Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Malörtsgatan 89

Angered

Se alla bilder


Snart här!

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Malörtsgatan 89

Antal rum 5 rum
Boarea 121,00 kvm

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr
Våning 0, hiss finns ej
Kommentar 2 plan
Ekonomi Avgift: 4 516 kr/mån I avgiften till föreningen ingår vatten, kabel-tv, sopphantering och garageplats. Uppvärmning betalas separat.
Andel av årsavgift: 1,01551%
Driftskostnad 4 956 kr/år
varav
El: 3 300 kr
VA: 1 656 kr
Kommentar Vattenkostnad avräknas varje år enligt radhusets förbrukning. Elförbrukningen kan variera beroende på användning.
Pantsatt Nej

Byggnad

Byggnadstyp Bostadsrättsradhus
Byggnadsår 1981-1982
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk frånluft
Energideklaration Finns för närvarande inte
Fastighetsbet. Gårdsten 102:173-174

Fint radhus med villakänsla

Med ett av områdets bästa läge med gavel mot grönområde ligger detta trevliga bostadsrättsradhus.
Med närhet till lekplatser och fina promenadområden är detta en utmärkt bostad för en barnfamilj.
Radhus i tvåplan med dubbla altaner som ligger i olika väderstreck så ni kan njuta av många soltimmar. Det finns en inglasad balkong med utsikt över ett skogsparti där ni kan avnjuta ert morgonkaffe.
En fyra som är omgjord till en femma vilken gör att den passar den stora familjen.
Rymligt vardagsrum på entréplan med plats för soffgrupp och ett mindre matsalsbord.
Stort kök med utsikt över den lilla altanen som bjuder på förmiddagssol.
Ett mindre sovrum på entréplan och det övriga tre sovrummen finner du på husets nedre plan. Ett badrum på vardera planen varav ett lite mindre och ett större med dusch, båda är helkaklade.
Busshållplatsen ligger ett stenkast bort och tar dig till Göteborgs central på mindre än tjugo minuter.
Egen garageplats tillhör huset och är inkluderad i avgiften.
Malörtsgatan är ett lugnt och tryggt område. Här bor ni med närhet till vacker natur och badplatser finns i närområdet. Surtesjön och Vättlefjälls friluftsområde finns fem minuter bilväg ifrån.
Gårdstens centrum ligger på gångavstånd och där finns det bra bussförbindelser, gym, badhus och mataffärer.
Spårvagnstrafiken går ifrån Angereds centrum.

Entré/Tvättstuga
Med ingång via altanen på entrésidan möts vi av en ljus och rymlig hall med klinker på golvet. På höger sida vid entrédörren finner du ett inglasat förrådsutrymme med egen groventré. Utrustning som tvättmaskin och torktumlare, tvättho och förvaringsskåp.

Kök
I anslutning till hallen ligger det moderna köket med stilrena och påkostade tillval. Här finner ni en mörk bänkskiva av marmor för hög kvalité och hållbarhet. Det finns gott om förvaring och arbetsytor där ni kan förbereda varje måltid. Här får ni plats med ett stort matbord.
Maskinell utrustning i form av induktionshäll, spisfläkt, diskmaskin samt inbyggd mikro, ugn samt kyl och frys.

Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med ekparkett och ljusa väggar. Här får du plats med soffa och mindre matgrupp. I hörnet av vardagsrummet finnes en etanolkamin för mysiga stunder.
Rummet är avdelat och här finner man det fjärde sovrummet.
Utgång till den inglasade balkongen med eftermiddagssol.



Sovrum
Tre st sovrum på husets nedre plan i anslutning till hallen. Via det stora sovrummet direkt till vänster nås uteplatsen. Ljusa golv i samtliga sovrum.
Hallen har en grå heltäckningsmatta, och i hallen finner du gott om förvaringsytor tack vare den stora garderobsväggen och klädgarderober i två av sovrummen.
I hallen finner du även extra förvaringsutrymme under trappen.

Badrum
Två st badrum varav ett på övre plan helkaklat med Wc och handfat, badrumsskåp, handukstork, stilrena interiör val.
Badrummet på nedre plan är helkaklat, handukstork duschkabin med massage möjligheter, wc, kommod, spegel och förvaring.
Både badrummen är inredda stilrent och ger det där lilla extra.

Altan/balkong
Dubbla altaner i olika väderstreck, den mindre har österläge och den stora altanen har västerläge.
Inglasad balkong i västerläge.

Förening

Malörtsgatan 89

Förening

Brf Österhöjden

Allmänt om föreningen

Totalt består föreningen av 101 radhus, fördelat på 3 olika hustyper.
42 stycken 5 rum och kök
46 stycken 4 rum och kök
13 stycken 3 rum och kök
Total bostadsarea är 12556 kvm.

Föreningen äger all tomtmark.(Gårdsten 102:173-174)
Gatuadressen är Malörtsgatan 74 till 175.

Tv och bredband

Vi har två möjligheter till bredbandsuppkoppling.

Alla hus är ComHem hus och ger möjlighet till hastigheter upp emot 500 Mbit/s.

Telias fiber med hastighet 100 Mbit/s finns installerat i varje hall.

Avtal med operatörer tecknas privat

Parkering

Garage ingår i månadsavgiften. Det finns dessutom ytterligare 42 st öppna parkeringsplatser där det finns en parkeringsautomat. Man kan dessutom köpa ett boendekort för 200:-/månad, där man kan nyttja de öppna platserna i mån av plats.

Renoveringar - utförda och planerade

Föreningen gör löpande renoveringar efter behov.
Under 2013 påbörjades takrenoveringar och diverse arbeten på fasaderna Trappor i området har bytts ut.

Övrigt

I månadsavgiften ingår VA, kabel-TV och garageplats samt sophämtning. Vattenkostnad avräknas enligt lägenhetens förbrukning och avstämning sker 1 gång per år. Har man förbrukat mer än beräknat, får man lägga till, men har man förbrukat mindre får man pengar tillbaka. Avstämning görs i oktober och eventuell justering görs på april månads avgift

Fjärrvärme betalas via faktura från Göteborg Energi

Överlåtelseavgift

2 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

Adressen ligger granne med ett naturområde som erbjuder vackra promenadstigar. Inom gångavstånd når ni även fantastiska naturreservatet i Vättlefjäll. Inom gångavstånd väntar förskola, skola och matbutik.

Närservice

Mataffärer, gym.

Kommunikation

Angered centrum nås med cykel eller buss och härifrån tar ni er sedan smidigt vidare till Göteborg C med spårvagn 4 eller 9.

Parkering

Sedan Juni 2020 betalar besökare parkering med vanliga SMS eller en App från Parkster.

Planskiss

Planritning
Planritning

Bilder

Visa alla

HitCounter