Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Stenbockens Gata 103

Brandbergen

Se alla bilder


Snart här!

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Stenbockens Gata 103

Antal rum 4 rum + kök
Boarea 97,00 kvm
förvaltarens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 00784
Våning 6 av 6, hiss finns
Ekonomi Avgift: 6 263 kr/mån inkl. bredband, värme, VA, kabel-tv och källarförråd.
Andel i föreningen: 0,158%
Driftskostnad 5 229 kr/år
varav
El: 3 200 kr
Försäkring: 2 029 kr
Beräknat antal pers: 2
Kommentar Driftkostnader kan variera beroende på förbrukning och avtal.
Pantsatt Ja

Byggnad

Byggnadstyp Flerfamiljshus med hiss
Byggnadsår 1970
Energideklaration Finns för närvarande inte
Byggnadssätt
Fönster: 3-glas
Fastighetsbet. HANINGE SÖDERBY 2:46
Övriga byggnader Lägenhetsförråd finns i källaren.

HALL

Stor hall med goda avhängningsmöjligheter samt en stor garderob med inbyggd belysning. Sten på väggen samt ljust nytt golv.

VARDAGSRUM

Rymligt vardagsrum med ljusa väggar, stora fönsterpartier samt dörr ut till den inglasade balkongen. Mörkt golv samt en fin fondtapet, taket är sänkt och ledbelysning är inbyggt för en harmonisk ljussättning.

KÖK

Ljusa och moderna köksluckor som bryts av mot den svarta snygga sten bänkskivan. Två fönster med magisk utsikt. Ljust nytt golv samt fina gråa mönstrade tapeter. Vitvaror och luckor byttes ut 2018. Köket ger även plats för en matplats.

WC/DUSCH

Helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare, kommod, handukstork, WC, ångbastu samt stor spegel med belysning. Mörkt mönstrat klinker samt färgat kakel.

SOVRUM

Stort sovrum med stor garderob med spegelskjutdörrar längst hela kortsidan, stora fönsterpartier och även här med en härlig utsikt. Ljusa väggar samt ljust nylagt golv. Goda möbleringsmöjligheter med både dubbelsäng och sovrumsmöbler.

SOVRUM

Sovrum/Arbetsrum med ljusa väggar och ljust nytt golv, en tapetserad fotofondvägg med skog och sol som bild. Även här har ni ett stort fönster med härlig utsikt. Rymligt med möjlighet för väl tilltagen möblering.

SOVRUM

Härligt sovrum som är det sovrummet som har möjlighet att bli avskiljt från resterande lägenheten, ljusa väggar med en grå blommig tapet som fondvägg. Ljust nytt golv och även här ett fönster med den fantastiska utsikten.

WC/DUSCH

Helkaklat badrum i anslutning till det möjliga avskiljda sovrummet, badrummet är utrustat med dusch, duschvägg, tvättställ med kommod, WC samt en stor spegel med belysning. Färgat kakel och klinker.

Fantastisk 4:a med magisk utsikt i omtyckta Brandbergen!

Nu har ni chansen att förvärva denna 97 kvm fina lägenhet i Brandbergen, en chans som inte kommer allt för ofta.
Lägenheten är i väldigt fint skick från golv till tak, ett fantastiskt kök och genomgående nya fina golv i hela bostaden!

Då den ligger på högsta våningen i huset så är denna rymliga bostad verkligen något alldeles extra med en magisk utsikt i två väderstreck.
Med två separata entrédörrar till bostaden ges möjligheten att låta stora barnen eller eventuell inneboende få en egen hall, toalett m. dusch samt sovrum separerat från bostaden.
Ljusa fräscha ytor med stora fönsterpartier samt inglasad balkong för maximalt ljusinsläpp samt enastående vyer över natur och omgivning.

Säljaren har själv (2012) bekostat ett fönsterbyte till nya PVC-fönster med lut och sväng funktion!

Brf Väduren är en stabil förening med god ekonomi som ligger centralt med bra kommunikationer till centrala Haninge eller Stockholm.

ENERGIDEKLARATION FINNS FÖR NÄRVARANDE INTE, NY SKALL UTFÖRAS I SLUTET PÅ 2019 - BÖRJAN PÅ 2020!

Kontakta ansvarig mäklare Tom Forsius vid frågor eller intresse: 070-601 94 55

Förening

Stenbockens Gata 103

Förening

Brf Väduren

Allmänt om föreningen

BRF VÄDUREN
Föreningen består av 908 lägenheter fördelat på 7 höghus med 25 portar och 22 låghus med 69 portar. Brf Väduren är medlem i HSB vilket innebär att alla Brf Vädurens medlemmar även måste vara med i HSB. Föreningen beskattas som äkta och äger marken huset står på.

EKONOMI
Överlåtelseavgift om ca 1108 kr (debiteras säljaren) samt ev. pantsättningsavgift om ca 443 kr (debiteras låntagaren). För mer information om föreningens ekonomi, se senaste årsredovisningen.

GJORDA RENOVERINGAR (ett urval)
2012 Nya orienteringstavlor och fasadnummerskyltar
2013-2014 Fasadtvätt och infärgning
2013-2014 Nya tak och ventilation på låghusen
2013-2014 Byte till LED-belysning i trapphus och källare
2014 Byte till LED-belysning i entréer samt ytterbelysning
2018 Installation av bergvärme

PLANERADE RENOVERINGAR
Fönsterrenovering
Ventilationsjustering
Nya hissar
Ombyggnation av lokaler till nya lägenheter

En grundlig undersökning av föreningens avloppsstammar och tappvattenledningar visar att föreningen inte behöver åtgärda avlopps- eller tappvattenstammar på cirka 10 - 15 år. Ett fåtal stamledningar i källare behöver åtgärdas men kräver mindre underhållsåtgärder.

För mer info gällande utförda samt kommande renoveringar, se föreningens årsredovisning eller föreningen hemsida www.vaduren.se

TV & BREDBAND
Kabel-TV levereras via Com Hem där grundutbudet ingår i avgiften. För att kunna ta emot de kanaler som ingår behövs en digitalbox från Com Hem. Bredband levereras genom ett gruppanslutningsavtal med Ownit där samtliga lägenheter har tillgång till bredband för 92 kronor per månad och lägenhet (obligatorisk kostnad).

Grilllplatser finns även på flertalet gårdar, barnvagnsrum i alla hus samt cykelrum finns i området.

TVÄTTSTUGA
Se separat karta för lokalisering av närmaste tvättstuga. Bokning sker på bokningstavlan vid tvättstugan eller via hemsidan.

PARKERING
Väduren äger och förvaltar 3 garage med 232 varmplatser och 273 kallplatser.
Det finns 400 p-platser inom föreningens markområde.

Kostnad för P-plats:
P-plats 180 kr/mån
Bred p-plats & HKP 230 kr/mån
Varmgarage 420 kr/mån
Varmgarage m bur 420 kr/mån
Varmgarage stor bur 630 kr/mån
Kallgarage 350 kr/mån
Kallgarage m eluttag 350 kr/mån (Eluttag finns endast i kallgaraget på vädurens gata)
Kallgarage m bur 350 kr/mån
Kallgarage m bur & eluttag 350 kr/mån (Eluttag finns endast i kallgaraget på vädurens gata)
MC-garage 250 kr/mån
MC-garage egen bur 350 kr/mån

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening samt av säljaren. Spekulanter uppmanats att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Pantsättningsavgift

465 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Området

Stenbockens gata ligger längst med Klockarleden i en lugn och populär del av Brandbergen, med endast 5km till Tyresta Nationalpark samt naturen runt knuten så får den som gillar en härlig blandning av både natur och stadsliv i denna bostad.

Närservice

Haninge Centrum bjuder på mångsidig shopping med allt från kläder till smycken samt skönhetssalonger och även restauranger för alla smaker. Inte långt bort finns också ICA Maxi Stormarknad samt Port73 med sin stormarknad Coop och ytterligare utbud av shopping i form av sportartiklar till barn- och festbutiker.

Kommunikation

3 minuters promenad från bostaden ligger busstationen Vattumannens Gata där buss går mot Gullmarsplan, Svartbäcken, Vikinga skolan, Brandbergen Centrum, Vega station samt handen terminalen. Från Handen Terminalen tar det endast 27 minuter med tåg till Stockholm City.

Parkering

Vid inträde i föreningen har den nya medlemmen rätt till en parkeringsplats i området (på någon av Brf Vädurens parkeringsområden) senast vid det månadsskifte som inträffar en månad efter det att intresse anmälts. Månadskostnad: - P-plats 180 kr - HK plats / bred plats 230 kr - Kallgarage 350 kr (plats i gruppbur eller utan bur) - Varmgarage 420 kr (plats i gruppbur eller utan bur) - Varmgarage 630 kr (stor ensambur) - MC-garage 250 kr (delas med andra hyresgäster) - MC-garage med bur 350-420 kr

Övrigt

Stort utbud av skolor samt förskolor finns i närheten och med de goda kommunikationerna så kommer ni dit på nolltid, fredrik och fredrika bremer gymnasierna ligger endast ett stenkast bort.

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering