Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, försök igen.

Alla bilder

Laddar bilder

Bostadsfakta

Viggens Fritidsby 115

Antal rum 2 rum varav 1 sovrum
Boarea + Biarea 26 kvm + 8 kvm
taxeringsinformation

Byggnad

Byggnadstyp 1-plans fritidshus i vinkel
Byggnadsår 1930
Uppvärmning Direkt El
Ventilation Självdrag
Energideklaration Krävs ej för denna byggnadstyp
Byggnadssätt
Grundläggning: Plintar
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Plåt
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt
Övrigt Stugan är isolerad. V/A är isolerat fram till inkopplingspunkt men de sista metrarna in i stugan är inte isolerade.
Säljarna har anmält intresse gällande fiber. Anslutningskostnad är 5800 kr och betalas av köparen.
Fastighetsbet. Del av Halmstad 4:14

Övriga byggnader

Inglasat uterum och tralldäck med sydvästligt läge.
Tillbyggnad dusch/WC 2005.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad 15 978 kr/år
varav
Uppvärmning: 3 396 kr
El: 0 kr (785 kWh)
Renhållning: 972 kr
Väg, samf.: 9 875 kr
Försäkring: 1 735 kr
Beräknat antal pers: 1
Kommentar Föreningsavgiften inkluderar arrendeavgiften på 8000 kr. Kostnad för vatten ingår i föreningsavgiften.
Taxeringskod 225
Taxeringsvärde 198 000 kr
Tomtbeskrivning Marken ägs av kommunen och arrenderas av föreningen. Som stugägare äger man inte marken vid stugan. Man har dock tillgång "sin trädgård" som omger stugan. Storleken på trädgård kan variera mellan olika stugor. Bygganvisningar/detaljplan för området: Högsta byggnadshöjd är 3 m (nockhöjd 4,5 m). Fasad skall utgöras av trä. Huvudbyggnad och skärmtak över uteplats får uppta högst 34 kvm. Därav får huvudbyggnad uppta högst 26 kvm. Uteplats under skärmtak får inglasas.
Vatten/avlopp Kommunalt vatten, kommunalt avlopp. Stugan är ansluten till sk "vintervatten".
Tillträde Enligt överenskommelse

Beskrivning

Viggens Fritidsby 115

Entré/Bad/Vardagsrum
Praktisk entréhall med avhängningsmöjligheter och trappa upp till loft som breder ut sig över hela huvudbyggnaden. Här kan det stora sällskapet med enkelhet få plats. I anslutning till entréhallen ligger ett helkaklat badrum från 2005. Utrustningen består av wc, tvättställ, spegelskåp och duschplats med duschväggar. Vidare från entrén når ni vardagsrum/matrum ljust och fräscht tack vare fönster i alla väderstreck. På golvet ligger plastmatta och väggarna har vitmålad panel.

Kök/Uterum
Intill vardagsrummet ligger kök som idag även används som sovrum. Köket är trevligt med vita släta luckor och vitt kakel. Det finns en arbetsbänk med diskplats, över- och underskåp, kombinerad kyl/frys samt fläkt. I köket/sovrummet finns även en stor garderob med gott om plats till förvaring. Utgång till uterum samt vidare till tralldäck i sydvästligt läge.

Föreningsinformation

För föreningsinfo hänvisas till: www.ostrastranden.se Vid frågor kontakta fastighetsmäklaren.

Området

Detta klassiska sommarstugeområde har anor och återkommande glada badgäster från 1930-talet. Östra stranden ligger på bekvämt cykelavstånd (ca 5 km) från Halmstad city och har ännu närmre till det expansiva shoppingområdet Eurostop vid Stenalyckan. Här finner du en långgrund och barnvänlig sandstrand med såväl serviceinrättningar som lekplats, härliga sanddyner och en familjär "bullerby-känsla" i det mysiga stugområdet. Del av stranden utgörs av Hagöns naturreservat och här finns fina promenadstigar bland strandskogens tallar och dyner. Söder om stranden finns ett naturistbad (nakenbad). Del av stranden är handikappanpassad med bla WC. Området har ett levande kvällsliv med flera trevliga restauranger, kiosker, pizzeria och den mycket välbesökta "Japans" bangolfbana. Här kan man få glass med hembakat rån och färska morgonfrallor!

Parkering

Det går att parkera bilen intill stugan i mån av plats.

Övrigt

Vid uthyrning av stugan ska hyresgästen informeras om innehållet i arrendekontraktet.

Planritning

Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig! 

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, försök igen.
HitCounter
Fri värdering