Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Kavelbrovägen 4

Älvsjö

Se alla bilder


Förhandsgranskning

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Kavelbrovägen 4

Antal rum 3 rum + kök
Boarea 80,00 kvm
Förvaltarens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 411001
Våning 1 av 4, hiss finns
Ekonomi Avgift: 4 519 kr/mån Inkl Kallvatten Obligatoriska avgifter: Varmvatten, Trippelplay 220 kr/mån för bredband, TV och telefoni (exkl. samtalskostnader)
Andel i föreningen: 2,397%
Pantsatt Ja

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 2013
Uppvärmning Fjärrvärme
Energideklaration Finns för närvarande inte
Byggnadssätt
Fönster: 3-glas
Nu har du chans att förvärva denna välskötta bostad i ett lugnt och trevligt område. Fönster i tre väderstreck skänker lägenheten ett fint ljusinsläpp och tillsammans med den öppna planlösningen bidrar till den rymliga atmosfären. Denna gavellägenhet är optimalt placerad i huset på markplan och tillåter dig att enkelt ta dig ut på baksidan där en lummig grönska väntar. Här finns en gemensam uteplats som blomstrar på sommaren, där du kan njuta av kaffet med fågelkvitter i bakgrunden. Här bor du bekvämt i ett seniorboende där en av ägarna behöver vara 55 år fyllda.

HALL
Välkomnande hall med plats för avhängning och ytterligare utrymme till förvaring i en ELFA-garderob med skjutdörrar som där finns placerad. De vitmålade väggarna och fräscha parkett-golvet fortsätter in i de övriga rummen och ger lägenheten ett enhetligt intryck.

BADRUM
Stort helkaklat badrum med vita väggar och ett grått golv. Badrummet är utrustat med golvvärme, WC, kommod, tvättmaskin, torktumlare, duschhörna, handdukstork, spegelskåp samt ytterligare chans till förvaring i djupa skåp ovanför tvättmaskinerna. Det finns även goda ytor som förslagsvis kan nyttjas till att vika tvätt.

VARDAGSRUM
Luftigt vardagsrum som öppnar upp sociala ytor mot köket. Här finns plats för diverse möblemang och från vardagsrummet kan du ta dig ut på baksidan. Vitmålade väggar och tre-stavs ekparkett.

KÖK
Ett stilrent kök med vita luckor, vitt kakel, grå bänkskiva och vitvaror i rostfritt stål. Här finns stora arbets- och förvaringsytor, samt utrymme för matbord som rymmer ca 4 - 6 personer. Vidare är köket utrustat med kyl, frys, diskmaskin, varmluftsugn, spishäll och mikro.

SOVRUM 1
Sovrum med fönster som vetter ut mot grönska. Här finns goda förvaringsmöjligheter i form av rymliga ELLFA-garderober som täcker den ena väggen. Rummet rymmer en säng i en större modell och utrymme finns för ytterligare möblemang. Vitmålade väggar och ljust parkett-golv.

SOVRUM 2
Det mindre sovrummet med fönster mot baksidan kan även användas som ett arbetsrum eller liknande.

UTEPLATS
Från vardagsrummet tar du dig ut till den grönskande uteplatsen som är belägen invid skogen. Här finns den gemensamma uteplatsen som ofta omringas av blomstrande växter när årstiden tillåter, samt bord och bänkar att sitta på.

FÖRRÅD
Till lägenheten hör nyttjanderätt till ett förråd som är placerad på samma våning.

ANDEL AV ÅRSAVGIFT
Andel av årsavgift har efterfrågats men ej tillhandahållits.
Nu har du chans att förvärva denna välskötta bostad i ett lugnt och trevligt område. Fönster i tre väderstreck skänker lägenheten ett fint ljusinsläpp och tillsammans med den öppna planlösningen bidrar till den rymliga atmosfären. Denna gavellägenhet är optimalt placerad i huset på markplan och tillåter dig att enkelt ta dig ut på baksidan där en lummig grönska väntar. Här finns en gemensam uteplats som blomstrar på sommaren, där du kan njuta av kaffet med fågelkvitter i bakgrunden. Här bor du bekvämt i ett seniorboende där en av ägarna behöver vara 55 år fyllda.

Förening

Kavelbrovägen 4

Förening

BRF Rönnallén

Allmänt om föreningen

BRF RÖNNALLÉN
Föreningen är en äkta förening och består av 41 bostadsrätter. Detta är ett seniorboende, vilket innebär att minst en av ägarna måste vara minst 55 år fyllda. Byggåret är 2014 och föreningen äger marken som byggnaderna står på.

Styrelsen godkänner delat ägandeskap, inget krav på minsta ägarandel finns. Juridisk person godkänns ej som medlem i föreningen.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 2,5% av det s.k. prisbasbeloppet av köparen, samt en pantsättningsavgift motsvarande 1% av prisbasbeloppet av köparen. Mer information om BRF Rönnallén finns på föreningens hemsida: https://egrannar.se/brf-ronnallen.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
I föreningen finns tvättstuga, barnvagnsrum, cykelrum och hobbyrum placerade på entréplan. Det finns även ett övernattningsrum på samma plan som går att hyra 200 kr/dygn. Soprum finns i en separat byggnad.

NÄROMRÅDE
Här bor du centralt i ett trivsamt område med goda kommunikationer, men samtidigt nära till naturen. Området Långbro park i Älvsjö bjuder på fina grönområden och promenadstråk, samt omtalade Långbro värdshus dit du kan gå för en bit mat. I närheten har du även Älvsjöskogen med motionsspår och Långsjön med bad på sommaren och eventuellt skridskoåkning på vintern. En bit bort finns även Gömmarens naturreservat med chans till skidåkning.

KOMMUNIKATIONER OCH NÄRSERVICE
Goda kommunikationer råder i form av flertalet busslinjer som bland annat snabbt tar dig till Älvsjö station, där pendeltågen tar vid. Härifrån når du Stockholm central på ca 10 minuter. Vid Älvsjö station finner du även flera matvarubutiker, apotek, bageri, vårdcentral, bank och bibliotek.

Med en kort promenad eller med bussen tar du dig till Fruängens centrum där T-bana finns som bland annat tar dig till slussen på ca en kvart.

Det är även lätt att ta sig till Kungens Kurva där Heron city och IKEA finns. Närhet till Skärholmen Centrum med ett stort utbud av butiker.


Tv och bredband

Obligatoriskt tillägg på 220 kr/månad för bredband, TV och telefoni levereras av Telia (basutbud).

Parkering

I anslutning till föreningen finns garageplatser (uppvärmt) och parkeringsplatser med motorvärmare. Garage- och parkeringsplatser hyrs ut i mån av plats. Hyran för garage är f.n. 870kr/månad och för parkeringsplats 460kr/månad.

Renoveringar - utförda och planerade

UTFÖRDA RENOVERINGAR
Inga utförda renoveringar.

BESLUTADE RENOVERINGAR
Inga beslutade renoveringar i dagsläget (2018-10-12).

Övrigt

Som medlem i föreningen har man tillgång till Seniorgårdens boförmåner.
För att läsa mer om detta vänligen klicka på länken: https://www.seniorgarden.se/boformaner/boformaner/

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Organisationsform / typ

Området

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering