VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Miatorp, Helsingborg

Skogsfrugatan 9

Representativ och nyligen renoverad (2017) villa med stort dubbelgarage! Villan har genomgående stilfulla materialval och sober färgsättning. Kök i anslutning till vardagsrum med vy över trädgården från vardagsrum. Vidare har bostaden ett vackert ljusflöde och en härlig rymd. Dessutom finner ni tre rymliga sovrum och en inredd källare Välkommen till en bostad att njuta av!

Information

Bostadstyp 1-familjs friliggande villa
Boarea/Biarea 124 kvm + 79 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 6 varav 3 sovrum
Tomt 976 kvm
Byggnadsår 1927
Pris 3 695 000 kr eller högstbjudande

Ansvarig mäklare
Elin Carlson
Reg. Fastighetsmäklare
0731-54 29 46
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Planritning

Elin Carlson

Elin Carlson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Skogsfrugatan 9

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 6 varav 3 sovrum
Boarea 124 kvm. taxeringsinformation

Representativ och nyligen renoverad (2017) villa med stort dubbelgarage! Villan har genomgående stilfulla materialval och sober färgsättning. Kök i anslutning till vardagsrum med vy över trädgården från vardagsrum. Vidare har bostaden ett vackert ljusflöde och en härlig rymd. Dessutom finner ni tre rymliga sovrum och en inredd källare Välkommen till en bostad att njuta av!

Välkomnande entréhall med vacker parkett på golv och vitmålade väggar. Genomgående i bostaden finner vi parkett på golv och vitmålade väggar. Vidare öppnar hallen upp till bostadens ljusa sällskapsutrymmen och kök.

Stilfullt kök med snygga luckor i vitt. Välplanerat och praktiskt med matplats, arbetsbänkar samt förvaring och finesser. Gott om arbetsytor på bänkskivor av praktisk laminat. Köket är utrustat med inbyggnadsugn, induktionshäll, köksfläkt, diskmaskin samt kyl och frys.

Vardagsrummet och matsalen med stora fönster ger ett fantastiskt ljusinsläpp åt bostadens sällskapsdelar och bjuder in ljuset och trädgården utanför.

Ovanplan
Trappan leder oss upp till ett rymligt och ljus hall, ett stort fönster erbjuder rikligt med ljusinsläpp samt vy över det grönskande grannskapet.

Tre rymliga och ljusa sovrum med gott om plats för dubbelsäng och garderober. Stora fönster som låter ljuset komma in och flera originaldetaljer som skapar en trivsam miljö.

Fräscht, tidlöst och exklusivt badrum med ljust kakel på väggar och mörkt klinker på golv. Duschhörna med mosaik, toalettstol, handfat på kommod, badrumsskåp med belysning.

Källarplan
Nås med trappa från hallen eller genom egen ingång utifrån. Här finner ett rymligt rum med plats för stora sällskap! Men också grovkök med både tvättmaskin och torktumlare placerade under tvättbänk. Samt ett gästwc och extra spis.

Trädgård
Stor trädgård där solen vistas hela dagen med uteplats på skyddat läge. Här välkomnar man mer än gärna våren och tillbringar sina sommardagar med nära och kära. I övrigt finner ni träd och blomster för en rogivande miljö

Garage
Möjligheternas garage! Stort nog för två bilar med två portar och dessutom rikligt med plats för förvaring, men idag finner vi också ett kök utrustat med VA och avlopp. Möjlighet finns att med enkla medel skapa ett eget litet hus. I anslutning finns också en stor skyddad uteplats med tak, perfekt för fest!

Byggnad

Typ av byggnad 2-plansvilla med källare
Fastighet Flodhästen 1
Boarea 124 kvm
Biarea 79 kvm
Byggnadsår 1927
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Stomme Tegel + Trä
Fasad Tegel
Fönster Isolerglas
Bjälklag Trä
Utvändigt plåtarbete Lackerad plåt
Tak Tegel
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag
Övrigt om byggnaden Stort dubbelgarage med indraget vatten och avlopp.

Energideklaration

EnergiklassC
Utförd Ja, 2017-04-11
Energikonsumtion 80 kWh/m2 år.

Ekonomi

Pris 3 695 000 kr eller högstbjudande
Taxeringsvärde 1 744 000 kr (fastställt avseende år 2012)
Varav:
  • Småhusbyggnad: 840 000 kr
  • Småhusmark: 904 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 840 000 kr
Värdeår 1929
Summa inteckningar 2 070 000 kr
Fastighetsskatt 9 287 kr
Driftkostnad 35 242 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 12 536 kr
  • Vatten/avlopp: 3 390 kr
  • Försäkring: 4 353 kr
  • Renhållning: 3 003 kr
  • Hushållsström: 11 960 kr

Driftkostnaden är beräknad på nuvarande ägares förbrukning och kan därför variera beroende på egen förbrukning. Uppgifterna är lämnade av säljaren.

Tomt

Tomtarea 976 kvm
Tomttyp Trädgårdstomt

Dokument

Området

Räkna på ditt nya boende