Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Fredrikslundsvägen 21, vån 3/3

Abrahamsberg / Åkeslund Bromma

2 295 000 kr

Se alla bilder


Snart här!

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Fredrikslundsvägen 21, vån 3/3

Antal rum 2 rum + kök
Boarea 41,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 00024 / 1302
Våning 3 av 3, hiss finns ej
Ekonomi Pris: 2 295 000 kr föreslagen budstart
Avgift: 2 445 kr/mån inkl. värme, VA & kabel-tv (analogt)
Andel i föreningen: 3,26173%
Kommentar Driftskostnaderna är individuella och kan komma att variera beroende på avtal och förbrukning. Utöver månadsavgiften tillkommer kostnaden för hushållsel samt hemförsäkring.
Pantsatt Ja
Allmänt - Säljaren disponerar ett källarförråd

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1940
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag
Energideklaration Utfärdad
Fastighetsbet. Lispundet 2

Hall

Välplanerad hall med möjligheter för avhängning. Här erbjuds gott om förvaring genom platsbyggda garderober. På golvet ligger slittåligt klinkergolv och väggarna är vitmålade.

Vardagsrum

Ljust och luftigt vardagsrum med stort och karakteristiskt fönsterparti med utgång till balkongen i bästa söderläge. I vardagsrummet har du gott om plats att möblera med matbord, soffgrupp samt övrigt möblemang. Stort och härligt fönsterparti ger rejält med ljusinsläpp och utsikt mot den grönskande omgivningen. På golvet ligger ett för bostaden genomgående parkettgolv och väggarna är vita.

Balkong

Härligt, privat och generös balkong mot föreningens bakgård som bjuder på vyer mot grönskan och i bästa söderläge. Här finns plats för bord och stolar. Högt och fritt läge med lugn omgivning för bästa avkoppling.

Kök

Karakteristiskt och stilrent kök med all maskinell utrustning som krävs! Här har delvis behållit det gamla och vackra serveringsskåpen som erbjuder rejält med förvaring från golv till tak. I övrigt har vi utrustning i form av spis, diskmaskin samt kyl/frys. Arbetsyta på delvis bänkskiva i trä samt slittålig rostfri diskbänk och fönster som erbjuder en härligt utsikt samt ljusinsläpp. Förvaring genom vita över- och underskåp.

Sovrum

Bra planerat sovrum med plats för säng och gott om förvaring genom platsbyggda garderober. Ljusa väggar och parkettgolv.

Badrum

Nyrenoverat och fräscht badrum i helkaklat utförande. Här finns handfat med kommod, duschhörna med glas dörr, wc samt handdukstork.
- Högst upp i huset
- Nyrenoverat badrum
- Insynsfritt läge
- Balkong i söderläge
- Genomgående planlösning
- Bra med förvaring
- Stabil och lågt belånad förening
- Trivsamt och grönt närområde med bra kommunikationer

Välkommen till denna välplanerade tvåa högst upp i huset och med en balkong i härligt söderläge! Här har vi ett trivsamt boende i högt och fritt läge med grönskande natur precis utanför fönstret. Detta är verkligen ett boende att trivas i! I Brf Lispundet 15-23 bor ni i en välmående och välskött bostadsrättsförening med låg belåning och många gjorda renoveringar. Föreningen erbjuder utöver ett stabilt boende också mysig närmiljö med bla trädgård och grillmöjligheter.

Lägenheten är belägen i omtyckta Abrahamsberg med bara fem minuters promenad både till Abrahamsbergs lilla centrum och Brommaplan. Här finns all nödvändig service som mataffärer, småbutiker, banker, gym, caféer och T-bana som snabbt och smidigt tar er till city på ca 18 minuter. På ca 15 minuters promenadavstånd finns gamla Brommas villakvarter med idylliska torg med flertalet butiker och caféer. Närområdet erbjuder också trevligt promenadstråk/joggingspår med närhet till vatten och nybyggda utegym.

Förening

Fredrikslundsvägen 21, vån 3/3

Förening

Brf Lispundet 15-23

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Lispundet 15-23 är en äkta bostadsrättsförening och bildades 2003. Föreningen innehar med tomträtt fastigheten Lispundet 2 på adresserna Fredrikslundsvägen 15-23. Föreningen upplåter 30 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lägenheter, 1 lokal och 4 garageplatser med hyresrätt. Föreningen sålde nyligen en hyresrätt vilket genererade ca 2 500 000 kr till föreningens kassa. Den sista hyresrätten är en dold tillgång som kommer stärka föreningens ekonomi ytterligare när den säljs.

Tv och bredband

Tv och internet levereras via ComHem. Lägenhetsinnehavaren tecknar själv abonnemang.

Parkering

Föreningen innehar fyra garageplatser med särskild kö. I övrigt råder boendeparkering på gatorna i området, för mer information se www.stockholm.se/parkering.

Föreningens ekonomi och planerade avgiftsförändringar

Föreningen har en god ekonomi med en låg belåning. Föreningens senaste årsredovisning hittar ni på MOHV.se.

Renoveringar - utförda och planerade

- Byte av vatten- och avloppsstammar (1996)
- Byte av elstigar (1996)
- Renovering av kök och badrum (1996)
- Renovering av tvättstuga (1996)
- Balkongrenovering (1996)
- Ommålning av fönster (1996)
- Omläggning av tak (1996)
- Installation av fjärrvärme (2007)
- Målning av fönster och byte till energiglas (2011)
- Nya portar och kodlås (2015)
- Ommålning av trapphus (2015)
- Stamspolning (2015)
- Ventilationsrengöring i kök och badrum (2016)
- Balkongrenovering (2016)
- Nya torkskåp i tvättstugan (2017)
- Nya frånluftsfläktar på taket (2017-2018)
- Tredje och sista tvättmaskinen utbytt (2018)
- Målat golv i källaren och soprum (2019)

Inga omfattande renoveringar är planerade.

Övrigt

Gemensam fräsch och välutrustad tvättstuga finns att tillgå med 3st tvättmaskiner (2018), 1 torktumlare (2018), 1 torkskåp (2018), 1 mange och ett torkrum om ca 10kvm. Det finns även tillgång till cykelrum, barnvagnsrum samt en trivsam uteplats med grill- och sittmöjligheter.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Nej

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Äger föreningen marken?

Tomträtt

Området

Abrahamsberg är ett mycket lugnt och charmigt område centralt beläget i Bromma med smidig access mot city med tunnelbanan. Området består främst av flerbostadshus byggda på 1940-talet där detta är mycket välbevarat och ger området en mycket god standard idag. Livsmedelsbutiker finns och egen tunnelbanestation. Granne med området ligger det gamla Brommas villaidyll med pittoreska små torg och butiker lite varstans. På ca 15-20 minuters gångväg finns Mälaren med vackra vandringsstråk och badplats. Bland annat Solviksbadet med eget fik och gym.

Närservice

I Abrahamsberg finns bra närservice i form av ICA-butik, vårdcentral, caféer, sushi och diverse andra småbutiker. Vid Brommaplan finns även systembolag, supermarket, bibliotek, apotek och annat som är viktigt. Avståndet är inte heller långt till Bromma Blocks med stort shoppingcenter. Abrahamsbergsskolan är en F-9 skola som har ett bra läge mitt i området. Ett flertal förskolor finns och är utspridda över hela området. För de äldre eleverna finns Bromma gymnasium på gångavstånd.

Kommunikation

Från tunnelbanestation Abrahamsberg tar det endast 15 min in till Stockholms city. Från Brommaplan avgår flera bussar mot bl.a. Sundbyberg, Solna och Mälaröarna samt flygbussar mot Arlanda.

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

HitCounter