Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Svartviksslingan 43

Minneberg Bromma

3 895 000 kr

Se alla bilder


Snart här!

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Svartviksslingan 43

Antal rum 3 rum + Kök
Boarea 68,50 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 288
Våning 4 av 5, hiss finns
Ekonomi Pris: 3 895 000 kr utgångspris
Avgift: 3 939 kr/mån Inkl värme, V/A, kabel-TV, bredband & IP-telefoni.
Andel i föreningen: 0,28258%
Andel av årsavgift: 0,28258%
Pantsatt Nej
Allmänt - Genomgående nyrenoverad med stil och finess
- Sjöutsikt åt två håll
- Stor balkong i väster
- 50 meter från badbryggan
- Våning 4 av 5
- Optimal planlösning
- Fönster i tre väderstreck
- Två sovrum
- Lugn innergata

Eftertraktat klassboende 50 meter från Mälaren och badbryggan. Stor balkong som bjuder på sjöutsikt åt två väderstreck, gavelläge med fönster i tre väderstreck och optimalt välplanerade kvadratmeter gör detta till ett mycket attraktivt boende. Genomgående toppskick med stilrena materialval och praktiska lösningar. Måste ses!
Härligt boende precis vid badbryggan som nås på bara några sekunder för ett skönt morgondopp i det blå! Helkaklat badrum med klinkergolv, kök med öppen planlösning, matplats för ca 6-10 personer. Luftigt vardagsrum och två bra sovrum. Mycket bra förvaringsmöjligheter.
Gångavstånd eller några minuters busstur till Alvik med bl.a. T-bana, som tar dig till city på ca 12 minuter, Tvärbanan, affärer, restauranger, gym, caféer m.m. Vid torget finns Coop och runt husknuten finns badplatser och underbara promenadstråk längs vattenlinjen samtidigt som stadens puls väntar på andra sidan bron. Det bästa av två världar helt enkelt! Stabil förening med mycket god ekonomi och många faciliteter så som hela fem övernattningslägenheter, välutrustat gym, bastu, två festlokaler, fullt utrustat snickeri m.m.

RUMSBESKRIVNING
-Entréhall med plats för hallmöbel och hatthylla. Garderob och överskåp bjuder på bra förvaringsmöjligheter. Vitlaserad ekparkett löper från hallen vidare in genom hela lägenheten. Säkerhetsdörr.

-Snyggt och påkostat badrum med härlig karaktär. Precis helrenoverat i slutet 2019 med helkaklade sandfärgade väggar och ljust mönstrat klinkergolv. Gulddetaljer ger en lyxig känsla. Dusch, toalett och handfat med kommod. Infällda spotlights i taket. Praktiskt med egen tvättmaskin.

-I anslutning till hallen ligger det stora sovrummet som gott och väl rymmer dubbelsäng och sovrumsmöbler. Här finns även tre garderober samt två överskåp som ger bra förvaringsmöjligheter och praktiskt inredd walk-in closet är en dröm för klädälskaren.

-Luftigt och helrenoverat kök, 2019, med stilrena materialval samtidigt som detaljer skänker massor med karaktär. Svarta skåpluckor och ljusgrått kakel på väggen ovanför arbetsbänken som även den är svart. Maskinellt finns kyl/frys, induktionshäll, fläkt, diskmaskin samt ugn och mikro i praktisk arbetsnivå. Den öppna planlösningen mellan kök/matplats och vardagsrum ger härligt ljus genom lägenheten och samtidigt en trevlig kontakt mellan rummen. Matplatsen rymmer dagligdags ca 6 personer men när släkt och vänner är på besök ryms ledigt 10 personer runt långbord. Vid matplatsen kan man även blicka ner mot Mälaren och se vattnet som glänser i solskenet.

-Ljust och lättmöblerat vardagsrum med gott om plats för sällskapsmöbler och byrå. Via vardagsrummet kommer man ut till lägenhetens oas, balkongen, som är en underbar plats att verkligen längta till. Från balkongen kan ni se Mälarens glittrande vatten och passerande båtar åt två väderstreck. Släpp in fågelkvitter och humlesurr och gör balkongen till ett avkopplande, grönskande uterum under långa sköna sommardagar.

- Lilla sovrummet används idag som barnsovrum men fungerar även ypperligt som gästrum eller arbetsrum och ligger i anslutning till vardagsrummet.

OMRÅDE
Här finns allt vad ett kvalitativt boende innebär med en lugn trygg miljö vid Mälaren och samtidigt nära City och Alviks Torg.

Ett mycket populärt och omtyckt område med härliga grönområden, trevliga lekplatser och populära badplatser med både badbrygga och sandstrand. Omåttligt uppskattade inslag av alla boenden i området! Runt knuten finns härliga promenadstråk längs Mälarens stränder och för den båtintresserade finns båtklubb och båthamn på ett par minuters avstånd. Längs vattenbrynet finns även flera väldigt uppskattade grillplatser. Samfälligheten har ett mycket påkostat och populärt gym för den som gillar att träna. Gymmet finns vid badviken bara meter från badbryggan för ett härligt dopp efter passet. Finns även bastu här för den som är lite frusen eller bara vill ha det lite skönt.
I Minneberg och närområdet finns flera populära förskolor.
På torget finns en välsorterad Coop livsmedelsbutik som har öppet till kl. 21.00.

På ca 10 minuters promenad, alternativt några minuters busstur med nr 114, ligger Alvik med T-banans samtliga tre gröna linjer som snabbt och smidigt tar dig till City på ca 12 minuter. Även Tvärbanan avgår härifrån med spårvagn mot Globen/Hammarby Sjöstad via Liljeholmen samt mot Solna C via Bromma Blocks och Sundbyberg. Vidare kan man ta 12:ans spårvagn genom idylliska villaområden via Äppelviken och Ålsten till Nockeby. Flera busslinjer avgår också härifrån till bl.a. Spånga station och Bromma flygplats.
Mysiga Alviks Torg erbjuder caféer, butiker, banker, två gym, SALK-hallen, mataffär och ett par högklassiga restauranger vid vattnet.
Vid Tranebergsplan finns butiker, restauranger, pizzeria och apotek.
En kort cykeltur över Tranebergsbron och ni når Kungsholmen och vidare mot City.

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1986
Uppvärmning Frånluftsvärmepump, olja och el, vattenburen värme
Ventilation Mekanisk (endast frånluft)
Energideklaration
Utfärdad den 30 september 2009
Energiklass: -
Energiprestanda: 76 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Fönster: 3-glas
Fastighetsbet. Svartvik Nr 5

Totalrenoverad till perfektion! Sjöutsikt och stor balkong

- Genomgående nyrenoverad med stil och finess
- Sjöutsikt åt två håll
- Stor balkong i väster
- 50 meter från badbryggan
- Våning 4 av 5
- Optimal planlösning
- Fönster i tre väderstreck
- Två sovrum
- Lugn innergata

Eftertraktat klassboende 50 meter från Mälaren och badbryggan. Stor balkong som bjuder på sjöutsikt åt två väderstreck, gavelläge med fönster i tre väderstreck och optimalt välplanerade kvadratmeter gör detta till ett mycket attraktivt boende. Genomgående toppskick med stilrena materialval och praktiska lösningar. Måste ses!
Härligt boende precis vid badbryggan som nås på bara några sekunder för ett skönt morgondopp i det blå! Helkaklat badrum med klinkergolv, kök med öppen planlösning, matplats för ca 6-10 personer. Luftigt vardagsrum och två bra sovrum. Mycket bra förvaringsmöjligheter.
Gångavstånd eller några minuters busstur till Alvik med bl.a. T-bana, som tar dig till city på ca 12 minuter, Tvärbanan, affärer, restauranger, gym, caféer m.m. Vid torget finns Coop och runt husknuten finns badplatser och underbara promenadstråk längs vattenlinjen samtidigt som stadens puls väntar på andra sidan bron. Det bästa av två världar helt enkelt! Stabil förening med mycket god ekonomi och många faciliteter så som hela fem övernattningslägenheter, välutrustat gym, bastu, två festlokaler, fullt utrustat snickeri m.m.

Förening

Svartviksslingan 43

Förening

HSB Brf Svartvik nr 268

Allmänt om föreningen

HSB Brf Svartvik 268.
Föreningen består av 327 bostadsrättslägenheter och fem lokaler som hyrs ut. Föreningen äger fastigheterna med äganderätt och består av sju huskroppar på adresserna Svartviksslingan 11-49. Mer information finns på; www.brfsvartvik.com samt www.minneberg.com. Föreningen tillåter inte juridiska personer som köpare. För medlemsskap i föreningen krävs även medlemsskap i HSB

EKONOMI
Föreningen har en mycket välskött och stabil ekonomi. Att föreningen äger marken är en stor trygghet för framtiden då inga dyra tomträttsavtal skall omförhandlas. I dagsläget finns inga planer på att höja avgifterna.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
I huset finns en fin och välutrustad tvättstuga, lätt att få tider.
Praktiskt med sopnedkast på samma våningsplan som lägenheten.

Brf Svartvik är tillsammans med föreningarna Sandvik, Tranan och Tangen i området medlem i "Minnebergs Samfällighetsförening" som bl.a. ansvarar för områdets värmeproduktion, miljöstation, p-garage, badbrygga, båthamnen med föreningens båtplatser mm. Här finns diverse gemensamhetslokaler;
- 5 st. gästlägenheter.
- 2 st. samlingslokaler, Badviken i nr 17 och Båtviken i nr 89.
- Bastu & Motionslokal (400kr/år) & bridgeklubb i Badviken.
- Bordtennisrum i anslutning till Båtviken.
- Grovsoprum intill panncentralen.
- Fotoklubb, nr 114.
- Snickeriverkstad, nr 89.
- Tvättstugor finns tillgängliga i alla hus.
- 2 st. vävstugor, nr 11 & 81

PARKERING
Det finns möjlighet att hyra parkeringsgarage genom Minnebergs samfällighet som ansvarar för ca 528 st p-platser. Kostnad/mån 436 – 608 kr beroende på om platsen är inne eller ute. För dig som har motorcykel eller moped finns det gallerförsedda platser att hyra. Gästparkeringar finns och kostar 5 kr/timme. Det går även bra att parkera på gatorna i Traneberg, boendeparkering där som kostar 500 kr/månad.

TV OCH INTERNET
Kabel-TV går att få från både ComHem och Bredbandsbolaget. Basutbudet från ComHem ingår i avgiften.
Internet via fiber. Hastighet: 250 Mbit/s. Leverantör: Bredbandsbolaget. Ingår i avgiften. Kan uppgraderas till 1000 Mbit/s.

Överlåtelseavgift

1 628 kr

Pantsättningsavgift

698 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Nej

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter