Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Svartviksslingan 63

Minneberg Bromma

3 495 000 kr

Se alla bilder


Förhandsgranskning

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Svartviksslingan 63

Antal rum 3 rum + Kök
Boarea 61,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 57
Våning 1 av 6, hiss finns
Kommentar Nb
Ekonomi Pris: 3 495 000 kr utgångspris
Avgift: 2 995 kr/mån inkl värme, V/A, kabel-TV, bredband & IP-telefoni
Andel i föreningen: 0,25894%
Andel av årsavgift: 0,25894%
Tillträde Enligt överenskommelse
Pantsatt Nej
Allmänt - Till lägenheten finns ett förråd på samma våningsplan. Mycket praktiskt.
- Lägenheten är pantsatt. Inga lån att överta.

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1986
Uppvärmning Värmepump, olja och el
Ventilation Mekanisk frånluft
Energideklaration Utfärdad
Byggnadssätt
Fönster: 3-glas
Fastighetsbet. Minneberg 2
RUMSBESKRIVNING
-Stor välkomnande hall med plats för kapphängare. Två stora garderober bjuder på bra förvaringsmöjligheter. Praktiskt klinkergolv med golvvärme innanför entrén som sedan övergår till sober vitbestad en-stav ekparkett som löper vidare in genom lägenheten. Väggarna är vitmålade.
I anslutning till hallen finns även en rejäl klädkammare för mycket bra förvaringsmöjligheter. En dröm för klädälskaren.

-Stort och stilrent badrum som renoverades 2010. Helkaklade vita väggar med svart klinkergolv med golvvärme. Badkar, toalett och handfat med kommod. Infällda spotlights i taket. Väggskåp till förvaring.

-Underbart kök (Kvik) som helrenoverades 2016. Bra arbetsytor och förvaringsmöjligheter som räcker till. Vita skåpluckor tillsammans med exklusiv granitbänkskivan i grått och stänkskydd av glas ger ett mycket stilrent och tidlöst intryck. Maskinellt finns kyl/frys, induktionshäll, ugn, fläkt och diskmaskin. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet ger fint ljus, rymd och trevlig kontakt mellan rummen. Matplatsen rymmer dagligdags mellan fyra-sex personer och plats finns för långbord när släkt och vänner kommer på besök.
Via kök kommer ni ut till lägenhetens oas, uteplatsen på ca 15 kvm, som vetter mot innergården. Underbar plats att längta till och som ger lägenheten en unik radhuskänsla. Uteplatsen är som en liten trädgård där möjlighet till egna odlingar finns. Runt uteplatsen finns häck, spalje och buskar som skärmar av mot gården. En fantastisk plats att sitta i soffan och njuta med en tidning medan barnen leker i sandlådan eller cyklar runt på innergården. Kort och gott ett underbart ”uterum” för hela familjen oavsett ålder. Kontakten med gården gör det optimalt för barnen att ta sig till lekplatserna, vuxna till Mälaren och husets vovve till promenaden. Nylagd trätrall gör det ombonat och taket från balkongen ovan ger också delar av uteplatsen skydd från regn och rusk.

-Lättmöblerat vardagsrum med plats för sällskapsmöbler och naturlig plats för TVn. Den öppna planlösningen mot kök, matplats och uteplatsen ger trevlig kontakt mellan rummen.

-Sovrum 1 ligger i anslutning till hallen och är det största sovrummet. Rymmer enkelt dubbelsäng och möbler som garderober och arbetsplats eller byrå.

-Sovrum 2 är det mindre sovrummet, ligger med anslutning från vardagsrummet, och används idag som barnrum. Perfekt även som arbetsrum eller gästrum. Detta rum kan även tas bort om ännu större vardagsrum önskas.

OMRÅDE
Här finns allt vad ett kvalitativt boende innebär med en lugn trygg miljö vid Mälaren och samtidigt nära City och Alviks Torg.

Ett mycket populärt och omtyckt område med härliga grönområden, trevliga lekplatser och populära badplatser med både badbrygga och sandstrand. Omåttligt uppskattade inslag av alla boenden i området! Runt knuten finns härliga promenadstråk längs Mälarens stränder och för den båtintresserade finns båtklubb och båthamn samt kanotförråd med endast några få meter till vattnet. Längs vattenbrynet finns även flera väldigt uppskattade grillplatser. Samfälligheten har ett mycket påkostat och populärt gym för den som gillar att träna. Gymmet finns vid badviken bara meter från badbryggan för ett härligt dopp efter passet. Finns även bastu här för den som är lite frusen eller bara vill ha det lite skönt.
I Minneberg och närområdet finns flera populära förskolor.
På torget finns en välsorterad Coop livsmedelsbutik som har öppet till kl. 21.00 samt en sushi restaurang.

På ca 10 minuters promenad, alternativt några minuters busstur med nr 114, ligger Alvik med T-banans samtliga tre gröna linjer som snabbt och smidigt tar dig till City på ca 12 minuter. Även Tvärbanan avgår härifrån med spårvagn mot Globen/Hammarby Sjöstad via Liljeholmen samt mot Solna C och Mall of Scandinavia samt Friends arena, via Bromma Blocks och Sundbyberg. Vidare kan man ta 12:ans spårvagn genom idylliska villaområden via Äppelviken och Ålsten till Nockeby. Flera busslinjer avgår också härifrån till bl.a. Spånga station och Bromma flygplats.
Mysiga Alviks Torg erbjuder caféer, butiker, banker, två gym, SALK-hallen, mataffär och ett par högklassiga restauranger vid vattnet.
Vid Tranebergsplan finns butiker, restauranger, pizzeria och apotek.
En kort cykeltur över Tranebergsbron och ni når Kungsholmen och vidare mot City.

Radhuskänsla med lummig uteplats 75 meter från Mälaren. Toppskick!

- Radhuskänsla med härlig uteplats
- Toppskick med öppen planlösning
- Genomgående renoverad
- Två sovrum
- Natur och vatten runt knuten
- Mycket bra förvaringsmöjligheter
- Stabil föreningen med god ekonomi, ägd mark och områdets lägsta avgifter

***Kommande försäljning. Kontakta mäklare för mer info samt om intresse finns till förhandsvisning***

Mer radhuskänsla än så här blir det nog inte. Med underbar uteplats och rogivande läge är detta ett mycket trevligt och unikt boende. Inramad av vackra blommor och planteringar så har vi här ett grönskande uterum under långa sköna sommardagar. Perfekt för barnens lek, utemöbler och odlingar samt familjens vovve att strosa runt på. Boende som sällan finns till salu. Belägen i ett lugnt och barnvänligt område och genomgående mycket fint skick. Underbart helrenoverat kök med öppen planlösning mot vardagsrum och direkt access till uteplatsen. Badrum som stilrent renoverats och två sovrum. Sobra materialval och vitbetsad ekparkett. Mycket bra förvaringsmöjligheter med bl.a rejäl walk-in closet. Tvättstuga och förråd finns på samma våningsplan bara meter från ytterdörren vilket gör boendet bekvämt och praktiskt.
Ett drömboende med natur och Mälaren runt knuten helt enkelt! Badbryggan nås också på bara några minuter för ett skönt morgondopp i det blå. Hur många bostäder kan erbjuda det!?
Gångavstånd eller några minuters busstur till Alvik med bl.a. T-bana, som tar dig till city på ca 12 minuter, tvärbanan, affärer, restauranger, gym, caféer m.m. I området finns badplatser och underbara promenadstråk längs vattenlinjen och genom skogen samtidigt som stadens puls väntar på andra sidan bron. Det bästa av två världar! Vid lilla torget finns Coop matbutik och sushi. Stabil föreningen med mycket god ekonomi och många faciliteter så som hela fem övernattningslägenheter, välutrustat gym, bastu, två festlokaler, fullt utrustat snickeri m.m.

Förening

Svartviksslingan 63

Förening

HSB Brf Tangen nr 266

Allmänt om föreningen

HSB BRF Tangen nr 266.
Föreningens fastigheter byggdes 1986 och ägs med äganderätt. Består av 304 bostadsrättslägenheter samt 7 lokaler för uthyrning. Föreningen äger marken vilket är tryggt för framtiden, inga nya dyra tomträttsavtal som skall tecknas. För medlemskap i föreningen krävs även medlemskap i HSB. Bostadsrättstillägg till hemförsäkringen finns via föreningen och ingår i avgiften vilket gör att hemförsäkringen blir billigare för alla boende.
Mer information finns på föreningens hemsida; www.hsb.se/stockholm/brf/tangen samt www.minneberg.com

EKONOMI
Föreningen har mycket god ekonomi där man 2015 kunde sänka avgifterna med hela 10%. 2013, 2014, 2015, 2016, 2017 och 2018 var januari månad avgiftsfri, detta bestäms från år till år.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
I huset finns en fin och välutrustad tvättstuga, lätt att få tider.
Praktiskt med sopnedkast på samma våningsplan som lägenheten.

Brf Tangen är tillsammans med föreningarna Sandvik, Tranan och Svartvik i området medlem i "Minnebergs Samfällighetsförening" som bl.a. ansvarar för områdets värmeproduktion, miljöstation, p-garage, badbrygga, båthamnen med föreningens båtplatser mm. Här finns diverse gemensamhetslokaler;
- 5 st. gästlägenheter.
- 2 st. samlingslokaler, Badviken i nr 17 och Båtviken i nr 89.
- Bastu & Motionslokal (400kr/år) & bridgeklubb i Badviken.
- Bordtennisrum i anslutning till Båtviken.
- Grovsoprum intill panncentralen.
- Fotoklubb, nr 114.
- Snickeriverkstad, nr 89.
- Tvättstugor finns tillgängliga i alla hus.
- 2 st. vävstugor, nr 11 & 81

PARKERING
Det finns möjlighet att hyra parkeringsgarage genom Minnebergs samfällighet som ansvarar för ca 528 st p-platser. Kostnad/mån 436 – 608 kr beroende på om platsen är inne eller ute. För dig som har motorcykel eller moped finns det gallerförsedda platser att hyra. Gästparkeringar finns och kostar 5 kr/timme. Det går även bra att parkera på gatorna i Traneberg, boendeparkering där.

TV OCH INTERNET
Kabel-TV går att få från både ComHem och Bredbandsbolaget. Basutbudet från ComHem ingår i avgiften.
Internet via fiber. Hastighet: 250 Mbit/s. Leverantör: Bredbandsbolaget. Ingår i avgiften. Kan uppgraderas till 1000 Mbit/s.

Överlåtelseavgift

1 183 kr

Pantsättningsavgift

473 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Nej

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

HitCounter