Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Svartviksslingan 37

Minneberg Bromma

3 495 000 kr

Se alla bilder


Förhandsgranskning

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Svartviksslingan 37

Antal rum 3 rum + Kök
Boarea 61,50 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 243
Våning 4 av 6, hiss finns
Ekonomi Pris: 3 495 000 kr utgångspris
Avgift: 3 494 kr/mån inkl värme, V/A, kabel-TV, bredband & IP-telefoni
Andel i föreningen: 0,25335%
Andel av årsavgift: 0,25335%
Tillträde Enligt överenskommelse.
Allmänt -Till lägenheten finns ett rymligt källarförråd.
-Lägenheten är pantsatt. Inga lån att överta.

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1986
Uppvärmning Frånluftsvärmepump, olja och el, vattenburen värme
Ventilation Mekanisk (endast frånluft)
Energideklaration
Utfärdad den 30 september 2009
Energiklass: -
Energiprestanda: 75 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Fönster: 3-glas
Accepterat pris
- TOPPSKICK
- Genomgående nyrenoverad
- Exklusiva materialval
- Sjöutsikt
- Två sovrum
- Stor inglasad balkong
- 50 meter från Mälarens glittrande vatten.

Genomgående renoverad lägenhet med exklusiva materialval och sjöutsikt. Ett drömboende några sekunder från Mälarens glittrande vattnet helt enkelt! Stor inglasad balkong i syd/väst. Två bra sovrum. Förening med mycket god ekonomi.
Gångavstånd eller några minuters busstur till Alvik med bl.a. T-bana, som tar dig till city på ca 12 minuter, Tvärbanan, affärer, restauranger, gym, caféer m.m. Vid torget finns Coop och runt knuten finns badplatser och underbara promenadstråk längs vattenlinjen samtidigt som stadens puls väntar på andra sidan bron. Stabil förening med mycket god ekonomi och många faciliteter så som hela fem övernattningslägenheter, välutrustat gym, bastu, två festlokaler, fullt utrustat snickeri m.m.

RUMSBESKRIVNING
-Rymlig möblerbar entréhall med plats för avhängning av ytterkläderna och tre garderober till förvaring. Infällda spotlights i taket. Flyt spacklat och behandlat betonggolv ger robust karaktär och löper från hallen vidare in mot köket. Väggarna är målade i grått.

-Magnifikt badrum med ljusgrå marmor på väggar och golv vilket ger en underbart lyxig känsla. Golvvärme gör det också härligt varmt om fötterna. Badkar, toalett och handfat med kommod. Infällda spotlights i taket.

-Kök med goda arbetsytor och bra förvaringsmöjligheter. Stilrent med grå skåpluckor och exklusiv Carrera marmor som bänkskiva och stänkskydd. Maskinellt finns kyl/frys, keramikhäll, ugn, fläkt och diskmaskin. Infällda spotlights i taket. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger härlig rymd och samtidigt trevlig kontakt mellan rummen.

-Vardagsrummet är ljust och luftigt med gott om plats för sällskapsmöbler och matplats. Matplats för 4-6 personer dagligdags men plats för långbord finns när släkt och vänner kommer på besök. Fönstren bjuder på fint ljusinsläpp. Vitaliserad nyslipad ekparkett och väggarna är målade i grått. Via vardagsrummet kommer man ut till den inglasade balkongen som ligger högt med utsikt mot parken. Den kvadratiska formen gör den lättmöblerad med gott om plats för utemöblerna. Harmonisk plats för en avkopplande drink, en god middag eller bara för att koppla av så gör detta till ett härligt uterum under långa sköna sommardagar. Inglasning gör också att balkongen kan nyttjas så gott som året runt.

-Båda sovrummen ligger i anslutning till vardagsrummet. Det största sovrummet rymmer både dubbelsäng och sovrumsmöbler. Insynsskyddat. Garderobsväggen bjuder även på mycket bra förvaringsmöjligheter.
Det mindre sovrummet rymmer även det dubbelsäng och sovrumsmöbler. Fönster med underbar sjöutsikt! Härligt att vakna upp till synen av vågorna som skvalpar eller båtarna som passerar. Båda sovrummen har målade väggar i grått och mysig grå heltäckningsmatta.

OMRÅDE
Här finns allt vad ett kvalitativt boende innebär med en lugn trygg miljö vid Mälaren och samtidigt nära City och Alviks Torg.

Ett mycket populärt och omtyckt område med härliga grönområden, trevliga lekplatser och populära badplatser med både badbrygga och sandstrand. Omåttligt uppskattade inslag av alla boenden i området! Runt knuten finns härliga promenadstråk längs Mälarens stränder runt Ulvsundasjön och för den båtintresserade finns båtklubb och båthamn på ett par minuters avstånd. Längs vattenbrynet finns även flera väldigt uppskattade grillplatser. Samfälligheten har ett mycket påkostat och populärt gym för den som gillar att träna. Gymmet finns nära vid badviken bara meter från badbryggan för ett härligt dopp efter passet. Finns även bastu här för den som är lite frusen eller bara vill ha det lite skönt. Under parkeringsgaraget vid båthamnen finns ett kanotförråd. I Minneberg och närområdet finns flera populära förskolor. På torget finns en välsorterad Coop livsmedelsbutik som har öppet till kl. 21.00.

På ca 10 minuters promenad, alternativt några minuters busstur med nr 114, ligger Alvik med T-banans samtliga tre gröna linjer som snabbt och smidigt tar dig till City på ca 12 minuter. Även Tvärbanan avgår härifrån med spårvagn mot Globen/Hammarby Sjöstad via Liljeholmen samt mot Solna C via Bromma Blocks och Sundbyberg. Vidare kan man ta 12:ans spårvagn genom idylliska villaområden via Äppelviken och Ålsten till Nockeby. Flera busslinjer avgår också härifrån till bl.a. Spånga station och Bromma flygplats.
Mysiga Alviks Torg erbjuder caféer, butiker, banker, två gym, SALK-hallen, mataffär och ett par högklassiga restauranger vid vattnet.
Vid Tranebergsplan finns butiker, restauranger, pizzeria och apotek.
En kort cykeltur över Tranebergsbron och ni når Kungsholmen och vidare mot City.

Några stationer västerut med T-banan finns Åkeshovs badhus/pool, gym och upplyst motionsslinga för den som gillar att springa och vintertid åka skidor. Här finns även harmoniska Judarskogens naturreservat och Åkeshofs slottspark med fina promenadstråk och vacker natur. Judarsjön med sitt stillfulla vatten är vintertid perfekt för skridskoåkning eller spontan skidåkning.
Accepterat pris
- TOPPSKICK!
- Genomgående nyrenoverad
- Exklusiva materialval
- Sjöutsikt
- Två sovrum
- Stor inglasad balkong
- 50 meter från Mälarens glittrande vatten.

Genomgående renoverad lägenhet med exklusiva materialval och sjöutsikt. Ett drömboende några sekunder från Mälarens glittrande vattnet helt enkelt! Stor inglasad balkong i syd/väst. Två bra sovrum. Förening med mycket god ekonomi.
Gångavstånd eller några minuters busstur till Alvik med bl.a. T-bana, som tar dig till city på ca 12 minuter, Tvärbanan, affärer, restauranger, gym, caféer m.m. Vid torget finns Coop och runt knuten finns badplatser och underbara promenadstråk längs vattenlinjen samtidigt som stadens puls väntar på andra sidan bron. Stabil förening med mycket god ekonomi och många faciliteter så som hela fem övernattningslägenheter, välutrustat gym, bastu, två festlokaler, fullt utrustat snickeri m.m.

Förening

Svartviksslingan 37

Förening

HSB Brf Svartvik nr 268

Allmänt om föreningen

HSB Brf Svartvik 268.
Föreningen består av 327 bostadsrättslägenheter och fem lokaler som hyrs ut. Föreningen äger fastigheterna med äganderätt och består av sju huskroppar på adresserna Svartviksslingan 11-49. Mer information finns på; www.brfsvartvik.com samt www.minneberg.com. Föreningen tillåter inte juridiska personer som köpare. För medlemsskap i föreningen krävs även medlemsskap i HSB

EKONOMI
Föreningen har en mycket välskött och stabil ekonomi. Att föreningen äger marken är en stor trygghet för framtiden då inga dyra tomträttsavtal skall omförhandlas. I dagsläget finns inga planer på att höja avgifterna.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
I huset finns en fin och välutrustad tvättstuga, lätt att få tider.
Praktiskt med sopnedkast på samma våningsplan som lägenheten.

Brf Svartvik är tillsammans med föreningarna Sandvik, Tranan och Tangen i området medlem i "Minnebergs Samfällighetsförening" som bl.a. ansvarar för områdets värmeproduktion, miljöstation, p-garage, badbrygga, båthamnen med föreningens båtplatser mm. Här finns diverse gemensamhetslokaler;
- 5 st. gästlägenheter.
- 2 st. samlingslokaler, Badviken i nr 17 och Båtviken i nr 89.
- Bastu & Motionslokal (400kr/år) & bridgeklubb i Badviken.
- Bordtennisrum i anslutning till Båtviken.
- Grovsoprum intill panncentralen.
- Fotoklubb, nr 114.
- Snickeriverkstad, nr 89.
- Tvättstugor finns tillgängliga i alla hus.
- 2 st. vävstugor, nr 11 & 81

PARKERING
Det finns möjlighet att hyra parkeringsgarage genom Minnebergs samfällighet som ansvarar för ca 528 st p-platser. Kostnad/mån 436 – 608 kr beroende på om platsen är inne eller ute. För dig som har motorcykel eller moped finns det gallerförsedda platser att hyra. Gästparkeringar finns och kostar 5 kr/timme. Det går även bra att parkera på gatorna i Traneberg, boendeparkering där som kostar 500 kr/månad.

TV OCH INTERNET
Kabel-TV går att få från både ComHem och Bredbandsbolaget. Basutbudet från ComHem ingår i avgiften.
Internet via fiber. Hastighet: 250 Mbit/s. Leverantör: Bredbandsbolaget. Ingår i avgiften. Kan uppgraderas till 1000 Mbit/s.

Överlåtelseavgift

1 568 kr

Pantsättningsavgift

672 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Nej

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering