Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Arkitektvägen 43, 1tr

Abrahamsberg Bromma

4 195 000 kr

Se alla bilder


Snart här!

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Arkitektvägen 43, 1tr

Antal rum 3 rum + kök
Boarea 76,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 0008 / 1001
Våning 1 av 3, hiss finns ej
Kommentar 1tr
Ekonomi Pris: 4 195 000 kr föreslagen budstart
Avgift: 3 514 kr/mån inkl. värme, VA
Andel i föreningen: 9,32392%
Kommentar Utöver månadsavgiften tillkommer kostnaden för hushållsel samt hemförsäkring. Kostnaderna är individuella och kan komma att variera beroende på avtal och förbrukning.
Pantsatt Ja
Allmänt - Säljaren disponerar ett källarförråd.

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1938
Uppvärmning Bergvärme och fjärrvärme
Ventilation Självdrag
Energideklaration
Utfärdad den 19 november 2019
Energiklass: E
Primärenergital: 139 kWh/m² och år
Fastighetsbet. Diktsamlingen 1

Hall

Väl inne möts vi av en möblerbar hall med plats för avhängning samt förvaring. Här kan med fördel ytterligare förvaring byggas vid behov genom tex garderob. På golvet ligger ett trägolv och väggarna är målade.

Vardagsrum

Höjdpunkten; vardagsrummet! Här erbjuds ett storslaget vardagsrum med fönster i tre väderstreck och således ett fantastiskt ljusinsläpp. Stora öppna ytor, högt i tak, vacker fiskbensparkett, solsäker balkong och en fungerande öppen spis! Rummet erbjuder flertalet möbleringsalternativ och här finns gott om plats för soff- och tv-möblemang, större matgrupp och andra möbler såsom byrå eller bokhylla. Fräscha ytskikt med målade väggar och välbevarat parkettgolv. Balkongen i bästa söderläge är rymlig och möbleras enkelt upp med tex soffgrupp samt ger utrymme för div odlingar, trätrall på golvet.

Kök

Köket är i modern öppen planlösning mot vardagsrummet och erbjuder gott om arbetsyta på slittålig bänkskiva i trä samt köksö. Förvaring i massor genom över- och underskåp bakom vita tidlösa luckor. Köksön erbjuder, förutom förvaring och arbetsyta, även sittplatser på barstolar. Ett socialt kök med all maskinell utrustning man kräver i form av rostfri kyl/frys, inbyggnadsmikro, spis med häll, diskmaskin samt spisfläkt. Njut av matlagning tillsammans med vänner och familj, det här köket prickar alla boxar!

Sovrum 1

Det stora sovrummet är väldisponerat och rymmer dubbelsäng med sängbord samt erbjuder gott om förvaring genom garderober samt byrå. Här finns plats för ytterligare en hel garderobsvägg om behovet finns. Vitmålade väggar och parkettgolv.

Sovrum 2

Bostadens mindre sovrum är idag möblerat som gästrum/kontor och rymmer bäddsoffa samt skrivbord och förvaringsmöbel. Vita väggar och parkettgolv.

Badrum

Fräscht badrum i helkaklat utförande från stambytet som skedde 2010. Här finns badkar, wc-stol, handfat, spegel, handdukstork samt förvaringsskåp. Plats finns för installation av tvättmaskin om så önskas.

Enastående trerummare på lugnt och trivsamt läge och med solig balkong!

- Gavelläge på 1tr
- Storslaget vardagsrum
- Modernt kök i öppen planlösning
- Möjlig 4rok
- Stabil förening med låg avgift och 1 kvarvarande hyresrätt
- Möjlighet till egen parkeringsplats
- Nära kommunikationer
- Trevliga grönområden

Varmt välkomna till denna imponerande bostad om 3 rok med endast fem minuter från T-bana. Här finner vi en lägenhet med alla rätt, ett kvalitetsboende med härligt ljusinsläpp från tre väderstreck och balkong i solsäkert läge. Området bjuder på härlig kombination av rogivande lugn samtidigt som närheten till T-banan och stadens puls ger boendet det bästa av två världar. Högt i tak och vackra golv. Fungerande öppen spis för mysiga höst- och vinterkvällar och lättmöblerade rum. Renoverat kök med mycket bra arbetsytor, ljust vardagsrum med gott om plats för sällskapsmöbler, stort sovrum som rymmer dubbelsäng samt helkaklat badrum. Lägenheten disponeras idag som 3rok men kan med fördel även nyttjas som 4rok om så önskas.

Lägenheten är belägen i populära Abrahamsberg med dess centrum med bl a ICA-mataffär, småbutiker, stort nytt gym, caféer, pizzeria, sushi och T-bana som snabbt och smidigt tar er till city på ca 18 minuter. Nära även till Lillsjöns grönområde med härlig natur och avkopplande motionsslingor.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Daniel Fredricson på mail eller telefon för mer information om försäljningen!

Förening

Arkitektvägen 43, 1tr

Förening

Brf Diktsamlingen 1

Allmänt om föreningen

Brf Diktsamlingen 1 är en äkta bostadsrättsförening som 2010 förvärvade fastigheten Diktsamlingen 1 och omfattar 14 lägenheter varav 1 är upplåten med hyresrätt (dolt kapital). Föreningens byggnad uppfördes 1938 och marken innehas med tomträtt (nuvarande avtal tom 2028). Föreningen förvaltar också 11 st parkeringsplatser.

Tv och bredband

From 1 januari 2021 så kommer tv och bredband ingå i månadsavgiften som då kommer att vara 3 643kr/mån. Det är då fiber via Telia med en hastighet om 1000/1000 mbit/s.

Parkering

Föreningen har 11 p-platser för uthyrning på baksidan av huset till en kostnad om 450kr/mån. I övrigt råder boendeparkering på gatorna i området, se mer på www.stockholm.se/parkering.

Föreningens ekonomi och planerade avgiftsförändringar

Förening med god ekonomi och dolt kapital i form av en kvarvarande hyresrätt.

Renoveringar - utförda och planerade

2011 Stambyte badrum/WC
2011 Stambyte kök
2011 Byte av elstigar/elcentral
2011 Omdragning av el i lägenheten
2012 Dränering
2012-2013 Renovering tak
2013 Säkerhetsdörrar
2014 Trapphusen renoverades
2015 Fönstren renoverades
2016 Nytt borrhål för Bergvärme

Övrigt

Det finns en gemensam tvättstuga i källaren med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp och 1 mangel. Cykelförråd finns på gaveln av huset.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Nej

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Äger föreningen marken?

Tomträtt tom 2028

Området

Abrahamsberg är ett mycket lugnt och charmigt område centralt beläget i Bromma med smidig access mot city med tunnelbanan. Området består främst av flerbostadshus byggda på 1940-talet där detta är mycket välbevarat och ger området en mycket god standard idag. Livsmedelsbutiker finns och egen tunnelbanestation. Granne med området ligger det gamla Brommas villaidyll med pittoreska små torg och butiker lite varstans. På ca 15-20 minuters gångväg finns Mälaren med vackra vandringsstråk och badplats. Bland annat Solviksbadet med eget fik och gym.

Närservice

I Abrahamsberg finns bra närservice i form av ICA-butik, vårdcentral, caféer, sushi och diverse andra småbutiker. Vid Brommaplan finns även systembolag, supermarket, bibliotek, apotek och annat som är viktigt. Avståndet är inte heller långt till Bromma Blocks med stort shoppingcenter. Abrahamsbergsskolan är en F-9 skola som har ett bra läge mitt i området. Ett flertal förskolor finns och är utspridda över hela området. För de äldre eleverna finns Bromma gymnasium på gångavstånd.

Kommunikation

Från tunnelbanestation Abrahamsberg tar det endast 15 min in till Stockholms city. Från Brommaplan avgår flera bussar mot bl.a. Sundbyberg, Solna och Mälaröarna samt flygbussar mot Arlanda.

Parkering

Taxa 5 gäller i området. Möjlighet till boendeparkering för 300 Kr i månaden.

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter