Ändrade rutiner för våra visningar och kundmöten.  Läs mer

Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Ödmårdsvägen 1, bv

Traneberg BROMMA

1 995 000 kr

Se alla bilder


Snart här!

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Ödmårdsvägen 1, bv

Antal rum 2 rum
Boarea 27,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 0902
Våning 0 av 3, hiss finns ej
Kommentar bv med uteplats
Ekonomi Pris: 1 995 000 kr föreslagen budstart
Avgift: 1 300 kr/mån inkl. värme, VA
Kommentar Utöver månadsavgiften tillkommer kostnaden för hushållsel samt hemförsäkring. Kostnaderna är individuella och kan komma att variera beroende på avtal och förbrukning.
Stor uteplats i väst/nordväst
Pantsatt Nej

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1937
Uppvärmning Fjärrvärme
Energideklaration
Utfärdad den 15 februari 2020
Energiklass: F
Primärenergital: 157 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Fönster: 3-glas
Fastighetsbet. Tomtabacken 3

Vardagsrum/kök

Genom egen ingång möts vi av detta trivsamma boende i öppen planlösning! Här finns ett välutrustat och platsbyggt kök, en rejäl takhöjd och bra ljusinsläpp tack vare fönster som sträcker sig från golv till tak, den glasade entrédörren samt gavelfönstret mot grönskan intill. Här möblerar man upp med soffgrupp samt mindre matgrupp och tv-möblemang. Köket har maskinell utrustning i form av kyl med frysfack, diskmaskin, induktionshäll, spisfläkt samt ugn. Ljust målade väggar och vackert golv i ljusare ton.

Sovrum

Välplanerat sovrum med plats för säng och sängbord. Här erbjuds även gott om förvaring genom garderober.

Badrum

Helkaklat och snyggt badrum med dusch med glasdörrar, handfat med kommod, wc samt handdukstork.

Nyproducerad mini-tvåa med stor härlig uteplats i stabil förening!

Kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Bli först med att flytta in i detta nyproducerade mini-tvåa belägen i omtyckta Traneberg! Här erbjuds ett högkvalitativt boende som dessutom har en egen uteplats i väst/nordväst-läge i stabila Brf Trantomten. Området präglas av utmärkta kommunikationer till hela regionen samt av den närliggande grönskan samt vattnet. Bostaden, som ligger med ett gavelläge, erbjuder en egen ingång, ett helkaklat och rymligt badrum, öppen social planlösning och ett stort sovrum med plats för såväl säng som förvaring. Här är det bara ett ställa in tandborsten, välkommen!

Förening

Ödmårdsvägen 1, bv

Förening

Brf Trantomten

Allmänt om föreningen

Brf Trantomten är en s.k. äkta förening som äger marken. Föreningen bildades 2007 och förvärvade fastigheten 2009 och består av 37 lägenheter varav 4 upplåtna med hyresrätt. Boendeytan uppgår till 2 012kvm. Föreningen består av adresserna Hoburgsstigen 10-14, Margretelundsvägen 64-66 och Ödmårdsvägen 1.

EKONOMI
Föreningen har en mycket bra ekonomi och förutom denna lägenhet finns 4 kvarvarande hyresrätter vilka är dolt kapital eftersom de kommer säljas vartefter de blir lediga. Man har även sålt två lokaler som kommer att göras om till lägenheter. Inom kort kommer man att sälja av ytterligare en hyresrätt vilket ger ett bra kapitaltillskott för föreningen. Man äger även marken vilket är en mycket stor tillgång eftersom man inte riskerar dyra tomträttsavgälder. Föreningen uppger inga avgiftsförändringar i närtid.

Tv och bredband

I avgiften ingår bredband via Ownit. Kabel-TV via ComHem, grundutbud.

Parkering

Stockholm parkering har ett antal p-platser för uthyrning i anslutning till huset. För mer info: http://www.stockholmparkering.se
Parkeringsmöjligheter finns även på gatorna i området. Boendeparkering till en kostnad om 500 kr/månad.

Föreningens ekonomi och planerade avgiftsförändringar

Föreningen har en mycket bra ekonomi och det finns 4 kvarvarande hyresrätter vilka är dolt kapital eftersom de kommer säljas vartefter de blir lediga. Inom kort kommer man att sälja av ytterligare en hyresrätt vilket ger ett bra kapitaltillskott för föreningen. Man äger även marken vilket är en mycket stor tillgång eftersom man inte riskerar dyra tomträttsavgälder. Föreningen uppger inga avgiftsförändringar i närtid.

Renoveringar - utförda och planerade

URVAL AV UTFÖRDA RENOVERINGAR
2019 Installation av portkod
2014 Renovering av tak
2012 Byggdes ett cykelförråd
2011 Fönster renoverades, ny undercentral, trapphus renoverades och gården fräschades upp
2010 Ny tvättstuga byggdes
2009 OVK besiktning
1982-84 Fastigheterna totalrenoverades. Bl.a. stambyte

KOMMANDE UNDERHÅLL
3-fas kommer installeras i alla hus.

Övrigt

För de boende finns en gemensam tvättstuga, cykelrum samt barnvagnsrum. Man har även en trevlig och grönskande gård med bord och stolar.

Juridisk person accepteras ej. Överlåtelseavgift om högst 2,5% av aktuellt prisbasbelopp samt eventuell pantsättningsavgift om 1% debiteras köpare.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening samt av säljaren. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Nej

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Äger föreningen marken?

Ja, ej tomträtt.

Området

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter