Fastighet med stora möjligheter på naturskönt läge i Vallby. Strategiskt läge med närhet till både Malmö och Lund. Välkommen på visning!
Fastighet med stora möjligheter på naturskönt läge i Vallby. Strategiskt läge med närhet till både Malmö och Lund. Välkommen på visning!
Vallby Byväg 54
Rymlig villa omgiven av underbar natur och hänförande utsikt över öppna slätter och Vallby. Bo naturskönt med möjligheter till bra kommunikationer via väg 11 med 20 minuter till Malmö respektive 15 till Lund och busshållplats ett stenkast bort. Här erbjuds möjligheternas fastighet med stort boningshus om 225 kvm (säljarens information), tidigare stallbyggnad ombyggd till fyra lägenheter samt en tidigare garagebyggnad om ca 80 kvm. Härlig inhägnad trädgårdstomt med ljuvlig utsikt åt alla håll med böljande gula rapsfält och intilliggande naturreservat. Varmt välkomna!
ENTRÉHALL
Ljus välkomnande hall med avhängningsmöjligheter och en vacker renoverad trappa som leder upp till andra våningen. Fönstret ger härligt ljussken på trappstegen. Laminatgolv och vita väggar.
VARDAGSRUM
Trevligt vardagsrum med plats för soffgrupp och matplats. Terrassdörrar ut mot uterum med skjutdörrar av glas (går trögt att öppna) ut till altan med brädgolv och ett par trappsteg som leder ner till trädgården. Parkettgolv, vita väggar, fondvägg och takspotlights.
KÖK
Ljust kök med vita högblanka luckor, gott om skåpsförvaring och stora arbetsytor på mörka bänkskivor mot transparant glasmosaik samt svart mosaik ovanför spis. Stora fönster med utsikt över gårdsplanen och halvvägg med bordsskiva in mot matrummet. Här finns plats för 4-6 barstolar och möjligheter för social samvaro i samband med matlagning. Kyl, frys, spis med ugn (2015), spisfläkt i rostfritt, diskmaskin (Bosch 2015). Parkettgolv respektive klinkergolv, vita väggar.
SOVRUM 1
Parkettgolv, vita väggar och skjutdörrsgarderob. Fönster med utsikt över de öppna slätterna.
SOVRUM 2
Laminatgolv, vita väggar och vit takpanel. Fönster med utsikt över de öppna slätterna.
BADRUM
Renoverat badrum 2012 med vita helkaklade väggar, fönster, mörkt klinkergolv, duschvägg av glasblock, vägghängd WC samt tvättställ och takspotlights med dimmer. Fallet är bristfälligt.
GROVENTRÉ
Grovkök med ingång till pannrum. Klinkergolv, vita väggar, fönster, panna, varmvattenberedare om 500 liter och tvättmaskin. Brandutrustning ingår ej.
ÖVRE PLAN
HALL
Luftig hall med plats för förvaring och rymlig kattvind. Härifrån når man master bedroom, sovrum och ovanvåningens allrum. Parkettgolv och vita väggar.
SOVRUM 1
Stort master bedroom med takfönster samt fönster med hänförande utsikt över vackra Vallby Mosse.
SOVRUM 2
Sovrum som idag används som barnkammare med entré från allrum men även öppet in mot master bedroom. Ljuvlig utsikt över träd och öppna slätter. Laminatgolv och vita väggar.
SOVRUM 3
Sovrum lämpligt som barnrum med vinklar, snedtak och fönster med utsikt över Vallby. Laminatgolv och vita väggar.
ALLRUM
Tidigare kök som renoverades om till allrum 2014 efter vattenläckage. Takfönster, parkettgolv och vita väggar.
BADRUM
Helkaklat badrum med dusch, wc och tvättställ.
ÖVRIGT
Huset säljs med friskrivningsklausul.
Kameraövervakning ingår ej.
I området planeras det byggas fler hus. Mer info på https://staffanstorp.se/bo-och-bygga/samhallsplanering/pagaende-planer/myllan-vallby/
Driftskostnaderna är en uppskattning gjord av säljaren.
Andel i samfällighet/GA: Vallby S:7-S:8, S:10, S:14-S:17, GA:6
Last, Avtalsservitut: Vatten-och spillvattenledning, 12-IM3-98/9633