväll!

- Unikt tillfälle!
- Två stora uteplatser om hela 19 respektive 11 kvm
- Sol från morgon till kväll
- Påtaglig radhuskänsla
- Lugnt harmoniskt läge med natur runt knuten
- 200 meter från Mälaren med sjöglimt
- Två stora sovrum
- Mycket bra förvaringsmöjligheter
- Stabil föreningen med god ekonomi och ägd mark

***Kommande försäljning. Kontakta gärna mäklaren för mer information***

Mer radhuskänsla än så här blir det inte. Makalöst tillfälle att förvärva en av extremt få lägenheter med två uteplatser. Uteplatserna ligger i söder respektive väster så här kan man njuta av solen från morgon till tidig eftermiddag på den stora om ca 19 kvm och den vackra eftermiddags-/kvällssolen på uteplatsen om ca 11 kvm. Detta ger unika möjligheter att flytta med solen från frukost, lunch till middagen eller ta del av skuggan för den delen under riktigt varma sommardagar. Kombinationen två uteplatser med sol alla dessa timmar på dagen hittar ni ingen annanstans i området så missa inte denna!
Bostaden i sig har en optimal planlösning med två stora sovrum med plats för dubbelsäng och sovrumsmöbler i båda. Lättmöblerat stort vardagsrum med utgång till den stora uteplatsen och kök med bra arbetsytor och matplats för ca 6-8 personer samt utgång till uteplatsen i väster, perfekt koppling för middagen i kvällssolen. Stort badrum med plats för tvättmaskin. Mycket bra förvaringsmöjligheter med rejäl walk-in closet, flera garderober och stort källarförråd om ca 8 kvm.
Ett drömboende med natur och Mälaren runt knuten helt enkelt! Badbryggan nås också på bara några minuter för ett skönt morgondopp i det blå. Hur många bostäder kan erbjuda det!?
Gångavstånd eller några minuters busstur till Alvik med bl.a. T-bana, som tar dig till city på ca 12 minuter, tvärbanan, affärer, restauranger, gym, caféer m.m. I området finns badplatser och underbara promenadstråk längs vattenlinjen och genom skogen samtidigt som stadens puls väntar på andra sidan bron. Det bästa av två världar! Vid lilla torget finns Coop matbutik och sushi. Stabil föreningen med mycket god ekonomi och många faciliteter så som hela fem övernattningslägenheter, välutrustat gym, bastu, två festlokaler, fullt utrustat snickeri m.m.

Förening

Svartviksslingan 84

Förening

HSB Brf Tranan nr 259

Allmänt om föreningen

HSB BRF Tranan 259
I föreningens hus som är byggda 1986 finns 161 lägenheter, alla bostadsrätter och tre lokaler för uthyrning.
För medlemskap i föreningen krävs även medlemskap i HSB. Mer information besök föreningens hemsida: www.brftranan.se
Föreningen har enhetsmätning av el vilket innebär att all el upphandlas av föreningen och debiteras individuellt per lägenhet efter den egna förbrukningen. Detta för att få konkurrenskraftiga priser.

EKONOMI
Föreningen har en mycket välskött och stabil ekonomi. Att föreningen äger marken är en stor trygghet för framtiden då inga dyra tomträttsavtal skall omförhandlas. I dagsläget finns inga planer på att höja avgifterna.

BYGGNADERNAS SKICK
Stamspolning genomförd 2015.
Renovering tak: Helt genomgånget 2008 med nya takstegar, plåtar m.m.
Nya värmepumpar 2000 och 2001.
Hissar: Renovering av hissar pågår, i maj 2016 renoverades hissen i port 86. Hissarna Svartviksslingan 88 och 96 renoverades under 2015 och hissen i port 94 renoverades 2014.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
I huset finns en fin och välutrustad tvättstuga, lätt att få tider. I port 90 finns även grovtvättstuga.
Praktiskt med sopnedkast på samma våningsplan som lägenheten.

Brf Tranan är tillsammans med föreningarna Sandvik, Tangen och Svartvik i området medlem i "Minnebergs Samfällighetsförening" som bl.a. ansvarar för områdets värmeproduktion, miljöstation, p-garage, badbrygga, båthamnen med föreningens båtplatser mm. Här finns diverse gemensamhetslokaler;
- 5 st. gästlägenheter.
- 2 st. samlingslokaler, Badviken i nr 17 och Båtviken i nr 89.
- Bastu & Motionslokal (400kr/år) & bridgeklubb i Badviken.
- Bordtennisrum i anslutning till Båtviken.
- Grovsoprum intill panncentralen.
- Fotoklubb, nr 114.
- Snickeriverkstad, nr 89.
- Tvättstugor finns tillgängliga i alla hus.
- 2 st. vävstugor, nr 11 & 81

PARKERING
Det finns möjlighet att hyra parkeringsgarage genom Minnebergs samfällighet som ansvarar för ca 528 st p-platser. Kostnad/mån 436 – 608 kr beroende på om platsen är inne eller ute. För dig som har motorcykel eller moped finns det gallerförsedda platser att hyra. Gästparkeringar finns och kostar 5 kr/timme. Det går även bra att parkera på gatorna i Traneberg, boendeparkering där.

TV OCH INTERNET
Kabel-TV går att få från både ComHem och Bredbandsbolaget. Basutbudet från ComHem ingår i avgiften.
Internet via fiber. Hastighet: 250 Mbit/s. Leverantör: Bredbandsbolaget. Ingår i avgiften. Kan uppgraderas till 1000 Mbit/s.

Överlåtelseavgift

1 183 kr

Pantsättningsavgift

473 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Nej

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter