Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Svartviksslingan 61

Minneberg Bromma

Se alla bilder


Snart här!

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Svartviksslingan 61

Antal rum 3 rum + Kök
Boarea 72,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 51
Våning 4 av 5, hiss finns
Ekonomi Avgift: 3 750 kr/mån inkl värme, V/A, kabel-TV, bredband & IP-telefoni
Andel i föreningen: 0,32426%
Andel av årsavgift: 0,32426%
Tillträde Enligt överenskommelse
Pantsatt Ja
Allmänt -Till lägenheten disponeras ett rymligt källarförråd om ca sex kvm.
-Tvättstuga finns i porten. Lätt att få tider.

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1986
Uppvärmning Värmepump, olja och el
Ventilation Mekanisk frånluft
Energideklaration
Utfärdad den 1 april 2019
Energiklass: E
Primärenergital: 124 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Fönster: 3-glas
Fastighetsbet. Minneberg 2
RUMSBESKRIVNING
-Stor möblerbar entréhall med plats för hallmöbel och avhängning av ytterkläderna i en garderob. Plats finns för fler garderober, sittmöbel eller varför inte en arbetsplats. Här finns även plats för barnvagnen om så behövs. Ekparkett löper från hallen vidare in genom lägenheten.
I anslutning till hallen finns en stor walk-in closet, en dröm för klädälskaren! Rejält med förvaringsmöjligheter och behövs en arbetsplats hemma kan det även fungera som det.

-Rymligt badrum som helrenoverades 2016 med helkaklade vita väggar och ljusgrått klinkergolv med golvvärme. Badkar, handdukstork, handfat med kommod och toalett. Smidigt med egen tvättmaskin (kombimaskin tvätt och tork) också. Infällda spotlights i taket.

-Mycket trevligt kök som helrenoverades 2017 med bra arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter. Grå skåpluckor och vitt kakel på väggen ovanför den vita arbetsbänken. Matplatsen rymmer ca sex-åtta personer och fönstret bjuder på fin utsikt ner mot Mälarens vatten. Väldigt rogivande! Maskinellt finns; kyl/frys, spis, fläkt, mikro och diskmaskin.

-Stort, ljust och lättmöblerat vardagsrum med fint ljusinsläpp och fin utsikt över den grönskande parken. Här finns gott om plats för sällskapsmöbler och möjlig matplats för ca 8-10 personer om man så vill när släkt och vänner kommer på besök. Plats finns även för arbetsplats, läshörna eller lekhörna.

-Sovrum 1 är det största av sovrummen och rymmer både dubbelsäng och sängmöbler samt arbetsplats för hemmajobbaren. Garderobsväggen bjuder på mycket bra förvaringsmöjligheter. Via sovrummet kommer du till lägenhetens oas, balkongen. Balkongen har ett fantastiskt läge mot innergården och det höga läget gör det också fritt och privat. Här ser ni mellan husen hur Mälarens vatten glittrar i solskenet och båtarna glida förbi. En harmonisk plats för en avkopplande drink, en god middag eller bara ett tillfälle att luta sig tillbaka i stolen med en bra bok. Sudda ut gränsen mellan ute och inne och gör detta till ett grönskande uterum under långa sköna dagar. Lika fin utsikt på kvällskvisten när stadsiluetten speglar sig i vattnet. Inglasningen gör också att balkongen kan nyttjas så gott som året runt.

-Sovrum 2 är det mindre sovrummet men rymmer likväl dubbelsäng och garderober. Behövs det mer sovplatser är det inga problem att ställa in en våningssäng. Precis som i vardagsrummet bjuds man här på utsikt över den grönskande parken.

2014 Nytt golv (ekparkett) lagd i samtliga rum
2015 Målning av innertak i samtliga rum
2015 Målning av innerväggar i samtliga rum
2015/2016 (vid årsskiftet) Renovering av badrum via firma, kvalitetsdokument finns (allt nytt inkl golvvärme och spotlights i taket)
2017 Renovering av kök via firma, kvalitetsdokument finns (allt nytt inkl. vitvaror)
2021 Målning av golvlister och dörrkarmar
2021 Montering av 5 nya innerdörrar
2021 Byten av elluttag och lampknappar
2021 Förbättringsmålning av innerväggar

OMRÅDE
Här finns allt vad ett kvalitativt boende innebär med en lugn trygg miljö vid Mälaren och samtidigt nära City och Alviks Torg.

Ett mycket populärt och omtyckt område med härliga grönområden, trevliga lekplatser och populära badplatser med flera badbryggor och sandstrand. Omåttligt uppskattade inslag av alla boenden i området! Runt knuten finns härliga promenadstråk längs Mälarens stränder och för den båtintresserade finns båtklubb och båthamn på ett par minuters avstånd. Längs vattenbrynet finns även flera väldigt uppskattade grillplatser. Samfälligheten har ett mycket påkostat och populärt gym för den som gillar att träna. Gymmet finns vid badviken bara meter från badbryggan för ett härligt dopp efter passet. Finns även bastu här för den som är lite frusen eller bara vill ha det lite skönt.
I Minneberg och närområdet finns flera populära förskolor.
På torget finns en välsorterad Coop livsmedelsbutik som har öppet till kl. 21.00 samt en sushirestaurang.

På ca 10 minuters promenad, alternativt några minuters busstur med nr 114, ligger Alvik med T-banans samtliga tre gröna linjer som snabbt och smidigt tar dig till City på ca 12 minuter. Även Tvärbanan avgår härifrån med spårvagn mot Globen/Hammarby Sjöstad via Liljeholmen samt mot Solna C via Bromma Blocks och Sundbyberg. Vidare kan man ta 12:ans spårvagn genom idylliska villaområden via Äppelviken och Ålsten till Nockeby. Flera busslinjer avgår också härifrån till bl.a. Spånga station och Bromma flygplats.
Mysiga Alviks Torg erbjuder caféer, butiker, banker, två gym, SALK-hallen, mataffär och ett par högklassiga restauranger vid vattnet.
Vid Tranebergsplan finns butiker, restauranger, pizzeria och apotek.
Fem minuters promenad till nyrenoverade Tranebergsparken med plaskdamm, gungor, studsmatta, lekplatser, utegym, tennisbana, basketplan och fotbollsplan. Gångavstånd till Alviksskolan med årskurserna F-6 samt i årskurserna 7-9.
En kort cykeltur över Tranebergsbron och ni når Kungsholmen och vidare mot City.

Inglasad balkong med sjöutsikt. Genomgående renoverad. Två sovrum. Våning 4/5.

- Drömboende vid Mälaren med Sjöutsikt!
- Genomgående renoverad
- Stor inglasad balkong med fritt läge
- Högt upp i huset på våning 4/5
- Utsikt över den grönskande parken
- Mycket fint skick!
- Två stora sovrum
- Insynsskyddad
- Förening med mycket god ekonomi och ägd mark

Fantastiskt läge precis vid Mälaren. Högt upp i huset med stor inglasad balkong som bjuder på härlig utsikt över den fina innergården mot Mälarens glittrande vatten och passerande segelbåtar. Genomgående renoverad mellan 2015–21 med stilrena materialval och i mycket fint skick! Verkligen bara att flytta in. Våning 4 av 5, insynsskyddat där det förutom sjöutsikt också bjuds på fin utsikt över den grönskande parken. Läget endast 1 minut från Mälaren för ett morgondopp i det blå eller harmoniska morgonpromenader längs strandlinjen ger en enastående boendekvalité. Två ordentliga sovrum och rymligt badrum. Mycket bra förvaringsmöjligheter med rejäl walk-in closet, flera garderober och stort källarförråd. Trevlig och barnvänlig innergård samt den stora parken precis utanför porten.
Gångavstånd eller några minuters busstur till Alvik med bland annat T-bana, som tar dig till city på ca 12 minuter, Tvärbanan, affärer, restauranger, gym, caféer med mera Vid torget finns Coop och sushirestaurang. Fem minuter till nyrenoverade Tranebergsparken med plaskdamm, gungor, studsmatta, lekplatser, utegym, tennisbana, basketplan och fotbollsplan. Runt husknuten, ordagrant, finns badplatser och underbara promenadstråk längs både vattenlinjen och naturen samtidigt som stadens puls väntar på andra sidan bron. Det bästa av två världar helt enkelt! Stabil förening med mycket god ekonomi och många faciliteter så som hela fem övernattningslägenheter, välutrustat gym, bastu, två festlokaler, fullt utrustat snickeri med mera

Förening

Svartviksslingan 61

Förening

HSB Brf Tangen nr 266

Allmänt om föreningen

HSB BRF Tangen nr 266.
Föreningens fastigheter byggdes 1986 och ägs med äganderätt. Består av 304 bostadsrättslägenheter samt 7 lokaler för uthyrning. Föreningen äger marken vilket är tryggt för framtiden, inga nya dyra tomträttsavtal som skall tecknas. För medlemskap i föreningen krävs även medlemskap i HSB. Bostadsrättstillägg till hemförsäkringen finns via föreningen och ingår i avgiften vilket gör att hemförsäkringen blir billigare för alla boende.
Mer information finns på föreningens hemsida; www.hsb.se/stockholm/brf/tangen samt www.minneberg.com

EKONOMI
Föreningen har mycket god ekonomi där man 2015 kunde sänka avgifterna med hela 10%. 2013, 2014, 2015, 2016, 2017 och 2018 var januari månad avgiftsfri, detta bestäms från år till år.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
I huset finns en fin och välutrustad tvättstuga, lätt att få tider.
Praktiskt med sopnedkast på samma våningsplan som lägenheten.

Brf Tangen är tillsammans med föreningarna Sandvik, Tranan och Svartvik i området medlem i "Minnebergs Samfällighetsförening" som bl.a. ansvarar för områdets värmeproduktion, miljöstation, p-garage, badbrygga, båthamnen med föreningens båtplatser mm. Här finns diverse gemensamhetslokaler;
- 5 st. gästlägenheter.
- 2 st. samlingslokaler, Badviken i nr 17 och Båtviken i nr 89.
- Bastu & Motionslokal (400kr/år) & bridgeklubb i Badviken.
- Bordtennisrum i anslutning till Båtviken.
- Grovsoprum intill panncentralen.
- Fotoklubb, nr 114.
- Snickeriverkstad, nr 89.
- Tvättstugor finns tillgängliga i alla hus.
- 2 st. vävstugor, nr 11 & 81

PARKERING
Det finns möjlighet att hyra parkeringsgarage genom Minnebergs samfällighet som ansvarar för ca 528 st p-platser. Kostnad/mån 436 – 608 kr beroende på om platsen är inne eller ute. För dig som har motorcykel eller moped finns det gallerförsedda platser att hyra. Gästparkeringar finns och kostar 5 kr/timme. Det går även bra att parkera på gatorna i Traneberg, boendeparkering där.

TV OCH INTERNET
Kabel-TV går att få från både ComHem och Bredbandsbolaget. Basutbudet från ComHem ingår i avgiften.
Internet via fiber. Hastighet: 250 Mbit/s. Leverantör: Bredbandsbolaget. Ingår i avgiften. Kan uppgraderas till 1000 Mbit/s.

Överlåtelseavgift

1 183 kr

Pantsättningsavgift

473 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Nej

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

HitCounter