Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Dalgången 3A

Nockebyhov Bromma

2 495 000 kr

Se alla bilder


Kommande bostad

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Dalgången 3A

Antal rum 2 rum
Boarea 57,50 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 21001
Våning 1, hiss finns
Ekonomi Pris: 2 495 000 kr utgångspris
Avgift: 3 723 kr/mån ink värme, VA & digital-tv (basutbudet)
Andel i föreningen: 0,01655%
Andel av årsavgift: 1,65452%
Kommentar Utöver månadsavgiften tillkommer kostnad för hushållsström samt hemförsäkring med tillhörande bostadsrättstillägg. Kostnaderna är individuella och varierar beroende på avtal samt förbrukning.
Allmänt -Tillhörande lägenheten finns ett förråd.

-Marklägenheternas uteplatser utgörs endast av plattläggningen. Rabatterna som omgärdar denna hör till den gemensamma gården. Det finns trivselregler samt anvisningar om hur balkonginglasning och insynsskydd på markplan får göras.

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 2011-2012
Uppvärmning Fjärrvärme
Energideklaration
Utfärdad den 22 november 2017
Energiklass: -
Energiprestanda: 82 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Fönster: 3-glas
Fastighetsbet. Ordensgraden 3
-Egen uteplats i söderläge!
-Modern standard med social planlösning
-Generöst badrum med tvätthörna
-Direkt närhet till Judarskogen & Mälaren
-Lugnt område med mycket grönska
-Stabil och välskött fastighet som byggdes klart 2012

Välkommen till en modern och härlig lägenhet med en stor uteplats i bästa söderläge där du får plats med bord och stolar samt grönska. Här bjuds även många soltimmar. Perfekt kombination med din egna lilla oas samtidigt som du får en modern och social lägenhet som är nybyggd sedan 2012.

Belägen i ett lugnt och barnvänligt område endast 350 meter från Mälarens glittrande vatten med härliga badklippor och promenadstråk. På kort promenadavstånd finns även Judarskogens naturreservat med sin vackra natur och fantastiska strövområden.
På Gubbkärrsvägen finns hållplats för bussar som tar er till Brommaplan på endast några minuter. Här finns T-bana, grön linje, som tar er till City på ca 18 minuter, affärer, restauranger, gym, café, banker, Systembolag m.m. Bussarna som passerar utanför samt vid Brommaplan trafikerar större delen av Västerort, Norrort och Mälaröarna. Man kan även promenera till Brommaplan på ca 15 minuter. På andra sidan vägen i Nockeby finns även 12:ans spårvagn som tar er genom Brommas gamla idylliska villakvarter till Alvik. En promenad eller cykeltur över Drottningholmsbron och ni når Kärsön och vidare Mälaröarna.

Välkommen att kontakta Linus Johansson för mer information på 0763-18 13 20 eller linus.johansson@mohv.se.

HALL
Välplanerad hall med gott om förvaring i platsbyggda garderober på vänster sida samt möjligheter för avhängning. Parkettgolv och målade samt tapetserade väggar.

VARDAGSRUM
Ljust och luftigt vardagsrum som integrerar med köket i en öppen planlösning som bjuder på en trivsam social miljö. Breda fönsterpartier öppnar upp för ett fantastiskt fint ljusinflöde via uteplatsen. Här får du plats med soffgrupp, bord, mediamöblemang samt övrig önskad inredning. Parkettgolv och ljusa väggar.

KÖK
Modernt och stilrent kök i vit ton med gott om förvaring i skåpinredningen både under och ovan bänkskivan. Mellan köket och soffgruppen får du plats att möblera med ett stort matbord med stolar. Luckorna är vita och ovanför bänkskivan sitter vitt kakel samt belysning och eluttag. Maskinparken består av ugn, micro, kyl/frys, häll, köksfläkt samt diskmaskin. Precis som i vardagsrummet är parkettgolvet enhetligt och väggarna är ljusa.

UTEPLATS
Magisk uteplats i söderläge med många soltimmar. Uteplatsen är stensatt och här finns plats för loungemöbler, matbord, stolar och yta för övrigt.

SOVRUM
Generöst sovrum med plats för större dubbelsäng. Längs ena sidan finns en platsbyggd garderobsvägg med gott om förvaring. Längs övriga väggar finns plats att möblera med mer förvaring och inredning om så önskas.

BADRUM/WC/TVÄTTHÖRNA
Stilrent badrum med mörkare klinkers och vitt kakel samt med en egen tvätthörna längs ena väggen. Golvvärme för komfort och spotlights i taket. Längs ena väggen finns tvättmaskin, torktumlare och förvaring ovanför bänkskivan. Inredningen i övrigt består av ett stort badkar, wc-stol, handfat samt spegelskåp med belysning.
-Egen uteplats i söderläge!
-Modern standard med social planlösning
-Direkt närhet till Judarskogen & Mälaren
-Lugnt område med mycket grönska
-Stabil och välskött fastighet som byggdes klart 2012

Välkommen till en modern och härlig lägenhet med en stor uteplats i bästa söderläge där du får plats med bord och stolar samt grönska. Perfekt kombination med din egna lilla oas samtidigt som du får en modern och social lägenhet som är nybyggd sedan 2012. Belägen i populära Nockebyhov endast några hundra meter ifrån Mälarens vatten, badklippor och grönskande promenadstråk utmed vattnet eller i Judarskogen.

Belägen i ett lugnt och barnvänligt område endast 350 meter från Mälarens glittrande vatten med härliga badklippor och promenadstråk. På kort promenadavstånd finns även Judarskogens naturreservat med sin vackra natur och fantastiska strövområden.
På Gubbkärrsvägen finns hållplats för bussar som tar er till Brommaplan på endast några minuter. Här finns T-bana, grön linje, som tar er till City på ca 18 minuter, affärer, restauranger, gym, café, banker, Systembolag m.m. Bussarna som passerar utanför samt vid Brommaplan trafikerar större delen av Västerort, Norrort och Mälaröarna. Man kan även promenera till Brommaplan på ca 15 minuter. På andra sidan vägen i Nockeby finns även 12:ans spårvagn som tar er genom Brommas gamla idylliska villakvarter till Alvik. En promenad eller cykeltur över Drottningholmsbron och ni når Kärsön och vidare Mälaröarna.

Välkommen att kontakta Linus Johansson för mer information på 0763-18 13 20 eller linus.johansson@mohv.se

Förening

Dalgången 3A

Förening

Brf Dalgången Nockebyhov

Allmänt om föreningen

Föreningen består av tre fyravåningshus som stod färdiga mellan 2011-2012. Husen ligger på bekvämt avstånd från det mesta som Judarskogen, Mälaren, Drottningholm samt kommunikationer och matbutiker.

Gemensam gård/gräsyta finns i anslutning till båda husen och den ena med lekplats. I föreningen finns även barnvagnsförråd, rullstolsförråd, cykelrum och soprum.

Tv och bredband

Fiber är framdraget till lägenheten. Basutbudet av TV-kanaler ingår i avgiften (Bredbandsbolaget). Leverantör av bredband, betal-TV-kanaler och telefon väljs via Open Universe.

Parkering

Föreningen disponerar 25 garageplatser under husen, avgift 1000 kr/mån och sex parkeringsplatser utomhus, avgift 400 kr/mån. Samtliga är för närvarande uthyrda och det finns en kö.

Föreningens ekonomi och planerade avgiftsförändringar

Avgifterna har varit stabila och föreningen har inte behövt göra någon förändring. I dagsläget finns heller ingen förändring planerad. Föreningen amorterar på sina lån. Föreningens senaste årsredovisning tillsammans med övriga dokument finns uppladdade på www.mohv.se.

Renoveringar - utförda och planerade

Eftersom fastigheten är såpass nybyggd har det inte funnits något behov av renoveringar. I dagsläget finns heller inget planerat. 5-års besiktningen genomfördes under 2017.

Överlåtelseavgift

1 138 kr

Pantsättningsavgift

455 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Nej

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Äger föreningen marken?

Föreningen innehar marken med tomträtt.

Området

Välkommen till ett mycket lugnt och harmoniskt område precis invid Mälarens glittrande vatten. Här kan ni verkligen njuta av att bo med naturen runt hörnet samtidigt som Citys puls finns endast ca 25 minuter från dörren. Det bästa av två världar helt enkelt! 5 minuter från lägenheten finner man harmoniska Judarskogens naturreservat och Åkeshofs slottspark med fina promenadstråk och vacker natur. Judarsjön med sitt stillfulla vatten är vintertid perfekt för skridskoåkning eller spontan skidåkning. Utmed Mälaren finns fina badmöjligheter från klipporna men även badplatser som t.ex. Ängbybadet och Kärsön, för svalkande sköna bad under sommarens varma dagar. Vid Åkeshovs T-banestation, ca 15 minuter från lägenheten, finns badhus, gym och upplyst motionsslinga för den som gillar att springa och vintertid åka skidor. Här finns även Kyrksjön för ett dopp i det blå samt fina promenadslingor. Det finns en jättefin cykelbana hela vägen ut till Ekerö via Drottningholm och Lovöns härliga svampskogar. På gångavstånd återfinns Gamla Brommas idylliska villakvarter, Lillsjön och Kyrksjön med sina härliga grönområden och trevliga promenadstråk samt Bromma Golf med 9-hålsbana och driving range.

Närservice

Kring Brommaplan, 15 minuters promenad, finner ni ett stort serviceutbud av matbutiker, restauranger, konditori, systembolag, vårdcentraler, BVC, apotek, träningscenter samt flera bankkontor. Runt omkring bostaden finns en närservicebutik med ett bra utbud och även restaurang, pizzeria och thairestaurang.

Kommunikation

På några minuters busstur eller 15 minuters promenad ligger Brommaplan. Brommaplan är en knutpunkt varifrån ni snabbt tar er till större delar av Stockholm med hjälp av tunnelbanans gröna linje och flertalet bussar. Med T-banan tar ni er snabbt och smidigt till Centralen på ca 18 minuter och Fridhemsplan på ca 12 minuter. Många boende i området tar även cykeln till Alvik, över Tranebergsbron och vidare mot city då det är fina cykelbanor hela vägen. Vid Alvik finns Tvärbanan mot Sickla Udde, via bl.a. Stora Essingen, Liljeholmen och Gullmarsplan samt mot Sundbyberg/Solna via Ulvsunda. Härifrån går även 12:an (Nockebybanan) som tar er in i "Gamla Brommas" vackra villaområde och sträcker sig mellan just Alvik och Nockeby.

Parkering

Boendeparkering gäller i området.

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering