Svartviksslingan 63

RUMSBESKRIVNING
-Stor välkomnande hall med plats för kapphängare. Två stora garderober bjuder på bra förvaringsmöjligheter. Praktiskt klinkergolv med golvvärme innanför entrén som sedan övergår till sober vitbestad en-stav ekparkett som löper vidare in genom lägenheten. Väggarna är vitmålade.
I anslutning till hallen finns även en rejäl klädkammare för mycket bra förvaringsmöjligheter. En dröm för klädälskaren.

-Stort och stilrent badrum som renoverades 2010. Helkaklade vita väggar med svart klinkergolv med golvvärme. Badkar, toalett och handfat med kommod. Infällda spotlights i taket. Väggskåp till förvaring.

-Underbart kök (Kvik) som helrenoverades 2016. Bra arbetsytor och förvaringsmöjligheter som räcker till. Vita skåpluckor tillsammans med exklusiv granitbänkskivan i grått och stänkskydd av glas ger ett mycket stilrent och tidlöst intryck. Maskinellt finns kyl/frys, induktionshäll, ugn, fläkt och diskmaskin. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet ger fint ljus, rymd och trevlig kontakt mellan rummen. Matplatsen rymmer dagligdags mellan fyra-sex personer och plats finns för långbord när släkt och vänner kommer på besök.
Via kök kommer ni ut till lägenhetens oas, uteplatsen på ca 15 kvm, som vetter mot innergården. Underbar plats att längta till och som ger lägenheten en unik radhuskänsla. Uteplatsen är som en liten trädgård där möjlighet till egna odlingar finns. Runt uteplatsen finns häck, spalje och buskar som skärmar av mot gården. En fantastisk plats att sitta i soffan och njuta med en tidning medan barnen leker i sandlådan eller cyklar runt på innergården. Kort och gott ett underbart ”uterum” för hela familjen oavsett ålder. Kontakten med gården gör det optimalt för barnen att ta sig till lekplatserna, vuxna till Mälaren och husets vovve till promenaden. Nylagd trätrall gör det ombonat och taket från balkongen ovan ger också delar av uteplatsen skydd från regn och rusk.

-Lättmöblerat vardagsrum med plats för sällskapsmöbler och naturlig plats för TVn. Den öppna planlösningen mot kök, matplats och uteplatsen ger trevlig kontakt mellan rummen.

-Sovrum 1 ligger i anslutning till hallen och är det största sovrummet. Rymmer enkelt dubbelsäng och möbler som garderober och arbetsplats eller byrå.

-Sovrum 2 är det mindre sovrummet, ligger med anslutning från vardagsrummet, och används idag som barnrum. Perfekt även som arbetsrum eller gästrum. Detta rum kan även tas bort om ännu större vardagsrum önskas.

OMRÅDE
Här finns allt vad ett kvalitativt boende innebär med en lugn trygg miljö vid Mälaren och samtidigt nära City och Alviks Torg.

Ett mycket populärt och omtyckt område med härliga grönområden, trevliga lekplatser och populära badplatser med både badbrygga och sandstrand. Omåttligt uppskattade inslag av alla boenden i området! Runt knuten finns härliga promenadstråk längs Mälarens stränder och för den båtintresserade finns båtklubb och båthamn samt kanotförråd med endast några få meter till vattnet. Längs vattenbrynet finns även flera väldigt uppskattade grillplatser. Samfälligheten har ett mycket påkostat och populärt gym för den som gillar att träna. Gymmet finns vid badviken bara meter från badbryggan för ett härligt dopp efter passet. Finns även bastu här för den som är lite frusen eller bara vill ha det lite skönt.
I Minneberg och närområdet finns flera populära förskolor.
På torget finns en välsorterad Coop livsmedelsbutik som har öppet till kl. 21.00 samt en sushi restaurang.

På ca 10 minuters promenad, alternativt några minuters busstur med nr 114, ligger Alvik med T-banans samtliga tre gröna linjer som snabbt och smidigt tar dig till City på ca 12 minuter. Även Tvärbanan avgår härifrån med spårvagn mot Globen/Hammarby Sjöstad via Liljeholmen samt mot Solna C och Mall of Scandinavia samt Friends arena, via Bromma Blocks och Sundbyberg. Vidare kan man ta 12:ans spårvagn genom idylliska villaområden via Äppelviken och Ålsten till Nockeby. Flera busslinjer avgår också härifrån till bl.a. Spånga station och Bromma flygplats.
Mysiga Alviks Torg erbjuder caféer, butiker, banker, två gym, SALK-hallen, mataffär och ett par högklassiga restauranger vid vattnet.
Vid Tranebergsplan finns butiker, restauranger, pizzeria och apotek.
En kort cykeltur över Tranebergsbron och ni når Kungsholmen och vidare mot City.